Вопрос: Налогоплательщик пользовался правом на предоставление имущественного налогового вычета по доходам за 2009-2010 годы, есть переходящий остаток на 2011 год. Однако в 2011 году квартира была продана. Возможно ли в этом случае использование права на предоставление остатка имущественного налогового вычета? Если право сохранилось, то в связи с отсутствием Свидетельства о государственной регистрации права, требуется ли представление какого-то иного документа?

Налогоплательщик пользовался правом на предоставление имущественного налогового вычета по доходам за 2009-2010 годы, есть переходящий остаток на 2011 год. Однако в 2011 году квартира была продана. Возможно ли в этом случае использование права на предоставление остатка имущественного налогового вычета? Если право сохранилось, то в связи с отсутствием Свидетельства о государственной регистрации права, требуется ли представление какого-то иного документа?

Предоставление имущественного налогового вычета связано с фактом осуществления расходов на приобретение квартиры. Если в последующем квартира была продана налогоплательщиком, то это никак не меняет факта, что ранее им были понесены расходы по ее приобретению. Налоговый кодекс не обуславливает права налогоплательщика на перенос остатка вычета на последующие налоговые периоды наличием этого имущества в собственности налогоплательщика в каждом таком периоде. Таким образом, оставшаяся часть имущественного налогового вычета может быть предоставлена налогоплательщику в последующие налоговые периоды без представления каких-либо дополнительных документов.

14 июня 2013 г.