Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 14 марта 2018 г. по делу N 33-5413/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего Науширбановой З.А,

судей Сагетдиновой А.М. и

Родионовой С.Р.

при секретаре Шуматбаевой С.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Байгузинский сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан к администрации муниципального района адрес Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество по апелляционной жалобе Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес на решение Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан от дата,

Заслушав доклад судьи Науширбановой З.А, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

администрация сельского поселения Байгузинский сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к администрации муниципального района адрес Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество.

Требования мотивированы тем, что дата по заявлению администрации Байгузинский сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес в установленном законом порядке поставлены на учет бесхозяйные объекты недвижимости:

- нежилое здание (зерносклад), с кадастровым номером.., площадью... кв.м, по адресу: адрес, Байгузинский сельсовет, д.Байгузино;

- нежилое здание (склад), с кадастровым номером.., площадью... кв.м, по адресу: адрес, Байгузинский сельсовет, адрес;

- нежилое здание (зерноток), с кадастровым номером... площадью... кв.м, по адресу: адрес, Байгузинский сельсовет, д.Байгузино.

Ссылаясь на положения п.3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, истец просил признать право муниципальной собственности на вышеперечисленные объекты недвижимости.

Решением Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан от дата постановлено:

исковые требования администрации сельского поселения Байгузинский сельский совет муниципального района адрес Республики Башкортостан удовлетворить.

Признать за администрацией сельского поселения Байгузинский сельский совет муниципального района адрес Республики Башкортостан право муниципальной собственности на объекты недвижимости:

одноэтажное нежилое здание зерносклад площадью... кв.м.... года постройки с кадастровым номером.., расположенное по адресу адрес с/с Байгузинский, адрес;

одноэтажное нежилое здание склад площадью... м.... года постройки с кадастровым номером.., расположенное по адресу адрес с/с Байгузинский, адрес;

- одноэтажное нежилое здание зерноток площадью... м.... года постройки с кадастровым номером.., расположенное по адресу адрес с/с Байгузинский, адрес.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества.

В апелляционной жалобе Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес, ставится вопрос об отмене вышеуказанного решения суда, считая его постановленным с нарушением норм процессуального и материального права.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя администрации муниципального района адрес Республики Башкортостан - Каримова Г.А. о законности решения суда, судебная коллегия находит, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, руководствуясь положениями статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Абзац второй данного пункта предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела следует, что объекты недвижимости:- нежилое одноэтажное здание - зерносклад, с кадастровым номером.., площадью... кв.м,... года постройки;

- нежилое одноэтажное здание - зерноток, с кадастровым номером... площадью... кв.м,... года постройки;

расположены по адресу: адрес, Байгузинский сельсовет, д.Байгузино, на земельных участках: с кадастровым номером.., площадью... кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес адрес, Байгузинский сельсовет. Земельный участок имеет вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; с кадастровым номером.., площадью... кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 100 м от ориентира по направлению на юг, почтовый адрес адрес, Байгузинский сельсовет, д. Байгузино. Земельный участок имеет вид разрешенного использования - хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения;

- нежилое одноэтажное здание - склад, с кадастровым номером.., площадью... кв.м,... года постройки расположено по адресу: адрес, Байгузинский сельсовет, адрес, на земельном участке с кадастровым номером... 263, площадью... кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 250 м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес адрес, Байгузинский сельсовет, адрес. Земельный участок имеет вид разрешенного использования - размещение котельной, категория земель - земли населенных пунктов.

Право собственности на земельные участки не зарегистрировано.

Таким образом, все вышеперечисленные объекты недвижимости расположены в границах муниципального образования - сельское поселение Байгузинский сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от дата, техническими планами зданий, кадастровыми паспортами объектов.

Из сообщений Управления Росреестра по РБ от дата следует, что спорные объекты недвижимости приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества (л.д.35-37).

Удовлетворяя исковые требований, суд первой инстанции правомерно исходил из того, что истцом выполнены требования статьи 225 Гражданского кодекса РФ, объекты недвижимости по его заявлению поставлены на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, находятся на этом учете более года, со дня постановки спорных объектов на учет никто о своих правах на него не заявил, объекты находятся на территории органа местного самоуправления (сельское поселение Байгузинский сельсовет муниципального района адрес РБ).

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд первой инстанции сделал неверный вывод об отсутствии других собственников данного имущества, отклоняется судебной коллегией как необоснованный, поскольку представленные документы свидетельствуют, что в силу ст. 225 Гражданского кодекса РФ перечисленное имущество было принято на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится, как бесхозяйное имущество. В течение всего времени кем-либо прав на это имущество не заявлялось, податель апелляционной жалобы также представил сведения, что имеются собственники на перечисленные объекты.

Таким образом, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает. Оценка судом обстоятельств дела и доказательств, представленных в их подтверждение, соответствует требованиям ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ и доводами апелляционной жалобы не опровергается. С учетом изложенного, судебная коллегия признает доводы апелляционной жалобы несостоятельными. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену принятого решения и предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судом не допущено.

Руководствуясь ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес - без удовлетворения.

Председательствующий З.А. Науширбанова

Судьи А.М. Сагетдинова

С.Р. Родионова

Справка: судья Совина О.А.