Апелляционное определение СК по административным делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа от 06 февраля 2018 г. по делу N 33а-1008/2018

Судебная коллегия по административным делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Волкова А.Е,

судей Начарова Д.В, Степановой М.Г,

при секретаре Калининой Д.О,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Ахмедовой Т.А. к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты - Мансийскому автономному округу - Югре о признании недействительным зарегистрированного права собственности на нежилое здание, понуждении снять с кадастрового учета объект недвижимости,

по апелляционной жалобе Ахмедовой Т.А. на решение Сургутского городского суда от 16 ноября 2017 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований представителя административного истца (ФИО)2 действующей по доверенности в интересах Ахмедовой Т.А. к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты - Мансийскому автономному округу - Югре об оспаривании решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре от 03.04.2017 года об отказе в снятии с кадастрового учета объекта нежилого здания с кадастровым номером "данные изъяты", понуждении ответчика снять с кадастрового учета объекта нежилого здания с кадастровым номером "данные изъяты" - отказать.

Заслушав доклад судьи Степановой М.Г, судебная коллегия

установила:

Ахмедова Т.А. обратилась в суд с административным исковым заявлением к Управлению Росреестра по ХМАО-Югре о признании недействительным зарегистрированного права собственности на нежилое здание, понуждении снять с кадастрового учета объект недвижимости.

Требования мотивированы тем, что она 26.11.2010 приобрела на основании договора купли- продажи земельный участок по адресу (адрес)

На данном участке имеются жилой дом и баня. Иного строения на участке нет, что подтверждает справка от 26.02.2017.

В 2017 году ей стало известно, что на ее участке числится нежилое здание с кадастровым номером "данные изъяты" поставленное на кадастровый учет по заявлению от 23.11.2012.

21.02.2017 она обратилась к начальнику Сургутского отдела Управления Росреестра по ХМАО-Югре о предоставлении сведений о документах, на основании которых зарегистрировано нежилое здание, однако в предоставлении информации ей было отказано.

В последующем она обратилась в Управление Росреестра по ХМАО-Югре о снятии с регистрационного учета нежилого здания, однако ей также было отказано и рекомендовано решить вопрос в судебном порядке.

Просит признать недействительным зарегистрированное право собственности на нежилое здание с кадастровым номером "данные изъяты", понудить ответчика снять с кадастрового учета объект недвижимости.

Определением от 02.11.2017 (л.д.8) судья отказал в принятии административного иска в части требования признать недействительным зарегистрированное право собственности на нежилое здание, сделав вывод о том, что это требование подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства (л.д.9).

Определением от 02.11.2017 (л.д.1), судья сделал вывод о том, что из существа требования понудить ответчика снять с кадастрового учета объект недвижимости следует, что фактически обжалуется действие ответчика, выраженное в отказе заявителю в снятии объекта недвижимости с государственного кадастрового учета от 03.04.2017 Указанное требование о признании незаконным отказа Управления Росреестра по ХМАО-Югре в снятии объекта недвижимости с государственного кадастрового учета, изложенного в уведомлении от 03.04.2017, принял к производству и рассмотрел.

Сделав вывод о пропуске срока обращения в суд, в удовлетворении административного иска отказал.

В апелляционной жалобе Ахмедова Т.А. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных требований.

В обоснование доводов указывает, что судом необоснованно отказано в удовлетворении требований в связи с пропуском срока на обращение в суд. Так, не приняты во внимание попытки досудебного урегулирования спора.

Кроме того, представленными ответчиком суду декларациями на баню, распиской в получении документов на государственную регистрацию не подтверждается факт подачи документов на регистрацию в отношении спорного объекта.

В возражениях на апелляционную жалобу Управление Росреестра по ХМАО-Югре просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, о рассмотрении апелляционной жалобы судебной коллегией уведомлены надлежащим образом. В судебное заседание не явились.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда подлежит отмене, а административный иск - оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что административный истец обратился с административным иском, в котором заявил два требования: 1). Признать недействительным зарегистрированное право собственности на нежилое здание с кадастровым номером "данные изъяты" 2). Понудить ответчика снять указанный объект с государственного кадастрового учета.

Требование - признать незаконным отказ в снятии объекта недвижимости с государственного кадастрового учета административный истец не заявлял, что следует из административного иска.

Какие-либо заявления от административного истца или его представителя об изменении предмета требований, в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд разрешилтребование - об оспаривании отказа в снятии объекта недвижимости с государственного кадастрового учета, которое административный истец не заявлял.

При таких обстоятельствах, на основании ч. 4 ст. 310 КАС РФ, решение суда подлежит отмене, а административный иск оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь статьями 307-311 Кодекса административного судопроизводства РФ, судебная коллегия

определила:

решение Сургутского городского суда от 16 ноября 2017 года отменить, административный иск Ахмедовой Т.А. к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты - Мансийскому автономному округу - Югре в части требования обязать ответчика снять с государственного кадастрового учета нежилое здание с кадастровым номером "данные изъяты" оставить без рассмотрения.

Председательствующий Волков А.Е.

Судьи Начаров Д.В.

Степанова М.Г.