Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия от 14 марта 2018 г. по делу N 33-488/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе:

председательствующего Козлова А.М,

судей Ганченковой В.А, Скипальской Л.И,

при секретаре Ермаковой С.В,

рассмотрела в открытом судебном заседании 14 марта 2018 г. в г. Саранске гражданское дело по исковому заявлению Николаева С.А. к Николаевой А.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по апелляционной жалобе Николаева С.А. на решение Зубово-Полянского районного суда Республики Мордовия от 21 декабря 2017 г.

Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия

установила:

Николаев С.А. обратился в суд с иском к Николаевой А.В. об устранении препятствий в пользовании жилой комнатой и о признании помещений местами общего пользования.

В обоснование исковых требований указал, что на основании судебных актов между сторонами произведен раздел жилого дома, расположенного по адресу: "адрес". В его собственность выделена комната N 6, в собственность ответчика - комнаты N 5, N 7. Общей совместной собственностью признаны: прихожая N 1, котельная N 2, санузел N 3, кухня N 4. В настоящее время он желает пользоваться своей комнатой, однако не имеет возможности ввиду отсутствия у него доступа к местам общего пользования, при этом ссылается, что судами не разрешено право пользования комнатой N 8, которую предлагает выделить в собственность ответчика, а комнату N 5 сделать местом общего пользования.

Просит признать комнаты N 8, N 9 местами общего пользования и возложить на ответчика обязанность устранить препятствия в пользовании жилой комнатой путем обеспечения выхода к местам общего пользования (л.д. 2-3).

Определением Зубово-Полянского районного суда Республики Мордовия от 21 декабря 2017 г. прекращено производство в части требований истца о признании жилых помещений N 8, N 9 местами общего пользования (л.д. 45-47).

Решением Зубово-Полянского районного суда Республики Мордовия от 21 декабря 2017 г. исковые требования Николаева С.А. об устранении препятствий в пользовании жилой комнатой оставлены без удовлетворения (л.д.52-55).

Не согласившись с указанным решением суда, Николаев С.А. в апелляционной жалобе просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных им требований. В обоснование доводов жалобы ссылается на те же обстоятельства, что и в исковом заявлении. Указывает, что не имеет доступа к местам общего пользования, так как выход из его комнаты N 6 может быть обеспечен только через комнаты N 5 и N 7, принадлежащие ответчику, или через улицу. Отмечает, что судом необоснованно не принят во внимание предложенный им вариант пользования спорным жилым домом. Основополагающим доказательством нарушения его жилищных прав является местоположение его комнаты (л.д. 75-76).

В возражениях на апелляционную жалобу ответчик Николаева А.В. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения (л.д. 81-82).

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В судебное заседание истец Николаев С.А, его представители Поршина Н.Г, Бадяшкина Т.Н. не явились.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.

Ответчик Николаева А.В. просила апелляционную жалобу отклонить.

Изучив материалы дела по доводам, изложенным в жалобе и поступившим относительно нее возражениям, выслушав ответчика, судебная коллегия с учетом положений статьи 327.1 ГПК РФ приходит к следующему.

Определение Зубово-Полянского районного суда Республики Мордовия от 21 декабря 2017 г, которым прекращено производство в части требований истца о признании жилых помещений N 8, N 9 местами общего пользования сторонами не обжаловано, в связи с чем оно не является предметом апелляционного рассмотрения.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В абзаце втором пункта 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статьей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Истец и ответчик имеют в собственности помещения, расположенные в жилом доме "N" по "адрес".

В данном домовладении в общем пользовании Николаева С.А. и Николаевой А.В. находятся прихожая, котельная, санузел и кухня.

Раздел указанного объекта недвижимости был произведен решением Зубово-Полянского районного суда Республики Мордовия от 28 февраля 2006 г. (л.д. 8-9).

Разрешая заявленные Николаевым С.А. требования суд первой инстанции, оценив предоставленные сторонами доказательства в их совокупности, правильно пришел к выводу об отсутствии оснований для возложения на ответчика обязанности устранить препятствия в пользовании жилым помещением.

Исходя из заявленных требований, с учетом приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, юридически значимым обстоятельством, подлежащим доказыванию истцом исходя из положений части 1 статьи 56 ГПК РФ, являлось выяснение вопроса о наличии препятствий в пользовании жилой комнатой Николаеву А.В. со стороны ответчика.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, истцом таких доказательств суду не представлено.

В ходе судебного разбирательства ответчик Николаева А.В. оспаривала факт чинения ею препятствий в пользовании жилым помещением (л.д. 43).

В возражениях на апелляционную жалобу она указала, что истец с 2006 года в спорном жилом доме не проживает, попыток вселения он не предпринимал, расходов по содержанию домовладения не несет, у него имеются ключи от дома, а его требования направлены на получение денежных средств за принадлежащую ему комнату в домовладении.

Данные доводы ответчика истцом достаточными и допустимыми доказательствами не опровергнуты.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции обосновано отказал в удовлетворении требований Николаева С.А.

Доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о наличии правовых оснований к отмене решения суда, поскольку по существу сводятся к выражению несогласия с указанными выводами суда первой инстанции.

Ссылок на какие-либо новые факты, которые остались без внимания суда, в апелляционной жалобе не содержится.

Нормы материального и процессуального права применены судом правильно, оснований к отмене решения суда, как о том ставится вопрос в апелляционной жалобе, не имеется.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия

определила:

решение Зубово-Полянского районного суда Республики Мордовия от 21 декабря 2017 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Николаева С.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

А.М. Козлов

Судьи

В.А. Ганченкова

Л.И. Скипальская