Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 14 марта 2018 г. по делу N 33-5340/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе председательствующего Нурисламова Ф.Т.

судей Мугиновой Р.Х, Фархиуллиной О.Р.

при секретаре Стрельниковой З.Э.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Усманова Р.Р. на решение Салаватского городского суда РБ от 21 декабря 2017 года.

Заслушав доклад судьи Нурисламова Ф.Т, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "Управляющая компания ЖЭУ-2" обратилось в суд с иском к Усманову Р.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: адрес, однако в течение длительного времени не полностью оплачивал жилищно-коммунальные услуги, долг ответчика на дата составил...

Решением Салаватского городского суда Республики Башкортостан от 21 декабря 2017 года заявленные ООО "Управляющая компания ЖЭУ-2" исковые требования удовлетворены частично и постановлено:

взыскать с Усманова Р.Р. в пользу ООО "Управляющая компания ЖЭУ-2" задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.., расходы по оплате госпошлины... рублей.

В апелляционной жалобе Усманов Р.Р. просит решение суда отменить по мотиву незаконности и необоснованности, указывая на отсутствие оснований для удовлетворения иска ООО "Управляющая компания ЖЭУ-2".

Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном статьями 167, 327 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Кулагина К.М, представляющего интересы Усманова Р.Р, поддержавшего доводы жалобы, а также выслушав представителя ООО "Управляющая компания ЖЭУ-2" Кошелеву А.Г, полагавшую решение суда подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 указанного Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст. ст. 156, 157 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует что, собственником адрес является ответчик, управляющей организацией указанного дома с дата года по дата являлось ООО "Управляющая компания ЖЭУ-2".

Из выписки из лицевого счета N... Усманов Р.Р. имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере... коп, пени... коп.

Расчет, представленный ООО "Управляющая компания ЖЭУ-2", судом проверен и оценен в совокупности с другими доказательствами. При этом оснований для признания его недостоверным у суда первой инстанции не имелось.

Представленный ООО "Управляющая компания ЖЭУ-2" расчет ответчиком не оспорен, как в суде первой инстанции, так не оспаривается и в апелляционной жалобе. Свой расчет им суду не представлен.

Доводы Усманова Р.Р, приводимые также и в апелляционной жалобе, о том, что ООО "Управляющая компания ЖЭУ-2" не обслуживала дом в исследуемый период, судом первой инстанции обоснованно признаны несостоятельными, поскольку эти доводы Усманова Р.Р, какими либо доказательствами не подтверждены. Усманов Р.Р. не ссылается и суду не представлено данных, свидетельствующих о том, что дом, в котором располагается квартира Усманова Р.Р. в заявленный период обслуживала иная управляющая компания и о том, что Усманов Р.Р. производил оплату коммунальных услуг в иную управляющую компанию.

Усманов Р.Р. полагает, что до декабря 2015 года управляющей компанией дома по адресу: адрес являлась ООО "Жилкомзаказчик".

Однако ООО "Управляющая компания ЖЭУ-2" суду представлены соответствующие документы о нахождении дома по адресу: адрес его управлении.

Так согласно решения от дата единственного учредителя ООО "Жилкомзаказчик" было реорганизовано путем выделения и образования нескольких обществ, в том числе, ООО "Управляющая компания ЖЭУ-2", в управление которого по акту приема передачи от дата в управление передан, в том числе, и многоквартирный дом по адресу: адрес.

С учетом ст.333 ГК РФ суд первой инстанции счел необходимым уменьшить пени до... Доводы жалобы не содержат оснований о необоснованности решения суда в указанной части.

Суд первой инстанции пришел к правильному выводу взыскать с Усманова Р.Р. в пользу ООО "Управляющая компания ЖЭУ-2" задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме...

Каких-либо доказательств полного или частичного погашения задолженности ответчиками не представлено.

Учитывая вышеизложенное, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные по делу фактические обстоятельства, разрешая по существу возникший между сторонами спор с позиций вышеприведенных норм, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ООО "Управляющая компания ЖЭУ-2" к Усманову Р.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере.., а также в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ пени в сумме... рублей за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вопрос о взыскании судебных расходов судом первой инстанции разрешен в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

Содержащийся в апелляционной жалобе довод о том, что управляющая компания свои функции по управлению осуществляла ненадлежащим образом не нашли своего подтверждения в судебном заседании и опровергаются документами, предоставленными истцом.

Таким образом, оснований для отмены решения суда, как о том ставится вопрос в апелляционной жалобе, судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Салаватского городского суда РБ от 21 декабря 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Усманова Р.Р. - без удовлетворения.

Председательствующий: Ф.Т. Нурисламов

Судьи: Р.Х. Мугинова

О.Р. Фархиуллина