Апелляционное определение СК по гражданским делам Кемеровского областного суда от 01 марта 2018 г. по делу N 33-1813/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе:

председательствующего Акининой Е.В,

судей Жуленко Н.Л, Проценко Е.П,

при секретаре Байгунакове А.Р,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства по докладу судьи Жуленко Н.Л. гражданское дело

по апелляционной жалобе представителя ТСЖ "Мой дом" Карпенцевой Д.В, действующей на основании доверенности N от 13.06.2017,

на решение Центрального районного суда г. Кемерово от 29 ноября 2017 года по иску ТСЖ "Мой дом" к Козловой НВ, Козловой НИ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ "Мой дом" обратилось с иском к Козловой Н.В, Козловой Н.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что в управлении ТСЖ "Мой Дом" находится жилой дом по адресу "данные изъяты"

Собственником квартиры N 2 в указанном жилом доме является Козлов И.В, совместно с которым зарегистрированы Козлова Н.В. и Козлова Н.И.

02.11.2015 решением Центрального районного суда г. Кемерово с Козлова И.В. взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2013 года по сентябрь 2015 года в сумме "данные изъяты" руб, пени в сумме "данные изъяты" руб, расходы по оплате госпошлины в сумме "данные изъяты" руб, всего "данные изъяты" руб.

На основании указанного решения суда выдан исполнительный лист, 10.02.2017 возбуждено исполнительное производство, в рамках которого удержания с должника Козлова И.В. не производятся. Остаток задолженности на 04.07.2017 составляет "данные изъяты" руб.

Руководствуясь ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2014 года по август 2015 года в размере "данные изъяты" руб, пени в размере "данные изъяты" руб, расходы по оплате госпошлины в сумме "данные изъяты" руб, а также расходы по оплате услуг представителя в сумме "данные изъяты" руб.

Определением суда от 14.11.2017 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Козлов И.В.

В судебном заседании представитель ТСЖ "Мой Дом" Карпенцева Д.В, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Ответчик Козлова Н.И. иск не признала.

Ответчик Козлова Н.В. в судебное заседание не явилась.

Третье лицо Козлов И.В. в судебное заседание не явился.

Решением Центрального районного суда г. Кемерово от 29 ноября 2017 года постановлено:

Требования ТСЖ "Мой дом" удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ТСЖ "Мой дом" с Козловой "данные изъяты" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2014 г. по август 2015 г. в размере "данные изъяты" пени в размере "данные изъяты" расходы по оплате госпошлины в сумме "данные изъяты" и оплате услуг представителя в сумме "данные изъяты" руб, всего "данные изъяты"

Отказать ТСЖ "Мой дом" в удовлетворении требований к Козловой НИ.

В апелляционной жалобе представитель ТСЖ "Мой дом" - Карпенцева Д.В. просит решение суда отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований к Козловой Н.И, и принять в указанной части новое решение.

В жалобе указывает, что в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик Козлова Н.И. зарегистрирована в квартире, как в спорный период, так и по настоящее время, временной регистрации по другому адресу не имеет.

Суд при принятии решения не привел нормы права, в соответствии с которыми пришел к выводу о том, что сохранение регистрации Козловой Н.И. в квартире не является безусловным основанием для взыскания с неё образовавшейся задолженности.

Учитывая формулу расчета платы за коммунальные услуги, необходимо принимать во внимание именно количество граждан, зарегистрированных в жилом помещении.

Ссылается на решение Верховного Суда РФ от 10.08.2008 N ГКПИ08-1540, в котором указано на обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги не только собственника жилого помещения, но и граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с ним являются потребителями коммунальных услуг.

Кроме того, ссылается на судебный приказ от 12.09.2016, вынесенный мировым судьей судебного участка N 2 Центрального судебного района г. Кемерово, которым с Козлова И.В, Козловой Н.В, Козловой Н.И. взыскана задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2015 года по август 2016 года, пытаясь оспорить который, Козлов И.В. не указывал на то, что Козлова Н.И. не проживает в квартире с 2011 года.

Отмечает, что в ходе рассмотрения дела Козлова Н.И. не представила доказательства, подтверждающие тот факт, что она несет бремя содержания другого жилого помещения.

Также полагает, что суд необоснованно принял во внимание показания свидетелей Никитина А.Т, Никитиной Л.А, поскольку данные свидетели заинтересованы в исходе дела.

Относительно апелляционной жалобы Козловым И.В. принесены письменные возражения.

Козлова Н.В, Козлова Н.И, Козлов И.В. в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Учитывая положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя ТСЖ "Мой Дом" - Карпенцеву Д.В, поддержавшую апелляционную жалобу, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со ст. 327.1 ч. 1 ГПК РФ законность и обоснованность решения суда исходя из доводов апелляционной жалобы, возражений, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, истец ТСЖ "Мой Дом" является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: "адрес", что указано в Уставе, утвержденном общим собранием членов товарищества от 14.03.2013.

Собственником квартиры N в указанном доме является Козлов И.В, совместно с которым в данной квартире зарегистрированы ответчики Козлова Н.В. и Козлова Н.И.

02.11.2015 решением Центрального районного суда г. Кемерово с Козлова И.В, как собственника указанного жилого помещения, взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2013 года по сентябрь 2015 года в сумме "данные изъяты" рублей, пени в сумме "данные изъяты" рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме "данные изъяты" руб, всего "данные изъяты". Данное решение вступило в законную силу.

На основании указанного решения суда выдан исполнительный лист и 10.02.2017 возбуждено исполнительное производство, в рамках которого удержания с должника Козлова И.В. не производятся. Остаток задолженности на 04.07.2017 составляет "данные изъяты" рублей.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции на основании пояснений ответчиков, третьего лица Козлова И.В, свидетелей "данные изъяты" пришел к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований к ответчику Козловой Н.И. ввиду того, что Козлова Н.И. с 2011 года в указанной квартире не проживает.

При этом суд первой инстанции взыскал с Козловой Н.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2014 года по август 2015 года и пени в полном объеме.

Однако, судебная коллегия не может согласиться с данными выводами суда первой инстанции, поскольку они не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на неправильном применении норм материального права, что является основанием к отмене обжалуемого решения ввиду следующего.

В квартире по адресу: "адрес" с 29.09.2003 на момент рассмотрения спора зарегистрированы 4 человека: собственник Козлов И.В, Козлова Н.В. (в качестве "данные изъяты"), а также Козлова Н.И. и "данные изъяты"

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Доказательства того, что между собственником Козловым И.В. и членами его семьи имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, отсутствуют.

В силу пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя (п. 92 Правил).

Таким образом, перерасчет платы за коммунальные услуги в связи с отсутствием граждан в жилом помещении производится только на основании заявления таких граждан с приложением к заявлению документов, подтверждающих такое отсутствие.

Но ответчиками доказательств того, что они в установленном законом порядке обращались к истцу с заявлениями о перерасчете платы в связи с их отсутствием в квартире, не представлено.

Доводы ответчиков, что они не проживали в указанной квартире, являются несостоятельными ввиду их регистрации по месту жительства в указанной квартире.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу чего место жительства физического лица определяется местом его регистрации.

Ответчиками не представлены доказательства того, что они отказались от принадлежащего им права пользования спорной квартирой.

То обстоятельство, что брак между Козловым И.В. и ответчиком Козловой Н.В. был прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.72) не является основанием к освобождению ответчика Козловой Н.В. от обязанности по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении указанной квартиры.

Порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги бывшим членом семьи собственника в силу положений ч. 4 и ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определяется соглашением между бывшим членом семьи и собственником жилого помещения, а при отсутствии соглашения бывший член семьи собственника, сохранивший право пользования жилым помещением, зарегистрированный по месту жительства в квартире, в силу положений ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации применительно к ч. 6 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Доводы ответчиков, что в спорный период они не пользовались коммунальными услугами, не влияют на их обязанность по своевременной оплате данных услуг.

В связи с изложенным ответчики обязаны солидарно с собственником указанной квартиры Козловым И.В. нести обязанность по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за исключением обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, поскольку данную обязанность несет только собственник жилого помещения.

Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период с июля 2014 года по август 2015 года составляет "данные изъяты" рублей.

Данный расчет проверен и является верным.

Однако, из данной суммы подлежит исключению плата за содержание жилого помещения в размере "данные изъяты" рублей (л.д. 9-10), поскольку обязанность по оплате этой составляющей лежит лишь на собственнике.

В связи с этим, с ответчиков Козловой Н.В. и Козловой Н.И. солидарно подлежит взысканию "данные изъяты" рублей в счет платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2014 года по август 2015 года.

Также с ответчиков подлежит взысканию пеня за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Однако, заявленный к взысканию истцом размер пени в "данные изъяты" рублей, судебная коллегия полагает явно несоразмерным последствиям нарушения обязательства.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Учитывая, что ответчики являются физическими лицами, а указанная квартира используется ими в личных целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, судебная коллегия полагает необходимым уменьшить размер подлежащей взысканию пени до "данные изъяты" рублей. Данный размер пени, по мнению судебной коллегии, является справедливым и соразмерным последствиям нарушения обязательства.

В связи с рассмотрением данного дела истцом понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты" рублей, а также по оплате юридических услуг в размере "данные изъяты" рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков солидарно подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере "данные изъяты" а также расходы по оплате юридических услуг в размере "данные изъяты" рублей.

Руководствуясь частью 1 статьи 327.1, статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда г. Кемерово от 29 ноября 2017 года отменить в части отказа в удовлетворении требований к Козловой Н.И, изменить размер взысканных сумм и принять по делу новое решение.

Иск ТСЖ "Мой дом" к Козловой НВ, Козловой НИ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с Козловой НВ, Козловой НИ солидарно в пользу ТСЖ "Мой дом" 22 202,47 рублей (двадцать две тысячи двести два рубля сорок семь копеек) в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2014 года по август 2015 года, пени в размере 10 000 рублей (десять тысяч рублей), а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1374,23 рублей (одна тысяча триста семьдесят четыре рубля двадцать три копейки) и по оплате юридических услуг в размере 500 рублей (пятьсот рублей).

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

При исполнении решения учитывать принятое 02.11.2015 Центральным районным судом г. Кемерово решение о взыскании с Козлова ИВ в пользу ТСЖ "Мой дом" задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2013 года по сентябрь 2015 в размере 76 452,41 рублей, пени - 8 291,66 рублей, судебные расходы - 2 184,67 рублей, всего 86 928,74 рублей.

Председательствующий: Е.В. Акинина

Судьи: Н.Л. Жуленко

Е.П. Проценко