Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 11 января 2018 г. по делу N 33-448/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Габидуллиной А.Г,

судей Фахрутдиновой Р.А. и Шакировой З.И,

с участием прокурора Нагаевой Л.М,

при секретаре судебного заседания Горбуновой В.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Шакировой З.И. гражданское дело по апелляционной жалобе Хошевой Н.В. на решение Вахитовского районного суда г. Казани от 09 октября 2017 года, которым постановлено:

исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани к Хошевой Н.В, Хошевой Е.В. о расторжении договора социального найма и выселении удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма на квартиру "адрес" со снятием с регистрационного учета по месту жительства Хошевой Н.В, Хошевой Е.В.

Выселить Хошеву Н.В, Хошеву Е.В. из квартиры "адрес" в квартиру "адрес".

Взыскать с Хошевой Н.В. государственную пошлину в бюджет муниципального образования г. Казани в размере 300 руб.

Взыскать с Хошевой Е.В. государственную пошлину в бюджет муниципального образования г. Казани в размере 300 руб.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения Хошевой Н.В, поддержавшей жалобу, заключение прокурора Нагаевой Л.М, полагавшей решение суда подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани (далее - Исполком г. Казани) обратился в суд с иском к Хошевой Н.В. и Хошевой Е.В. о расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета, выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики зарегистрированы и проживают в однокомнатной квартире "адрес" на основании договора социального найма. Указанный дом постановлением Исполкома г. Казани от 30 декабря 2009 года N 11567 признан непригодным для проживания; Управлению жилищной политики Исполкома г. Казани поручено обеспечить переселение жильцов дома за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Распоряжением Исполкома г. Казани от 24 августа 2017 года N 2863р принято решение предоставить ответчикам другое благоустроенное жилое помещение общей площадью 39,9 кв.м, расположенное по адресу: "адрес". В связи с этим истец просил расторгнуть с Хошевыми договор социального найма на занимаемое жилое помещение, снять их с регистрационного учета по названному адресу, выселить из спорной квартиры, предоставив для проживания указанное жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца - Шарипова Л.Р. иск поддержала.

Хошева Н.В. иск не признала.

Хошева Е.В. в судебное заседание не явилась.

Судом постановлено решение в вышеприведенной формулировке.

В апелляционной жалобе Хошева Н.В. просит решение суда отменить и принять новое решение о предоставлении взамен изымаемого аварийного жилья квартиры в черте г. Казани. Утверждает, что предложенное истцом жилое помещение расположено в пригороде, где Хошева Е.В. по состоянию здоровья проживать не может.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции Хошева Е.В. не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, об отложении судебного заседания не просила.

Исполком г. Казани явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Апелляционная жалоба на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрена в отсутствие Хошевой Е.В. и представителя истца.

Судебная коллегия, выслушав Хошеву Н.В, заключение прокурора, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, считает, что оснований для отмены решения суда не имеется.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 26 июня 2014 года между Исполкомом г. Казани и Хошевой Н.В. был заключен договор социального найма жилого помещения: однокомнатной квартиры "адрес", общей площадью 36,4 кв.м, жилой - 22,3 кв.м, расположенной в доме "адрес".

Хошева Н.В. в квартире проживает с 11 июля 1975 года, Хошева Е.В. - с 27 июля 1991 года.

Постановлением Исполкома г. Казани от 30 декабря 2009 года N 11567 дом "адрес" признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Исполкома г. Казани от 24 августа 2017 года N 2863р семье Хошевых в составе 2 человек в связи с переселением из аварийного жилого помещения по договору социального найма предоставлена квартира общей площадью 39,9 кв.м, расположенная по адресу: "адрес".

Принимая решение об удовлетворении иска, суд исходил из того, что вновь предоставленное ответчикам по договору социального найма жилое помещение является благоустроенным, общая площадь предоставляемого жилого помещения превышает площадь ранее занимаемого, отвечает установленным требованиям и находится в границах того же населенного пункта.

Судебная коллегия соглашается с таким выводом суда.

В соответствии с п. 1 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Как разъяснено в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Выселяя ответчиков из признанного аварийным жилого помещения во вновь предоставленную квартиру по договору социального найма общей площадью 39,9 кв.м, суд правильно исходил из того, что предоставленное ответчикам жилое помещение отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, кроме того, равнозначно по общей площади.

Доводы в апелляционной жалобе о том, что семье Хошевых следует предоставить квартиру в черте г. Казани, а не в пригороде, как предлагает истец, не принимаются судебной коллегией. Как следует из решения Казанской городской Думы от 04 марта 2015 года N 24-41, ул. Айрата Арсланова, на которой расположен дом "адрес", является вновь формируемой улицей первой очереди застройки жилого комплекса "Салават Купере" Кировского района г. Казани. Соответственно, предложенная истцом квартира находится в черте г. Казани, а не в пригороде, как ошибочно полагает заявитель.

Довод жалобы о том, что Хошева Е.В. в связи с имеющимися у нее заболеваниям нуждается в квалифицированной медицинской помощи, не влияет на правильность принятого решения, поскольку медицинская помощь ответчику может быть оказана и городскими медицинскими учреждениями по новому месту жительства.

Таким образом, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и закону не противоречат, нарушения норм процессуального права судом также не допущено, потому решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.

Руководствуясь ст. 199, п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Вахитовского районного суда г. Казани от 09 октября 2017 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Хошевой Н.В. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в суд кассационной инстанции.

Председательствующий

Судьи