Апелляционное определение СК по гражданским делам Алтайского краевого суда от 07 февраля 2018 г. по делу N 33-1238/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:

председательствующего Тертишниковой Л.А,

судей Диденко О.В, Ромашовой Т.А,

при секретаре Ахроменко А.Н,

с участием прокурора Шелудько И.Э,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой Е. А. к Гузееву В. Е. о выселении без предоставления другого жилого помещения

по апелляционной жалобе ответчика Гузеева В. Е. на решение Рубцовского городского суда Алтайского края от 24 октября 2017 года.

Заслушав доклад судьи Тертишниковой Л.А, судебная коллегия

установила:

Беляева Е.А. обратилась в суд с иском к ответчику Гузееву В.Е. о выселении из жилого "адрес", по адресу: "адрес", без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения - 1/2 доли жилого дома по адресу: "адрес". В указанном жилом помещении, в принадлежащей истцу половине дома зарегистрированы: Беляева Е.А, Гузеева Г.М, Гузеев В.Е. Фактически проживает в жилом помещении Гузеев В.Е, бывший супруг матери истца - Гузеевой Г.М, который отцом истца не является. Гузеев В.Е. препятствует проживанию истца и её матери, самовольно поменял замки в жилом помещении. В настоящее время право пользования Гузеева В.Е. спорным жилым помещением прекратилось в силу расторжения брака с Гузеевой Г.М, отсутствием семейных отношений. Какие - либо родственные и семейные отношения между Беляевой Е.А. и Гузеевым В.Е. отсутствуют, совместное хозяйство не ведется. Ответчик препятствует истцу распорядиться принадлежащим ей имуществом.

Судом, в порядке ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве третьего лица к участию в деле была привлечена Свечникова Г.Г.

Решением Рубцовского городского суда Алтайского края от 24 октября 2017 года исковые требования Беляевой Е.А. удовлетворены.

Выселен Гузеев В.Е. из жилого "адрес" в "адрес" Алтайского края без предоставления другого жилого помещения.

Взысканы с Гузеева В.Е. в пользу Беляевой Е.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб..

В апелляционной жалобе ответчик Гузеев В.Е. просит отменить решение суда, ссылаясь на то, что суд при вынесении решения не дал правой оценки ходатайству ответчика об отложении судебного заседания до рассмотрения его иска о признании договора ничтожным к Мартюшину Е.Н, бывшему хозяину спорного жилого помещения, который в качестве оплаты за дом получил автомобиль ответчика. Данный иск ставит под сомнение чистоту сделки между истцом и Мартюшиным. Суд не оценил доверенность от ДД.ММ.ГГ на продажу жилого дома выданную Мартюшиным Е.Н. Гузеевой Г.М, которая по мнению ответчика является недействительной, поскольку фактически продажа дома состоялась в 2001 году, продавец в этот же год выехал из дома и г.Рубцовск не посещал. Суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица Свечниковой Г.Г, обладающей необходимой и достоверной информацией для полного и всестороннего рассмотрения дела.

Истец Беляева Е.А, прокуратура г.Рубцовска в возражениях на апелляционную жалобу ответчика просят решение суда оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.

В суде апелляционной инстанции истец Беляева Е.А. и ее представитель Украинская А.С. настаивали на доводах, изложенных в письменных возражениях на жалобу ответчика.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежаще, об уважительности причин неявки судебную коллегию не уведомили, что в силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием рассмотрения гражданского дела в их отсутствие.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что решение суда первой инстанции законно и обоснованно, судебная коллегия приходит к выводу, что оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для отмены или изменения обжалуемого судебного постановления в апелляционном порядке по доводам апелляционной жалобы, изученным по материалам дела, не имеется.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника имеют право пользования данным помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что истец Беляева Е.А. является собственником ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: "адрес", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, заключенным с одной стороны Мартюшиным Е.Н, как продавцом в лице представителя Гузеевой Г.М, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГ и с другой стороны Зацепиной Е.А.(истцом), как покупателем.

Зацепина А.А. ДД.ММ.ГГ заключила с Беляевым С.В. брак, после его заключения ей присвоена фамилия Беляева.

Другим участником общей долевой собственности является третье лицо Свечникова Г.Г.

Судом установлено, что в указанном жилом доме проживает ответчик Гузеев В.Е, который ранее являлся супругом матери истца Гузеевой Г.М, брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГ на основании совместного заявления супругов.

Разрешая спор, суд исходил из того, что в настоящее время Гузеев В.Е. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, в связи с чем, пришел к выводу о выселении ответчика из спорного жилого дома.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда, поскольку они соответствуют закону и обстоятельствам дела. Право собственности истца на момент вынесения решения не признано недействительным.

Доводы жалобы о том, что суд необоснованно отклонил его ходатайство об отложении судебного заседания до рассмотрения его иска к Мартюшину Е.Н, подлежат отклонению, поскольку как видно из протокола судебного заседания от ДД.ММ.ГГ такое ходатайство ответчиком не заявлено, замечаний на протокол судебного заседания подано не было.

В случае оспаривания ответчиком права собственности истца и при удовлетворении его требований и признании за ним права собственности на спорное жилое помещение, он не лишен возможности подать в суд заявление о пересмотре решения в соответствии со ст. 392 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ссылки в жалобе, на недействительность доверенности выданной продавцом спорного жилого помещения Мартюшиным Е.Н. на имя Гузеевой Г.М. не могут служить основанием к отмене решения суда, поскольку в установленном законом порядке доверенность не оспорена, недействительной не признана. Информация об отмене доверенности или признании недействительной на момент заключения договора купли-продажи в отношении спорного жилого помещения отсутствует.

Доводы апелляционной жалобы, что рассмотрение дела состоялось в отсутствие третьего лица Свечниковой Г.Г, права ответчика не нарушает и на правильность выводов суда первой инстанции об удовлетворении требований не влияет. При этом третье лицо Свечникова Г.Г. была извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального законодательства, судебная коллегия

определила:

апелляционную жалобу ответчика Гузеева В. Е. на решение Рубцовского городского суда Алтайского края от 24 октября 2017 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

"данные изъяты"

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.