Определение Московского городского суда от 21 февраля 2018 г. по делу N 4г-15192/2017

Судья Московского городского суда Князев А.А., рассмотрев кассационную жалобу ответчика ООО "Инвест-Юнион", подписанную его представителем Бикмаметовой Региной Расимовной, поступившую в суд кассационной инстанции 16 ноября 2017 года, на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18 мая 2017 года по гражданскому делу по иску Левашова И.С. к ООО "Инвест-Юнион" о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, истребованному 15 декабря 2017 года и поступившему в суд кассационной инстанции 19 января 2018 года ,

УСТАНОВИЛ:

Левашов И.С. обратился в суд с иском к ООО "Инвест-Юнион" о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, ссылаясь на нарушение своих прав по вине ответчика.

Решением Мещанского районного суда города Москвы от 10 мая 2016 года в удовлетворении заявленных Левашовым И.С. исковых требований отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18 мая 2017 года постановлено:

- решение Мещанского районного суда города Москвы от 10 мая 2016 года отменить;

- взыскать с ООО "Инвест-Юнион" в пользу Левашова И.С. неустойку в размере 100 000 рублей, моральный вред - 10 000 рублей, штраф - 55 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя - 20 000 рублей.

В кассационной жалобе ответчик ООО "Инвест-Юнион" выражает несогласие с апелляционным определением судебной коллегии, считая его незаконным и необоснованным.

Изучив кассационную жалобу, исследовав представленные документы, судья приходит к следующим выводам.

В силу ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Подобных нарушений в настоящем случае по доводам кассационной жалобы не усматривается.

Из представленных документов следует, что на основании распоряжения Правительства Москвы от 22 октября 2003 года N 1893-РП "О строительстве многофункционального жилого комплекса по адресу: Кочновский проезд, вл. 4 (Северный административный округ) был заключен инвестиционный контракт между Правительством Москвы и ООО "Инвест-Юнион" от 17 декабря 2003 года NДЖП.03.САО.00577; распоряжением Правительства Москвы от 05 августа 2004 года N 1572-РП внесены изменения в распоряжение от 22 октября 2003 года N 1893-РП, между застройщиком и Правительством заключено дополнительное соглашение, являющееся неотъемлемой частью инвестиционного контракта, в соответствии с которым строительство объекта продлено до 01 октября 2008 года; между Левашовым И.С. и ООО "Инвест-Юнион" 30 марта 2005 года заключен договор инвестирования строительства гаража жилого дома N7-15-2/СТ, согласно условий которого ООО "Инвест-Юнион" обязалось осуществить строительство гаража в жилом доме и по окончании строительства и сдачи дома в эксплуатацию оформить инвестору в собственность одно машиноместо (п. 1); согласно п. 2 договора объем инвестиций, подлежащий направлению на строительство гаража, составил 580 000,00 руб. из расчета стоимости одного парковочного места 580 000,00 руб.; согласно п. 3 договора инвестор Левашов И.С. обязался в срок до 13 июня 2005 года перечислить полностью объем инвестиций на счет заказчика строительства ООО "Инвест-Юнион"; согласно п. 4 договора заказчик строительства с момента получения на счет суммы, указанной в п. 2 настоящего договора, заверяет инвестора, что по окончании строительства гаража в жилом доме и сдачи жилого дома Государственной комиссии передаст в собственность инвестора парковочное место; Левашов И.С. в полном объеме и в предусмотренный договором срок выполнил взятые на себя обязательства по договору инвестирования строительства гаража жилого дома от 30 марта 2005 года, что подтверждается платежным поручением от 09 июня 2005 года N 24823 и актом сверки от 22 июня 2005 года, свидетельствующими о перечислении Левашовым И.С. на банковский счет ООО "Инвест-Юнион" денежной суммы в размере 580 000,00 руб. в счет оплаты стоимости машиноместа; 26 декабря 2012 года между Левашовым И.С. и ООО "Инвест-Юнион" заключено дополнительное соглашение к договору N 7-15-2/СГ инвестирования строительства гаража жилого дома от 30 марта 2005 года; согласно ст. 1 дополнительного соглашения инвестору в порядке, установленном действующим законодательством, будет оформлено в собственность машиноместо N 732, комната N 945, общей площадью 12,1 кв.м, расположенное в подземной автостоянке на этаже п, в помещении N I, в жилом комплексе по адресу: *; решением Савеловского районного суда города Москвы от 09 октября 2015 года исковые требования Левашова И.С. к ООО "Инвест-Юнион" удовлетворены, за Левашовым И.С. признано право собственности на машиноместо N 732, комната N 945, общей площадью 12,1 кв.м, расположенное по адресу: *, этаж п, помещение N I ; решение вступило в законную силу 18 декабря 2015 года; в соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 25 декабря 2008 года строительство жилого дома было завершено.

Обратившись в суд с настоящим иском, истец Левашов И.С. исходил из того, что между ним и ООО "Инвест-Юнион" заключен договор инвестирования строительства гаража жилого дома; Левашов И.С. в полном объеме и в предусмотренный договором срок выполнил взятые на себя обязательства по договору; ООО "Инвест-Юнион" взятые на себя обязательства надлежащим образом не выполнило, в связи с чем Левашов И.С. просил взыскать с ООО "Инвест-Юнион" неустойку, штраф, компенсацию морального вреда.

Рассматривая данное дело, суд, по мотивам, изложенным в решении суда, пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных Левашовым И.С. исковых требований, сославшись на то, что Левашову И.С. приведенное машиноместо передано 28 декабря 2008 года, что подтверждается справкой ООО "ТСЖ Столица" от 05 мая 2016 года, из которой следует, что застройщиком ООО "Инвест-Юнион" в рамках заключенного договора инвестирования N 7-15-2/СГ от 30 марта 2005 года Левашову И.С. для целей личного использования было предоставлено машиноместо, расположенное в подземном гараже (паркинге) по адресу: *, в связи с чем Управляющей компанией был организован доступ к указанному машиноместу.