Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 05 марта 2018 г. по делу N 33-916/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего Пуховой Е.В,

судей Осиповой А.А, Местниковой С.А,

при секретаре Захаровой А.Е,

рассмотрела в открытом судебном заседании 05 марта 2018 года

дело по апелляционной жалобе истца на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 11 января 2018 года, которым по иску Максимова А.П. к Публичному акционерному обществу "Якутскэнерго" о признании договора недействительным,

ПОСТАНОВЛЕНО:

Иск Максимова А.П. к Публичному акционерному обществу "Якутскэнерго", ЖСК "Дежневский" о признании недействительным договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям N... от 15 августа 2012 года, заключенный между ПАО "Якутскэнерго" и ЖСК "Дежневский", обязании ПАО "Якутскэнерго" прекратить проведение любых подрядных работ на территории стройплощадки должника ЖСПК "Строим вместе", и вернуть все к состоянию до проведения работ - оставить без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Местниковой С.А, объяснения истца, его представителя Сюнюшева Б.С, представителей ЖСК "Дежневский" Сергеева Ю.В. и Новопашина К.Н, изучив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Максимов А.П. обратился в суд с иском к ПАО "Якутскэнерго" о признании договора технологического присоединения к электрическим сетям, заключенного между ПАО "Якутскэнерго" и ЖСПК "Дежневский" от 15.08.2012, недействительным, указывая на то, что работы, которые являются предметом данного договора, ведутся на земельном участке, включенном в конкурсную массу ЖСПК "Строим вместе", находящегося на стадии конкурсного производства

Определением суда от 14.11.2017 в качестве соответчика привлечен ЖСК "Дежневский".

В судебном заседании истец и его представитель Сюнюшев Б.С. уточнили исковые требования, просили признать недействительным договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям N... от 15.08.2012, заключенный между ПАО "Якутскэнерго" и ЖСК "Дежневский", возложить обязанность на ПАО "Якутскэнерго" прекратить проведение любых подрядных работ на территории стройплощадки должника ЖСПК "Строим вместе", и вернуть все к состоянию до проведения работ.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

Не согласившись с указанным решением, истец Максимов А.П. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда, мотивируя тем, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела. Срок исковой давности не пропущен.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность принятого решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

Из установленных судом обстоятельств по делу следует, что 15 августа 2012 между ПАО "Якутскэнерго" и ЖСК "Дежневский" заключен договор технологического присоединения к электрическим сетям, в соответствии с условиями которого ПАО "Якутскэнерго" приняло обязательство о выполнении электроснабжающих работ на объекте "Многоквартирный жилой дом ( *** блокированных жилых дома)", расположенного но адресу:...

В соответствии с договором от 15.03.2005 N... ЖСК "Строим вместе" принял в аренду земельный участок, находящийся по адресу:.., предоставленный в целях строительства ***-квартирного жилого дома с *** нежилыми помещениями и ***-квартирного жилого дома с *** встроенными гаражами. В силу п. 2.1 этого договора срок действия договора аренды установлен с 10.03.2005 по 01.02.2008 (л.д.8). Согласно пункту 6.2. Договора действие договора прекращается с окончанием срока его действия.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 06.07.2012 серии *** N... ***-квартирный жилой дом со встроенными гаражами (незавершенное строительство), назначение: объект незавершенного строительства, общая площадь *** кв.м, инв. N... лит А, А1-А10, адрес объекта:.., принадлежит на праве собственности ЖСПК "Строим вместе" (л.д. 17).

Из решения Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 03.04.2008 по делу N... следует, что ЖСПК "Строим вместе" признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, которое продолжается по настоящее время.

Определением Арбитражного суда PC (Я) от 06.05.2008 заявитель Максимов А. П. включен в реестр требований кредиторов ЖСПК "Строим вместе" (л.д. 25-27).

В силу абзаца 3 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется (помимо иных) путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 166 ГК РФ оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В силу пункта 2 статьи 168 ГК РФ, в редакции, действовавшей на момент заключения оспариваемого договора, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 статьи 168 ГК РФ).

По смыслу п. 1 ст. 129 Закона о банкротстве конкурсный управляющий, являющийся профессиональным участником отношений в сфере банкротства, наделен компетенцией по оперативному руководству процедурой конкурсного производства. В круг основных обязанностей конкурсного управляющего входит формирование конкурсной массы. Для достижения этой цели арбитражный управляющий обязан принимать управленческие решения, направленные на поиск, выявление и возврат имущества должника, находящегося у третьих лиц, он вправе по своей инициативе подавать в суд заявления о признании сделок недействительными (пп. 2 и 3 ст. 129, п. 1 ст. 61.9 Закона о банкротстве).

Из пп. 1 и 2 ст. 61.9 Закона о банкротстве следует, что заявления об оспаривании сделок должника также могут быть поданы конкурсным кредитором, размер задолженности должника перед которым составляет более 10 процентов от общего размера кредиторской задолженности, либо конкурсным управляющим по решению собрания (комитета) кредиторов.

Из смысла приведенных норм Закона о банкротстве следует, что конкурсным управляющим либо конкурсным кредитором, как участниками отношений в сфере банкротства, могут быть оспорены сделки, связанные с действием или бездействием должника.

По настоящему делу предметом спора является договор, заключенный между 3 лицами, которые не являются участниками дела о банкротстве ЖСПК "Строим вместе". Истец основывает свое требование тем, что предмет договора, заключенный между третьими лицами, нарушает его права и законные интересы, как конкурсного кредитора в связи с тем, что работы, выполняемые по этому договору, проводятся на объекте, принадлежащем должнику ЖСПК "Строим вместе".

Таким образом, юридически значимым обстоятельством по данному делу является факт установления нарушения прав и законных интересов истца, повлекших для него неблагоприятные последствия.

Между тем, из приведенных в решении суда первой инстанции иных судебных актов, положенных в основу этого решения, также из других правоустанавливающих документов следует, что объекты, находящиеся на земельном участке, расположенном по адресу:.., переданы на праве собственности иным лицам, тем самым эти объекты исключены из конкурсной массы должника ЖСПК "Строим вместе", а из инвентаризационной описи имущества ЖСПК "Строим вместе" N... от 01.12.2017г, размещенной на официальном сайте ЕФРСБ следует, что земельный участок, расположенный по адресу:.., не включен в конкурсную массу ЖСПК "Строим вместе".

Так, из определения Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 06.06.2006 по делу N... по иску ООО "Промстройкомплект" к ЖСПК "Строим вместе" о выделе доли из *** квартирного жилого дома, расположенного в квартале N... города Якутска следует, что судом утверждено мировое соглашение между указанными лицами, в соответствии с которым ООО "Промстройкомплект" переходит право собственности на долю, соответствующую передаваемым в ***-этажном блоке квартирам, в размере 6 квартир (N N... ) в ***- квартирном жилом доме со встроенными гаражами (незавершенное строительство), зарегистрированным в УФРС по РС(Я) (кадастровый N... ) по адресу:... (л.д. 55-56).

Из вступивших в законную силу решений Якутского городского суда от 06.03.2007 по делу N.., от 29.03.2007 по делу N.., свидетельств о государственной регистрации права от 19.04.2016,от 06.05.2014, от 14.10.2013. от 26.04.2013. от 27.11.2015. от 15.09.2010, от 25.11.2013, от 25.08.2011, от 29.08.2013, от 29.08.2013, от 19.08.2011, от 25.12.2009, от 09.12.2010, от 04.05.2016, от 15.01.2010, от 10.02.2015. от 28.04.2014, от 08.04.2013, договора купли-продажи имущества от 28.10.2009 следует, что квартиры N N.., расположенные по адресу:.., принадлежат третьим лицам в качестве объекта незавершенного строительства (л.д. 57-80).

При этом из указанных решений судов следует, что ЖСПК "Строим вместе" не имеет финансовой возможности закончить строительство объекта и передать его пайщику.

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 23.05.2017 по делу N... о привлечении конкурсного управляющего ЖСПК "Строим вместе" к административной ответственности установлено, что объекты - квартиры N N.., расположенные по адресу:... (л.д. 85-94), исключены из конкурсной массы ЖСПК "Строим вместе".

Из содержания договора аренды спорного земельного участка от 15.03.2005 года следует, что в момент принятия Арбитражным судом решения о признании банкротом ЖСПК "Строим вместе" в апреле 2008 года, данный договор аренды прекратил свое действие в связи с истечением срока его действия. Из этого следует, что спорный земельный участок не мог быть включен в конкурсную массу.

В целом, из приведенных документов следует, что право собственности ЖСПК "Жилье "Строим вместе" на ***-квартирный жилой дом со встроенными гаражами (незавершенное строительство), назначение: объект незавершенного строительства, общая площадь *** кв.м, инв. N... лит А, А1-А10, адрес объекта:.., в связи с их передачей иным участникам строительства на праве собственности, прекращено.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований либо возражений.

Из вышеприведенных доказательств следует, что ЖСПК "Строим вместе" прекратил право пользования земельным участком, на котором ведутся энергоснабжающие работы не только в связи с истечением срока действия договора аренды, но и потому, что объект, для строительства которого был передан этот земельный участок, передан в собственность других лиц. Более того, в силу приведенных норм права истец, как конкурсный кредитор в рамках дела о банкротстве вправе оспаривать действие либо бездействие должника в случае, если таким действием или бездействием должника нарушаются его права, между тем истцом оспорен договор, заключенный между лицами, не являющимися участниками дела о банкротстве. При этом истцом суду не предоставлено доказательств нарушения этим договором его прав и законных интересов, что выполнение работ на земельном участке, который ранее принадлежал должнику на праве аренды, влечет за собой неблагоприятные для него последствия.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия находит решение суда первой инстанции об отказе в удовлетворении иска законным и обоснованным, подлежащим оставлению без изменения, судом обстоятельствам, имеющим значение для дела, дана надлежащая правовая оценка, оснований для отмены решения суда, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 11 января 2018 года по настоящему гражданскому делу оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий: Е.В. Пухова

Судьи: А.А. Осипова

С.А. Местникова