Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 15 февраля 2018 г. по делу N 33-3260/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Янсона А.С,

судей Калимуллина Р.Я, Пичуговой О.В,

при секретаре судебного заседания Назиповой А.С,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьиКалимуллина Р.Я. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчиков Галеева Э.Р, Галеевой Э.И, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Галеева С.Р. и Галеевой С.Р, на решение Кировского районного суда г. Казани от 11 декабря 2017 года, которым постановлено:

Иск ФКП "Казанский государственный казенный пороховой завод" удовлетворить.

Признать Галееву Э.И, Галеева С.Р, Галееву С.Р. и Галеева Э.Р. утратившими права пользования жилым помещением - "адрес", снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Галеевой Э.И. в пользу ФКП "Казанский государственный казенный пороховой завод" 6 000 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Галеевой Э.И, действующей за себя и за несовершеннолетних детей - Галеева С.Р. и Галеевой С.Р. в удовлетворении встречного иска отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и заслушав объяснения ответчика Галеевой Э.И, ее представителя Габбасовой Ф.М. и ответчика Галеева Э.Р, поддержавших апелляционную жалобу, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФКП "Казанский государственный казенный пороховой завод" обратилось в суд с иском к Галееву Э.Р, Галеевой Э.И, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Галеева С.Р. и Галеевой С.Р, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что за истцом закреплено общежитие, расположенное по адресу: "адрес". 19 июля 2000 года в комнату... общежития вселены ответчики, в спорной комнате зарегистрированы Галеев Э.Р, Галеева Э.И, Галеев С.Р. и Галеева С.Р, однако в общежитии с 2010 года они не проживают, попыток вселения не предпринимали, личных вещей в жилом помещении не имеют, в трудовых отношениях с истцом не состоят.

Галеев Э.Р, Галеева Э.И, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Галеева С.Р. и Галеевой С.Р, предъявили встречный иск к ФКП "Казанский государственный казенный пороховой завод" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что они не имеют возможности обратиться с заявлением о заключении договора приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку "адрес" является специализированным жилым помещением. Данный дом ранее являлся общежитием ФГУП Федеральный научно-производственный центр "Государственное Казанское научно-производственное предприятие имени В.И. Ленина". Распоряжением Правительства России от 26 августа 2002 года принято решение о создании на базе имущественного комплекса ликвидированного ФГУП Федеральный научно-производственный центр "Государственное Казанское научно-производственное предприятие имени В.И. Ленина" нового ФКП "Казанский государственный казенный пороховой завод". Балансодержателем спорного дома в настоящее время является истец. В комнату "адрес" Галеева Э.И. вселена на законных основаниях в связи с исполнением трудовых отношений, её дети вселены как члены семьи нанимателя. Ответчики по настоящее время проживают в спорном жилом помещении и имеют регистрацию по фактическому месту жительства, несут бремя содержания расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Суд иск удовлетворил, во встречном иске отказал, постановив решение в вышеприведенной формулировке.

В апелляционной жалобе ответчики Галеев Э.Р, Галеева Э.И, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Галеева С.Р. и Галеевой С.Р, по мотиву незаконности и необоснованности просят отменить решение и принять по делу новое решение об отказе истцу в иске и удовлетворении встречного иска, ссылаясь на неправильное применение норм материального и процессуального права. Указывается, что Галеева Э.И. работает на заводе в должности аппаратчика химводоочистки с 1994 года, 20 декабря 2009 года стороны заключили договор социального найма жилого помещения, с момента заселения в комнату семья Галеевых из спорного помещения не выезжала и не имела намерений отказаться от пользования им. Также указывается, что Галеевы несут бремя содержания по оплате жилищно-коммунальных услуг и имеют в помещении личные вещи.

Судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения отнесены к виду жилых помещений специализированного жилищного фонда. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда согласно пункту 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся жилые помещения в общежитиях.

Согласно положениям статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

На основании части 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии со статьей 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Частью 3 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению данной нормы закона даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее: если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Из материалов дела следует, что согласно распоряжению Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 27 февраля 2004 года за ФКП "Казанский государственный казенный пороховой завод" закреплено на праве оперативного управления здание общежития, расположенное по адресу: "адрес".

На основании заявления от 19 июля 2000 года Галеева Э.И. зарегистрирована по фактическому месту проживания в комнате... данного жилого дома, также зарегистрированы ее дети: Галеев Э.Р. - с 2000 года, Галеев С.Р. - с 2005 года, Галеева С.Р. - с 2014 года.

Галеева Э.И. с 06 октября 1994 года находится в трудовых отношениях с ФКП "Казанский государственный казенный пороховой завод".

30 декабря 2009 года стороны заключили договор найма жилого помещения в общежитии, по условиям которого нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование в период временного проживания предоставлена комната "адрес"

Согласно справок МУП "Дирекция муниципальных жилищных программ", ответчики свое право на приватизацию не использовали.

Судом первой инстанции все обстоятельства дела, доводы сторон и представленные доказательства надлежащим образом исследованы и оценены, приняты все предусмотренные законом меры к установлению по делу юридически значимых фактов, по делу постановлено не противоречащее материальному и процессуальному закону решение.

При указанных обстоятельствах и с учетом вышеизложенных норм материального права районный суд пришел к правильному выводу об удовлетворении иска и отказе во встречном иске, поскольку выезд ответчиков из спорного жилого помещения носил добровольный характер, ответчики не предпринимали попыток вселиться в спорное жилое помещение, а справки из поликлиники, дошкольных и общеобразовательных учреждений подтверждают лишь факт регистрации ответчиков в помещении, а не фактическое их проживание. В муниципальную собственность данный дом не передан.

Факт выезда ответчиков из спорного жилого помещения подтверждается, в том числе, актом о не проживании от 03 февраля 2017 года, показаниями счетчиков горячей и холодной воды, которые начиная с 2015 года фактически не изменялись.

Следует отметить и то, что что Галеев Р.И, Галеева Э.И, Галеев Э.Р. и Галеев С.Р. являются собственниками "адрес" по ? доли за каждым, а также в собственности у Галеевой Э.И. находится жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес".

Доводы апелляционной жалобы ответчиков Галеева Э.Р, Галеевой Э.И, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Галеева С.Р. и Галеевой С.Р. ссылаются в апелляционной жалобе, не могут служить мотивом к отмене решения, они в ходе судебного разбирательства исследовались, что нашло отражение в принятом по делу решении.

Судебная коллегия полагает, что при разрешении настоящего спора правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом первой инстанции правильно, выводы суда основаны на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании представленных сторонами доказательств, правовая оценка которым дана в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Мотивы, по которым суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении иска подробно со ссылкой на установленные судом обстоятельства и нормы права изложены в решении, их правильность не вызывает сомнений у суда апелляционной инстанции.

Обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения, - оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 199, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кировского районного суда г. Казани от 11 декабря 2017 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчиков Галеева Э.Р, Галеевой Э.И, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Галеева С.Р. и Галеевой С.Р, - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи