Апелляционное определение СК по административным делам Верховного Суда Республики Татарстан от 02 марта 2018 г. по делу N 33а-3070/2018

Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Сибгатуллиной Л.И,

судей Мочаловой Ю.Р, Сайдашевой Э.Р,

при секретаре судебного заседания Ворожейкиной Г.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Л.И.Сибгатуллиной административное дело по апелляционной жалобе финансового управляющего имуществом должника Миннулина Р.А, Камаловой Э.Х, на решение Приволжского районного суда г.Казани Республики Татарстан от 1 августа 2017 года, которым постановлено:

в удовлетворении административного иска финансового управляющего Миннуллина Радика Азатовича - Камаловой Эльмиры Хасиятовны к Управлению Росреестра по Республике Татарстан, государственному регистратору Шпагонову Димитрию Анатольевичу о признании незаконным и отмене решения Управления Росреестра по Республике Татарстан от 7.06.2017 года N... /2017-57434, 57436 о приостановлении осуществления государственной регистрации прекращения права собственности Имамутдиновой Эльмиры Ильдусовны и государственной регистрации права собственности на имя Миннуллина Радика Азатовича в отношении объектов недвижимости - нежилых помещений за NN 18, 19, 22, 31, 32, 33, 35 с кадастровым номером... :1050, расположенных по адресу: г.Казань, "адрес" и возложении обязанности осуществить такую государственную регистрацию по представленным документам отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

финансовый управляющий имуществом должника Миннулина Р.А, Камалова Э.Х, обратилась в суд с административным иском об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (далее - Управление Росреестра по Республике Татарстан) по приостановлению осуществления государственной регистрации прекращения права собственности Имамутдиновой Э.И. и государственной регистрации права собственности Миннулина Р.А. на объект недвижимого имущества с кадастровым номером... 1050 в виде нежилых помещений NN18,19, 22, 31, 32, 33, 35, расположенных по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, "адрес", возложении на административного ответчика обязанности осуществить государственную регистрацию прекращения права собственности Имамутдиновой Э.И. на объект недвижимости и государственную регистрацию права собственности Миннулина Р.А. на этот же объект по документам, представленным с заявлением от 25 мая 2017 года. Заявленные требования мотивированы следующим.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 4 августа 2016 года Миннуллин Р.А. признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина, член некоммерческого партнёрства Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" Камалова Э.Х. утверждена финансовым управляющим Миннуллина Р.А.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 12 мая 2017 года срок реализации имущества должника Миннуллина Р.А. продлён до 3 августа 2017 года.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики от 15 мая 2017 года отменено решение Московского районного суда г.Казани от 15 февраля 2017 года, по делу принято новое решение, из незаконного владения Имамутдиновой Э.И. в пользу Миннуллина Р.А. истребованы нежилые помещения, расположенные по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, ул.Декабристов, дом 203, прекращено право собственности Имамутдиновой Э.И. на указанные нежилые помещения; восстановлено право собственности Миннуллина Р.А. на нежилые помещения.

Уведомлением Управления Росреестра по Республике Татарстан от 7 июня 2017 года за... -57434, 57436 административный истец поставлен в известность о приостановлении осуществления государственной регистрации прекращения права собственности и государственной регистрации права собственности на нежилые помещения в связи с наличием записи о наложении запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра данных помещений.

Административный истец просил признать незаконным решение Управления Росреестра по Республике Татарстан от 7 июня 2016 года о приостановлении осуществления государственной регистрации права и обязать административного ответчика зарегистрировать прекращение права собственности Имамутдиновой Э.И. на объекты и зарегистрировать на них право собственности Миннулина Р.А.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве административного ответчика привлечен также государственный регистратор Управления Росреестра по Республике Татарстан Шпагонов Д.А.

Решением суда от 1 августа 2017 года в удовлетворении административного искового заявления отказано, решение принято в вышеприведенной формулировке.

Определением суда от 1 декабря 2017 года в решение суда от 1 августа 2017 года внесены исправления.

В апелляционной жалобе финансового управляющего имуществом должника Миннулина Р.А, Камаловой Э.Х, ставится вопрос об отмене решения суда от 1 августа 2017 года по мотиву его незаконности и необоснованности. Заявитель апелляционной жалобы считает, что суд неправильно применил нормы материального права, и настаивает на наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте настоящего судебного разбирательства извещены. Финансовый управляющий имуществом Миннулинеа Р.А, Камалова Э.Х. и государственный регистратор Управления Росреестра по Республике Татарстан Шпагонов Д.А. в суд не явились. Управление Росреестра по Республике Татарстан своего представителя в суд не направило.

В силу части 1 статьи 150 и части 6 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд апелляционной инстанции усматривает основания для рассмотрения дела в отсутствие неявившихся в судебное заседание участников судебного разбирательства.

Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

Согласно части 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. На основании части 12 статьи 29 Федерального закона от 13 июля 2015 года N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон от 13 июля 2015 года N218-ФЗ) приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и (или) отказ в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд.

Из материалов дела видно, что решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 4 августа 2016 года Миннуллин Р.А. признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим Миннуллина Р.А. утверждена член некоммерческого партнёрства Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" - Камалова Э.Х.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 12 мая 2017 года срок реализации имущества должника Миннуллина Р.А. продлён до 3 августа 2017 года.

Решением Московского районного суда г.Казани от 15 февраля 2017 года отказано в удовлетворении иска Миннуллина Р.А. в лице финансового управляющего Камаловой Э.Х. к Имамутдиновой Э.И. об истребовании имущества из чужого незаконного владения путём возложения обязанности передать во владение и пользование объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, ул.Декабристов, дом 203, и о признании недействительным зарегистрированного права собственности Имамутдиновой Э.И. на объекты недвижимости.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики от 15 мая 2017 года указанное решение суда от 15 февраля 2017 года отменено, по делу принято новое решение об удовлетворении иска. Из чужого незаконного владения Имамутдиновой Э.И. в пользу Миннуллина Р.А. истребованы нежилые помещения за NN 18, 19, 22, 31, 32, 33, 35 с кадастровым номером... :1050, расположенные по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, "адрес". Прекращено право собственности Имамутдиновой Э.И. на указанные нежилые помещения с кадастровым номером... :1050 и восстановлено право собственности Миннуллина Р.А. на нежилые помещения с кадастровым номером... :1050.

25 мая 2017 года финансовый управляющий имуществом должника Миннуллина Р.А, Камалова Э.Х, обратилась в Управление Росреестра по Республике Татарстан с заявлением о государственной регистрации прекращения права собственности Имамутдиновой Э.И. на указанный объект и государственной регистрации права собственности на него Миннуллина Р.А.

Уведомлением от 7 июня 2017 года за... -57434, 57436 Камалова Э.Х. поставлена в известность о приостановлении осуществления государственной регистрации прекращения права и государственной регистрации права на объект недвижимости на основании пункта 37 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ в связи наличием запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра данных помещений.

Запрет на совершение действий по государственной регистрации прав и сделок в отношении нежилых помещен с кадастровым номером... :1050 наложен, в частности, определением Московского районного суда г.Казани от 26 декабря 2016 года по гражданскому делу N 2-5401/2016 по иску финансового управляющего имуществом Миннуллина Р.А, Камаловой Э.Х, к Имамутдиновой Э.И. об истребовании имущества из чужого незаконного владения путём понуждения передачи во владение и пользование объектов недвижимого имущества.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что на момент принятия оспариваемого решения в Едином государственном реестре прав имелась запись о запрете на совершение регистрационных действий, и с учетом данного обстоятельства в удовлетворении административного иска отказал

Суд апелляционной инстанции находит выводы суда по данному делу правильными.

Пунктом 37 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ предусмотрено, что осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации;

Обжалуемое решение отвечает указанным положениям закона.

Как следует из материалов делая, запрет на совершение регистрационных действий на спорный объект по состоянию на 7 июня 2017 года отменен не был.

При таких обстоятельствах административный ответчик 7 июня 2017 имел правовые основания для приостановления осуществление государственной регистрации прекращения права и государственной регистрации права.

С учетом изложенного суд первой инстанции пришел к правильному выводу о правомерности действий административного ответчика и обоснованно отказал в удовлетворении заявленных требований.

Таким образом, решение суда является законным и обоснованными отмене не подлежит.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к повторению доводов, на которые административный истец ссылался в обоснование заявленных им требований, и получили соответствующую оценку суда первой инстанции, оснований не согласиться с которыми суд апелляционной инстанции не усматривает.

Соответственно, указанные доводы вышеизложенных установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств и выводов суда первой инстанции по данному делу не опровергают, и отмену обжалуемого судебного акта повлечь не могут, поскольку основаны на неправильном толковании заявителем апелляционной жалобы норм материального права.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, определены судом правильно, его выводы, изложенные в решении, являются мотивированными, соответствуют обстоятельствам дела и подтверждены имеющимися в материалах дела доказательствами, при этом нарушения норм материального права и норм процессуального права судом допущено не было.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 177, 309, 311 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Приволжского районного суда г.Казани Республики Татарстан от 1 августа 2017 года по данному административному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу финансового управляющего имуществом должника Миннулина Р.А, Камаловой Э.Х. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу.

Председательствующий

Судьи