Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 01 марта 2018 г. по делу N 33-4053/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Курмашевой Р.Э,

судей Хасаншина Р.Р. и Шакировой З.И,

при секретаре судебного заседания Бикчантаеве Р.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Шакировой З.И. гражданское дело по апелляционной жалобе Шайхутдиновой М.Ш. на решение Приволжского районного суда г. Казани от 21 декабря 2017 г, которым отказано в удовлетворении иска Шайхутдиновой М.Ш. к Гильмутдиновой Э.М, Гильмутдинову Альфису А, Гильмутдинову Айнуру А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и встречного иска Гильмутдиновой Э.М. к Шайхутдиновой М.Ш. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выделе доли и определении порядка пользования жилым помещением.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения Шайхутдиновой М.Ш, ее представителя Потеряхина Е.В, а также Шайхутдиновой М.А, поддержавших жалобу, объяснения Гильмутдиновой Э.М, Гильмутдинова Альфиса А, Гильмутдинова Айнура А,, возражавших против удовлетворения жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Шайхутдинова М.Ш. обратилась в суд с иском к Гильмутдиновой Э.М, Гильмутдинову Альфису А, Гильмутдинову Айнуру А. о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета в квартире "адрес".

В обоснование исковых требований Шайхутдинова М.Ш. указала, что пользуется спорным жилым помещением на основании договора социального найма. В квартире кроме неё зарегистрированы Шайхутдинов А.А, Шайхутдинова М.А. и Гильмутдиновы. По утверждению истицы, ответчики более 6 месяцев не проживают в квартире, выехали, забрав все свои вещи, коммунальные услуги не оплачивают. Постоянно проживают в жилом доме по адресу: "адрес"

Определениями суда от 14 ноября 2017 г. и от 11 декабря 2017 г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ОУФМС в Приволжском районе г. Казани, Исполнительный комитет г. Казани, Шайхутдинов А.А. и Шайхутдинова М.А.

Гильмутдинова Э.М, действующая в интересах также несовершеннолетнего сына Гильмутдинова Альфиса А, "дата" рождения, и Гильмутдинов Айнур А. иск не признали, предъявили встречный иск к Шайхутдиновой М.Ш. об устранении препятствий в пользовании спорной квартирой, выделе доли в ней и определении порядка пользования.

Встречные исковые требования мотивированы тем, что в указанной квартире не проживают временно по причине сложившихся неприязненных отношений между ними и Шайхутдиновой М.Ш. Другого жилья не имеют.

Шайхутдинова М.Ш. встречный иск не признала.

Третьи лица: Шайхутдинов А.А. и Шайхутдинова М.А. поддержали первоначальный иск.

Судом отказано в удовлетворении и первоначального иска, и встречного иска.

В апелляционной жалобе Шайхутдинова М.Ш. просит решение суда отменить. Указывает, что судом не дана надлежащая оценка тому обстоятельству, что ответчики в спорной квартире фактически никогда не проживали, обеспечены жилой площадью в доме супруга Гильмутдиновой Э.М.

Ответчиками решение суда в части отказа в удовлетворении встречного иска не обжалуется.

В соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия рассматривает дело в пределах доводов апелляционной жалобы.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, в квартире "адрес" жилой площадью 35,8 кв.м, расположенной по адресу: "адрес" зарегистрированы: Шайхутдинова М.Ш, Шайхутдинов А.А, Шайхутдинова М.А, Гильмутдинова Э.М. - с 28 января 1993 г, Гильмутдинов Альфис А. - с 10 января 2000 г, Гильмутдинов Айнур А. - с 21 января 1998 г.

Квартира является коммунальной и находится в муниципальной собственности.

Постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 11 сентября 2013 г. N 7992 жилой дом "адрес" включен в муниципальную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилого фонда г. Казани. В связи с этим сторонам предоставлена квартира "адрес", от которой в ноябре 2017 г. им вручены ключи.

11 октября 2017 г. Гильмутдинова Э.М. заключила с ООО "УК "РСК" договор... на управление многоквартирным домом "адрес".

Отказывая в удовлетворении иска Шайхутдиновой М.Ш, суд исходил из того, что спорная квартира является аварийной, взамен нее предоставлено по договору социального найма другое жилое помещение на состав семьи из шести человек, включая ответчиков, в связи с чем спорные вопросы утратили правовой смысл.

Судебная коллегия, соглашаясь с выводом суда об отказе в иске, принимает во внимание следующее.

Как следует из материалов дела, в отношении спорной квартиры между Шайхутдиновой М.Ш. и ООО "УК ЖКХ Приволжского района" 4 марта 2013 г. был заключен договор социального найма, в который были включены в качестве членов ее семьи также ответчики Гильмутдиновы. При этом Шайхутдинова М.Ш. не возражала против заключения договора социального найма с участием ответчиков и не заявляла об имеющихся обстоятельствах, препятствующих заключению договора с учетом указанного состава семьи.

Согласно пояснениям Гильмутдиновой Э.М. между сторонами сложились конфликтные отношения.

Из пояснений истицы Шайхутдиновой М.Ш. и третьего лица Шайхутдинова А.А. в судебном заседании 14 сентября 2017 г. следует, что на входной двери в квартиру была произведена замена замка, ключи ответчику не были переданы (л.д.40).

В судебном заседании 17 октября 2017 г. Шайхутдинов А.А. пояснял, что комнаты в спорной квартире небольшие, вшестером в ней проживать трудно (л.д.47).

Таким образом, выезд Гильмутдиновых из квартиры носил уважительный характер, был обусловлен стесненными условиями проживания в коммунальной квартире и конфликтной ситуацией, сложившейся между сторонами на бытовой почве.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что сторонам взамен спорного жилого помещения в аварийном доме предоставлено другое помещение, при этом законность предоставления жилого помещения взамен аварийного оспорена не была, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы Шайхутдиновой М.Ш. у судебной коллегии не имеется.

Руководствуясь ст. 199, п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Приволжского районного суда г. Казани от 21 декабря 2017 г. по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Шайхутдиновой М.Ш. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в суд кассационной инстанции.

Председательствующий

Судьи