Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики от 07 марта 2018 г. по делу N 33-356/2018

Судебная коллегия по гражданским делам

Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего Кучукова О.М.

судей Хамирзова М.Х. и Тхагалегова З.Т.

при секретаре Абазове Э.А.

с участием прокурора Мокаева А.М, Шериевой Х.Х, Пековой С.А, Закураева З.Ш, Шериевой М.З, Шериева А.Х. и Бифова З.С.

по докладу Кучукова О.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шериевой Хайшат Хамидовны к Пековой Сюзане Анатольевне и Закураеву Зуберу Шагировичу о выселении и по встречному иску Пековой Сюзаны Анатольевны к Шериевой Марие Зачиевне, действующей в своих интересах и в интересах опекаемых ФИО38, к Шериевой Хайшат Хамидовне, Шериеву Анзору Хамидовичу и Бифову Зауру Султановичу об установлении юридического факта принятия наследства, о признании недействительными и отмене договоров дарения и договоров купли-продажи земельных участков и жилых домов, аннулировании записей о государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, установлении долей в наследстве и признании права собственности на 1\2 долю наследственного имущества

по апелляционным жалобам Шериевой Хайшат Хамидовны и Бифова Заура Султановича и по апелляционному представлению прокурора города Баксана КБР

на решение Баксанского районного суда КБР от 22 декабря 2017 года.

Судебная коллегия

Установила:

На основании договора дарения и жилого дома от 13 августа 2013 года и записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18 сентября 2013 года и от 19 сентября 2013 года N и N и свидетельств о государственной регистрации права Серии N и Серия N Шериевой Хайшат Хамидовне на праве собственности принадлежит 1-этажный жилой дом под литером "Б" общей площадью 68,6 кв. м. и земельный участок площадью 408 кв.м, расположенные по адресу: КБР, "адрес", "адрес" Утверждая, что летом 2015 года в принадлежащее ей домовладение в качестве ухаживающих за больным дядей Шериевой Х.Х. (отцом Пековой С.А.) Пековым Анатолием Зачиевичем на время такого ухода были вселены Пекова Сюзана Анатольевна и её муж Закураев Зубер Шагирович, что 21 ноября 2016 года Пеков А.З. умер, а Пекова С.А. и Закураев З.Ш. дом не освобождают, что они самостоятельного права на жилое помещение не приобрели, членами её семьи не являются, что дом необходим ей для личного в нём проживания, что на требования о добровольном освобождении дома Пекова С.А. и Закураев З.Ш. не реагируют, из принадлежащего ей дома не выселяются, Шериева Х.Х. обратилась в Баксанский районный суд КБР с иском к Пековой С.А. и Закураеву З.Ш. о выселении их из принадлежащего ей домовладения.

Пекова С.А. и Закураев З.Ш. иска не признали. Пекова С.А. обратилась в Баксанский районный суд КБР с встречным иском к Шериевой Марии Зачиевне, Шериевой Хайшат Хамидовне, Шериеву Анзору Хамидовичу, Бифову Зауру Султановичу, ФИО4 и ФИО5, требуя признать за ней в порядке наследования право собственности на 1\2 долю жилых домов и земельных участков "адрес" КБР, установлении факта принятия ею наследства, открывшегося 21 ноября 2016 года после смерти отца Пекова А.З, установлении факта смерти Пековой Фатимат Канаметовны 27 сентября 1991 года, признании недействительными сделок с указанными домами и земельными участками, аннулировании произведённых записей о государственной регистрации права на земельные участки и жилые дома. В обоснование иска Пекова С.А. указала следующее.

В период с 1965 по 1970 годы супругами Пековым Зачи Хангериевичем и Пековой Фатимат Канаметовной, родителями Пековой (Шериевой) Марии Зачиевны и Пекова Анатолия Зачиевича на земельном участке по переулку "адрес" были возведены жилые дома: литер "А" 1-этажный общей площадью 54,3 кв.м. и литер "Б". 1-этажный, общей площадью 68,6 кв. м. При жизни родители отдали жилой дом под литером "Б" сыну Пекову А.З, а жилой дом под литером "А" - дочери Шериевой М.З, но документально это оформлено не было. После смерти Пекова З.Х, последовавшей в 1984 году, собственницей жилых домов в похозяйственную книгу была внесена Пекова Ф.М. Вместе с Пековой Ф.М. в доме проживали её дети Шериева М.З. и Пеков А.З. - отец Пековой С.А. В период с 1983 по 1997 год Пеков А.З. отбывал наказание в местах лишения свободы и в доме не проживал. В этот период времени Пекова Ф.К. умерла (27 сентября 1991 года), но свидетельство о её смерти не сохранилось и восстановить его невозможно ввиду отсутствия в органах ЗАГСа необходимых сведений, а её дочь Шериева М.З, нарушив права Пекова А.З. на наследство, оформила оба дома и земельные участки на себя.

Согласно данных похозяйственного учета до дня его осуждения Пеков А.З. проживал в селении "адрес" ныне селение "адрес" После отбытия наказания в 1997 году Пеков А.З. вернулся домой и постоянно проживал в жилом доме под литером Б по адресу: КБР, "адрес" и фактически принял наследство, стал собственником 1\2 доли в наследстве. На момент регистрации Шериевой Марией Зачиевной за собой права собственности, собственниками жилых домов являлись Пеков Анатолий Зачиевич и Шериева Мария Зачиевна. Пользуясь тем, что право на оба дома и оба земельных участка было оформлено на неё, Шериева М.З. совершила незаконные сделки с домами и земельными участками, в результате которых земельный участок и жилой дом под литером "Б" стал принадлежать на праве собственности Шериевой Х.Х, а земельный участок и жилой дом под литером "А" стал принадлежать несовершеннолетним ФИО4 и А.А. в равных долях на праве общей долевой собственности, незаконно за ними зарегистрировано право собственности на земельные участки и жилые дома. 21 ноября 2016 года Пеков Анатолий Зачиевич умер. Пекова С.А, проживая на день смерти с отцом в принадлежащей ему части дома и продолжая проживать в этой части дома после смерти отца, приняла наследство и стала собственницей принадлежащей отцу 1\2 доли земельных участков и жилых домов. В связи с этим, с учётом уточненных 30 октября 2017 года исковых требований, она просила:

- установить юридический факт смерти Пековой Фатимат Канаметовны, 1904 года рождения, уроженки "адрес", наступившей 27 сентября 1991 года на территории с. Кызбурун-3 КБАССР, в результате полученных в автомобильной аварии телесных повреждений, установить юридический факт принятия Пековой Сюзаной Анатольевной наследства, открывшегося 21 ноября 2016 года после смерти ее отца Пекова Анатолия Зачиевича, признать за Пековой Сюзаной Анатольевной как за наследницей Пекова Анатолия Зачиевича право собственности на 1\2 долю земельного участка площадью 408 кв.м. и жилого дома литер "Б" общей площадью 68,6 кв.м. расположенную по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, городской округ Баксан, "адрес", и право собственности на 1\2 долю земельного участка площадью 392 кв.м. и жилого дома литер "А" общей площадью 54,3 кв.м, расположенную по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, городской округ "адрес"а в порядке наследования после смерти Пекова Анатолия Зачиевича, умершего 21 ноября 2016 года; восстановить сведения о Пекове Анатолии Зачиевиче как о собственнике 1\2 доли жилых домов N 11 и N 11-а по переулку "адрес" в похозяйственных книгах за период с 08 декабря 1997 года по 21 ноября 2016 года, отменить (признать недействительным) договор дарения жилого дома (Лит. Б) 1-этажный, общей площадью 68,6 кв.м, инвентарный номер 7316 и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 408 кв.м, расположенных по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, городской округ Баксан, переулок Махогапский, дом 11, заключённый 13 августа 2013 года между Бифовым Зауром Султановичем и Шериевой Хайшат Хамидовной, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18 сентября 2013 года за номером регистрации N, N, признать недействительным договор купли-продажи жилого дома (Лит. А) 1-этажный, общей площадью 54,3 кв.м. и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 392 кв.м, расположенных по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, городской округ Баксан, "адрес", заключённый 02 июня 2011 года между Шериевым Анзором Хамидовичем и Шериевой Марией Зачиевной, действующей от имени и в интересах несовершеннолетних опекаемых: ФИО4 и ФИО5, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07 июля 2011 года за номером регистрации "данные изъяты" прекратить право собственности Шериевой Хайшат Хамидовны на жилой дом литер "Б" 1-этажный, общей площадью 68,6 кв.м. и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 408 кв.м, расположенные по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, городской округ Баксан, "адрес", прекратить право общей долевой собственности (доля в праве 1\2 каждого) ФИО4 и ФИО5 на жилой дом литер "А" общей площадью 54,3 кв.м. и земельный участок общей площадью 392 кв.м, расположенные по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, городской округ Баксан, "адрес" признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности серии N на жилой дом литер "Б" общей площадью 68,6 кв.м, расположенный по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, городской округ Баксан, "адрес" 18 сентября 2013 года на имя Шериевой Хайшат Хамидовны, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации N, признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности серии N на земельный участок общей площадью 408 кв.м, расположенный по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, городской округ Баксан, "адрес", выданное 19 сентября 2013 года на имя Шериевой Хайшат Хамидовны, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации N, признать недействительными свидетельства о государственной регистрации права собственности серия N, серия N на жилой дом литер "А" общей площадью 54,3 кв.м, расположенный по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, городской округ Баксан, "адрес", выданные 07 июля 2011 года на имя ФИО4 и ФИО5, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации N, признать недействительными свидетельства о государственной регистрации права собственности серия N и серия N N на земельный участок общей площадью 392 кв.м, расположенный по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, городской округ Баксан, "адрес", выданное 14 февраля 2012 года на имя ФИО4 и ФИО5, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации N.

Шериева Х.Х. и ее представитель Шабёркин А.А. в судебном заседании исковые требования Шериевой Х.Х. поддержали и просили их удовлетворить, встречного иска не признали и просили в его удовлетворении отказать.

Ответчики Пекова С.А. и Закураев З.Ш. исковые требования Шериевой Х.Х. не признали и просили в их удовлетворении отказать, встречный иск поддержали и просили его удовлетворить.

Представитель Отдела опеки и попечительства Муниципального учреждения "Управление образования местной администрации Баксанского муниципального района" Ташева Р.М. просила в удовлетворении исковых требований Пековой С.А. в части, касающейся принадлежащего несовершеннолетним детей ФИО4 и ФИО5 земельного участка и жилого жома (Лит. А), расположенных по адресу: КБР, г.о. Баксан, "адрес", отказать. Вопрос об обоснованности остальной части исковых требований оставила на усмотрение суда.

Помощник прокурора "адрес" просил исковое заявление Шериевой Х.Х. о выселении удовлетворить. Разрешение вопроса по встречному исковому заявлению просил оставить на усмотрение суда.

Представитель Управления Пенсионного фонда Государственного учреждения-Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по КБР в Баксанском районе Доткулова М.А. вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Решением Баксанского районного суда КБР от 22 декабря 2017 года постановлено в удовлетворении исковых требований Шериевой Хайшат Хамидовны к Пековой Сюзане Анатольевне, Закураеву Зуберу Шагировичу о выселении и взыскании судебных расходов отказать. Встречное исковое заявление Пековой Сюзаны Анатольевны к Шериевой Марии Зачиевне, действующей в своих интересах и в интересах опекаемых ФИО4 и ФИО5, к Шериевой Хайшат Хамидовне, Шериеву Анзору Хамидовичу и Бифову Зауру Султановичу об установлении юридического факта и установлении долей в наследстве удовлетворить частично. Установить юридический факт принятия Пековой Сюзанной Анатольевной наследства, открывшегося 21 ноября 2016 года после смерти ее отца Пекова Анатолия Зачиевича. Признать за Пековой Сюзаной Анатольевной право собственности на жилой дом (лит. Б) 1-этажный общей площадью 68,6 кв.м. и земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 408 кв. м, расположенные по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, городской округ Баксан, "адрес". Восстановить сведения о Пекове Анатолии Зачиевиче в похозяйственных книгах за период с 08 декабря 1997 года по 21 ноября 2016 года. Отменить договор дарения от 13 августа 2013 года жилого дома (лит. Б) 1-этажный, общей площадью 68,6 кв.м, инв. N 7316 и земельного участка, категория земель: земли населенных актов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 408 кв.м, расположенных по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, г.о. "адрес", заключённый между Бифовым Зауром Султановичем и Шериевой Хайшат Хамидовной, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18 сентября 2013 года за N и N. В признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества от 02 июня 2011 года жилого дома жилого дома (лит. А) 1-этажный, общей площадью 54,3 кв.м, и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 392 кв.м, расположенных по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, г.о. Баксан. "адрес" заключённый между Шериевым Анзором Хамидовичем и Шериевой Марией Зачиевной, действующей от имени и в интересах несовершеннолетних опекаемых: ФИО4 и ФИО5, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07 июля 2011 года за N отказать за необоснованностью. Прекратить право собственности Шериевой Хайшат Хамидовны на жилой дом (лит. Б) 1- этажный. общей площадью 68,6 кв.м, и земельный участок категория земель: земли заселенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 408 кв.м, расположенные по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, г.о. Баксан, "адрес". В прекращении права общей долевой собственности, доля в праве 1\2 каждого, ФИО4 и, ФИО5 на жилой дом (лит. А) 1-этажный, общей площадью 54,3 кв.м, и земельный участок, категория земель: земли заселенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 392 кв.м, расположенных по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, г.о. "адрес"-а отказать за необоснованностью. Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности серии N N на жилой дом (лит. Б) 1-этажный, общей площадью 68,6 кв.м, инв. N, расположенный по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, г.о. Баксан. "адрес", 18 сентября 2013 года на имя Шериевой Хайшат Хамидовны, исключив из Единого государственного реестра прав па недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права N, Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации нрава собственности серии N N на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 408 кв.м, расположенный по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, г.о. "адрес", выданное 19 сентября 2013 года на имя Шериевой Хайшат Хамидовны, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации N. В признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права собственности серия N N и серия N N на жилой дом жилой дом (лит. А.) 1-этажный, общей площадью 54.3 кв. м. расположенный по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, г.о. Баксан. "адрес" выданные 07 июля 2011 года на имя ФИО4 и ФИО5, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права N, отказать за необоснованностью. В признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права собственности серия АВ N и серия АВ N на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 392 кв.м, расположенных по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, г.о. Баксан, "адрес" выданных 14 февраля 2012 года на имя ФИО4 и ФИО5, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации N, отказать за необоснованностью. В остальной части встречного искового заявления Пековой Сюзаны Анатольевны к Шериевой Марии Зачиевне, действующей своих интересах и в интересах опекаемых ФИО39, к Шериевой Хайшат Хамидовне, Шериеву Анзору Хамидовичу и Бифову Зауру Султановичу об установлении юридического факта и установлении долей в наследстве отказать за необоснованностью.

Считая решение суда незаконным и необоснованным, вынесенным с грубым нарушением норм материального и процессуального права, Шериева Х.Х. и Бифов З.С. подали на решение суда апелляционные жалобы, а прокурор - апелляционное представление, в которых они просят решение суда отменить и вынести по делу новое решение которым удовлетворить исковые требования Шериевой Х.Х. и в удовлетворении встречного иска Пековой С.А. отказать.

В обоснование жалобы Шериевой Х.Х. указано, что выводы суда о том, что Пеков Анатолий Зачиевич принял наследство после смерти матери Пековой Фатимат Канаметовны, что он стал собственником части принадлежавших Пековой Ф.К. жилых домов и земельных участков, является неверными, а решение об установлении юридического факта принятия Пековой С.А. наследства после смерти Пекова А.З. незаконным, так как, в 1991 году Пеков А.З. не мог принять наследство, поскольку он в период с 1983 по 1997 год находился в местах лишения свободы и оставшегося после смерти матери имущества ни фактически, ни юридически не принял. Также указано, что на момент смерти Пековой Фатимат Канаметовны, наступившей 27 сентября 1991 года, домовладения, являющиеся предметом спора, не находились в собственности Пековой Фатимат Канаметовны. Они являлись собственностью колхозного двора. В соответствии со статьей 560 Гражданского Кодекса РСФСР после смерти Пековой Ф.К. имущество перешло в собственность оставшейся в домовладении Шериевой М.З. Считает, что Пеков Анатолий Зачиевич, отбывая наказание в виде лишения свободы и не участвуя своим трудом и средствами в ведении общего хозяйства колхозного двора в течение более трех лет подряд, потерял право на долю в имуществе колхозного двора. Указано на то, что Пеков А.З, освободившись из мест лишения свободы в 1997 году и проживая в доме до своей смерти, то есть до 21 ноября 2016 года, требований о признании за ним права на имущество не заявлял, себя собственником жилых домов и земельных участков не считал, совершённых в отношении этого имущества сделок не оспаривал, а утверждения о том, что он не знал о принадлежности имущества Шериевой М.З, а затем Бифову З.С, Шериеву А.Х. и Керефовым Д.А. и А.Х. необоснованны. В жалобе указано, что при вынесении решения суд вышел за рамки заявленных исковых требований, признав за Пековой С.А. право собственности на жилой дом: (Лит. Б) 1-этажный, общей площадью 68,6 кв.м. и на земельный участок общей площадью 408 кв.м, расположенные по адресу: КБР, г.о. Баксан, с "адрес". Пекова С.А. просила признать за ней право собственности на 1\2 доли в жилых домах ( Лит. А) площадью 54,3 кв. м и (Лит. Б) площадью 68,6 кв.м, а также в земельных участках площадью 408 кв.м. и 392 кв.м, расположенных по адресу: КБР, г.о. Баксан, "адрес". Решением суд произвел реальный раздел домовладений, являющихся предметом спора, признав за Пековой С.А. право собственности на жилой дом литер "Б" общей площадью 68,6 кв.м. и на земельный участок площадью 408 кв.м, разрешив тем самым не заявленные по делу требования о разделе наследства, что является грубым нарушением норм процессуального права. Согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пункту 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Выйти за пределы заявленных требований суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами, мотивировав необходимость выхода за пределы исковых требований в своём решении. Суд эти положения закона нарушил. В жалобе также указано о незаконности решения суда в части восстановления сведений о Пекове Анатолии Зачиевиче в похозяйственной книге с 08 декабря 1997 года по 21 ноября 2016 года, поскольку подобная запись о его правах на имущество в похозяйственных книгах никогда не учинялась, поскольку факт проживания Пекова А.З. в спорном домовладении в указанный период в качестве собственника не нашел своего подтверждения в ходе судебного заседания. Указано. что незаконным является решение и в части отмены договора дарения жилого дома (Лит. Б.) общей площадью 68,6 кв.м. и земельного участка площадью 408 кв.м, расположенных по адресу: КБР, г.о. Баксан, "адрес", заключенного 30 августа 2013 года между Бифовым Зауром Султановичем и Шериевой Хайшат Хамидовной, так как отсутствуют для этого правовые основания, изложенные в статье 578 Гражданского кодекса Российской Федерации. Пекова С.А. право собственности Бифова З.С. на жилой дом и на земельный участок не оспорила. Следовательно, Бифов З.С, являясь собственником дома и земельного участка вправе был распорядиться ими, в том числе и подарить указанное имущество своей сестре. Решение об отмене договора дарения судом не мотивировано, судом не применены положения пункта 5 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, указывающей, что в случае отмены дарения одаряемый обязан вернуть подаренную вещь дарителю, если к моменту отмены дарения она сохранилась. Следовательно, при отмене договора дарения жилого дома общей площадью 68,6 кв. м. и земельного участка площадью 408 кв.м, заключенного 30 августа 2013 года между Бифовым Зауром Султановичем и Шериевой Хайшат Хамидовной, должны были быть восстановлены права прежнего собственника Бифова Заура Султановича, а не признано право собственности на спорное домовладение за Пековой Сюзанной Анатольевной.

По тем же основаниям апелляционная жалоба на решение суда подана Бифовым З.С.

Считая решение суда незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального права, с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела, прокурор города Баксана Кануков В.М. подал на решение суда апелляционное представление, в котором просит решение суда отменить и вынести по делу новое решение, которым исковое заявление Шериевой Х.Х. о выселении Пековой С.А. и Закураева З.Ш. из принадлежащего ей дома удовлетворить, в удовлетворении встречного искового заявления Пековой С.А. отказать. В обоснование представления указано, что согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Суд эти положения закона нарушил. Признав за Пековой С.А. право собственности на жилой дом (Лит. Б), общей площадью 68,6 кв.м. и земельный участок площадью 408 кв.м, расположенные по адресу: г.о. Баксан, "адрес", суд вышел за рамки исковых требований, произведя раздел имущества, разрешив не заявленное по делу требование. Также указано, что разрешая вопрос о принятии Пековым Анатолием Зачиевичем наследства после смерти Пековой Фатимат Канаметовны, умершей в 1991 году, суд применяет законодательство, которое не действовало на момент возникновения спорного правоотношения. Суд применил при разрешении данных правоотношений нормы главы 61 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые действуют с 1 марта 2002 года, а должен был руководствоваться положением Гражданского кодекса РСФСР. Отменяя договор дарения от 13 августа 2013 года, состоявшийся между Бифовым Зауром Султановичем и Шериевой Хайшат Хамидовной, суд не указал, какой нормой права он руководствуется. Возможность отмены дарения предусмотрена статьей 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, однако, указанная норма не предусматривает возможности отменять договор дарения по требованию иных кроме дарителя и его наследников лиц. Даритель Бифов З.С. подобных требований не предъявлял. Суд также не применил последствия отмены договора дарения в виде возврата имущества дарителю, оставил без внимания наличие у Бифова З.С. не оспоренного права собственности на даримое имущество, закреплённое в свидетельстве о праве собственности на жилой дом и земельный участок, оформленное на основании договора дарения от 29 марта 2011 года, заключённого между Бифовым З.С. и Шериевой М.З... В представлении указано, что Пекова С.А. избрала ненадлежащий способ защиты права. Прокурором указано, что Пековой С.А. не заявлено требование об установлении факта принятия Пековым А.З. наследства после смерти матери, не оспорены права Шериевой М.З, Шериева А.Х. и Бифова З.С. на жилые дома и земельные участки, что при разрешении дела суду необходимо было исходить из того, что зарегистрированное право Шериевой Х.Х. на жилой дом и земельный участок не может быть оспорено предъявлением иска о признании выданного ей свидетельства о государственной регистрации права недействительным.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда КБР Кучукова О.М, обсудив доводы апелляционного представления, поддержанного прокурором Мокаевым А.М, доводы апелляционных жалоб, поддержанные Шериевой Х.Х, Бифовым З.С. и Шериевым А.Х, выслушав возражения Пековой С.А. и Закураева З.Ш, проверив в соответствии с требованиями части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правильность принятого судом решения исходя из доводов, изложенных в апелляционном представлении и в апелляционных жалобах, в возражениях Пековой С.А. и Закураева З.Ш. на апелляционные представление и жалобы, судебная коллегия находит апелляционные представление и жалобы обоснованными и подлежащими удовлетворению, а решение суда подлежащим отмене с принятием по делу нового решения об отказе Пековой С.А. в иске и об удовлетворении заявленного Шериевой Х.Х. иска следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены решения суда первой инстанции в апелляционном порядке являются неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность имеющих значение для дела обстоятельств, которые суд посчитал установленными, несоответствие изложенных в решении суда выводов обстоятельствам дела, нарушение или неправильное применение судом норм материального или процессуального права. Дело судом первой инстанции рассмотрено с такими нарушениями. Разрешая дело, суд посчитал установленными те из юридически значимых обстоятельств, в отношении которых в деле отсутствуют доказательства, неправильно истолковал и применил материальный закон и допустил существенные нарушения норм процессуального права, принял решение, противоречащее обстоятельствам дела и исследованным доказательствам.

Судом установлено, и это признано сторонами, не оспаривается в апелляционном представлении и в апелляционных жалобах, что отец Пековой С.А. Пеков А.З. в период с 1983 года по 1997 год отбывал наказание в местах лишения свободы и по этой причине в период с 1983 года по 1997 года в спорном домовладении не проживал, не участвуя в жизни колхозного двора. Он связь с колхозным двором утратил. Сторонами признано и то, что спорные домовладения вплоть до 1991 года принадлежали Пековой Фатимат Канаметовне, являвшейся главой колхозного двора и на имя которой было оформлено имущество колхозного двора, что Пекова Ф.К. умерла 27 января 1991 года. Сторонами не оспаривается, и это соответствует материалам и обстоятельствам дела, что ко дню смерти Пековой Ф.К. действовали и применялись положения статьи 560 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми после смерти члена колхозного двора наследство на имущество колхозного двора не открывалось и имущество оставалось в колхозном дворе. В соответствии с положениями об имуществе колхозного двора собственником имущества колхозного двора после смерти матери стала Шериева М.З. - родная дочь Пековой Ф.К, которая проживала в колхозном дворе. Ко дню освобождения Пекова А.З. из мест лишения свободы (1997 год) Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 16 января 1996 года N 1-П "О проверке конституционности частей 1 и 2 статьи 560 ГК РСФСР в связи с жалобой гражданина Наумова" положения частей 1 и 2 статьи 560 ГК РСФСР признаны противоречащими Конституции Российской Федерации. В соответствии с частью 5 статьи 79 Федерального Конституционного Закона от 21 июля 1994 года N 1-ФКЗ "О Конституционном Суде Российской Федерации" со дня принятия Конституционным Судом Российской Федерации указанного Постановления положения о порядке наследования имущества колхозного двора не действуют и не применяются. В силу этого Пеков А.З, освободившийся из мест лишения свободы и вселившийся в "адрес" после принятия Конституционным Судом Российской Федерации Постановления N 1-П, собственником жилых домов либо их частей не стал. Прожив в доме с 1997 года до дня своей смерти (до 21 ноября 2016 года) Пеков А.З. прав Шериевой М.З. на имущество, оставшееся после смерти матери Пековой Ф.К, не оспаривал, требований о признании за ним права на имущество не заявлял. Таким образом, судебная коллегия находит, что со смертью Пекова А.З. наследство на жилые дома и земельные участки (на их части) не открылось, в силу чего наследство не было и не могло быть принято дочерью Пекова А.З. Пековой С.А. Пекова С.А. не стала и не могла стать собственником жилых домов и земельных участков (долей в них), Следовательно, заявленный Пековой С.А. иск о признании за ней как за наследником Пекова А.З. права на 1\2 долю земельных участков и жилых домов является необоснованными. Этот иск не мог быть удовлетворён судом.

Кроме того, Пекова С.А, обратившись в суд, не оспорила прав Шериевой М.З. на имущество. Ею не оспорены постановление Главы администрации "адрес" Баксанского района КБР N 6 от 06 февраля 1997года и регистрационное удостоверение (том 1, л.д. 149-150), на основании которых за Шериевой М.З. было признано право собственности на жилые дома и земельные участки, не оспорена законность отчуждения Шериевой М.З. домов и земельных участков в пользу Шериева А.Х. по договору купли-продажи от 29 марта 2011 года и по договору дарения имущества в пользу Бифова З.С. от 29 марта 2011 года. Она не заявила требований об установлении факта принятия Пековым А.З. наследства после смерти матери Пековой Ф.К.

Исходя из этого, судебная коллегия находит заявленные Пековой С.А. требования необоснованными и подлежащими оставлению без удовлетворения в полном объёме.

Учитывая, что жилой "адрес" КБР на праве собственности принадлежит Шериевой Х.Х, что жилой дом необходим Шериевой Х.Х. для личного в нём проживания, что Пекова С.А. и Закураев З.Ш. членами семьи Шериевой Х.Х. не являются, что на требования Шериевой Х.Х. об освобождении принадлежащего ей дома не реагируют и в добровольном порядке принадлежащий Шериевой Х.Х. жилой дом не освобождают, что Пекова С.А. и Закураев З.Ш. в жилом доме не зарегистрированы и самостоятельных прав на жилое помещение в нём не приобрели, в соответствии с положениями статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации они подлежат выселению из принадлежащего Шериевой Х.Х. дома.

При разрешении дела судом допущены существенные нарушения норм процессуального права, выразившиеся в том, что суд, четырежды в период с 09 ноября 2017 года по 22 декабря 2017 года откладывая судебные разбирательства (том 2, л.д, 47, 49, 51, 52), не начинал судебные разбирательства заново, а продолжал судебные разбирательства по делу. Вопреки требованиям статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", признав за Пековой С.А. право собственности на жилой "адрес" "адрес"литер Б) и на земельный участок площадью 408 кв.м, суд разрешилне заявленные по делу требования о разделе имущества.

Учитывая изложенное, судебная коллегия находит решение Баксанского районного суда КБР подлежащим отмене с принятием по делу нового решения об отказе Пековой С.А. в иске и об удовлетворении заявленного Шериевой Х.Х. иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

Определила:

Решение Баксанского районного суда КБР от 22 декабря 2017 года отменить и принять по делу новое решение, которым заявленный Шериевой Хайшат Хамидовной иск удовлетворить а в удовлетворении встречного иска Пековой Сюзане Анатольевне отказать.

Выселить Пекову Сюзану Анатольевну и Закураева Зубера Шагировича из "адрес" "адрес" КБР.

В удовлетворении иска Пековой Сюзаны Анатольевны к Шериевой Марии Зачиевне, действующей в своих интересах и в интересах опекаемых несовершеннолетних ФИО4, и ФИО5, к Шериевой Хайшат Хамидовне, Шериеву Анзору Хамидовичу и Бифову Зауру Султановичу об установлении юридического факта принятия наследства и об установлении факта смерти Пековой Фатимат Канаметовны 27 сентября 1991 года в результате дорожно-транспортного происшествия, о признании недействительными и отмене договоров дарения и договоров купли-продажи земельных участков и жилых домов "адрес" об аннулировании записей о государственной регистрации права собственности Шериевой Хайшат Хамидовны на земельный участок и жилой дом литер "Б", расположенный по адресу: КБР, "адрес", переулок "адрес" и об аннулировании записей о государственной регистрации права собственности и прекращении права собственности ФИО4 и ФИО5 на земельный участок и жилой дом литер "А", расположенный по адресу: КБР, "адрес", "адрес"-а в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о признании за Пековой Сюзаной Анатольевной права собственности на 1\2 долю в земельных участках и в жилых домах литеры "А" и "Б", расположенных по адресу: КБР, "адрес", "адрес", о восстановлении записей в похозяйственных книгах сельского поселения Дыгулыбгей о правах Пекова Анатолия Зачиевича на жилые "адрес" "адрес"-а по переулку "адрес" "адрес" КБР и прекращении права собственности Шериевой Хайшат Хамидовны на жилой дом литер "Б" общей площадью 68,6 кв.м. и земельный участок площадью 408 кв.м, расположенный по адресу: КБР, "адрес" отказать за его необоснованностью.

Председательствующий: О.М. Кучуков.

Судьи: 1. М.Х. Хамирзов.

2. З.Т. Тхагалегов.