Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 01 марта 2018 г. по делу N 33-3986/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Янсона А.С,

судей Калимуллина Р.Я, Пичуговой О.В,

при секретаре судебного заседания Горбуновой В.С,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьиКалимуллина Р.Я. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Барвиша С.Д. на решение Советского районного суда г. Казани от 15 декабря 2017 года, которым постановлено:

Иск Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищно-коммунальное хозяйство Дербышки" к Барвишу С.Д. и Вишневскому В.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Барвиша С.Д. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищно-коммунальное хозяйство Дербышки" задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 ноября 2014 года по 31 октября 2017 года включительно в размере 12 199 рублей 92 копеек.

Взыскать в доход муниципального образования г. Казани госпошлину с Барвиша Сергея Давидовича в размере 488 рублей.

В иске общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищно-коммунальное хозяйство Дербышки" к Вишневскому В.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "УК "ЖКХ Дербышки" обратилось в суд с иском к Барвишу С.Д. и Вишневскому В.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что Барвиш С.Д. является собственником "адрес", Вишневский В.С. имеет регистрацию этом в жилом помещении. Дом находится в управлении общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищно-коммунальное хозяйство Дербышки". Ответчики без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, по состоянию на 31 декабря 2016 года образовалась задолженность в размере 64 256 рублей 17 копеек, добровольно ими она не погашена. Определением мирового судьи судебного участка N 4 по Советскому району г. Казани от 03 марта 2017 года с ответчиков взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2015 года по 31 декабря 2016 года в размере 64 256 рублей 17 копеек, которое отменено на основании определения этого же мирового судьи от 08 июня 2017 года.

Представитель истца с учетом уточнений исковых требований просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2014 года по 31 октября 2017 года в размере 12 199 рублей 92 копеек.

Суд иск удовлетворил частично, постановив решение в вышеуказанной формулировке.

В апелляционной жалобе ответчик Барвиш С.Д. по мотиву незаконности и необоснованности просит отменить решение о взыскании с него задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и принять по делу новое решение об отказе истцу в иске, ссылаясь на неправильное применение районным судом норм материального и процессуального права, на ненадлежащую оценку собранных по делу доказательств, противоречия сделанных судом выводов фактическим обстоятельствам дела. В жалобе отмечается, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг у него отсутствует, однако имеет место неоплата взноса за капитальный ремонт, размер которого истец (как полагает ответчик) определяет произвольно.

Судебная коллегия не находит мотивов к отмене решения.

Согласно ст. ст. 153, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу положений части 1 и части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В силу пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 N 1146 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан.

Согласно разделу IV " Условия включения многоквартирных домов в Программу" В Программу включаются все многоквартирные дома, расположенные на территории Республики Татарстан, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу.

Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется в Программе на основании критериев, указанных в Законе.

Из материалов дела следует, что Барвиш С.Д. является собственником "адрес", что подтверждается договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от 11 марта 1997 года.

Согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрированы: Вишневский В.С. - с 06 февраля 1998 года и Барвиш С.Д. - с 11 апреля 1967 года рождения.

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО УК "ЖКХ "Дербышки", избранное как способ управления решением общего собрания собственников помещений от 01 ноября 2007 года.

Финансово-лицевой счет открыт на Вишневского В.С. и Барвиша С.Д.

Установлено, что задолженность за период с 01 ноября 2014 года по 31 октября 2017 года составляет в общей сумме 12 199 рублей 92 копейки.

Определением мирового судьи судебного участка N 4 по Советскому судебному району г. Казани от 08 июня 2017 года с Барвиша С.Д. и Вишневского В.С. взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2015 года по 31 декабря 2016 года в размере 64 256 рублей 17 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 532 рублей с каждого.

Определением от 08 июня 2017 года мировой судья судебного участка N4 по Советскому судебному району города Казани отменил судебный приказ в связи с поступившими возражениями ответчика.

Судом первой инстанции все обстоятельства дела, доводы сторон и представленные доказательства надлежащим образом исследованы и оценены, приняты все предусмотренные законом меры к установлению по делу юридически значимых фактов, по делу постановлено не противоречащее материальному и процессуальному закону решение о взыскании с Барвиша С.Д. в пользу ООО "УК "ЖКХ Дербышки" задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2014 года по 31 октября 2017 года в размере 12 199 рублей 92 копеек.

При указанных обстоятельствах и с учетом вышеизложенных норм материального права районный суд пришел к правильному выводу о частичном удовлетворении иска, поскольку Барвиш С.Д, оплачивая расходы по жилищно-коммунальным расходам, не производил оплату взносов на капитальный ремонт. Вишневский В.С. собственником квартиры не является, не проживает, не является он и членом семьи собственника, его регистрация носит формальный характер, он имеет временную регистрацию по иному адресу: "адрес", что подтверждается выпиской из домовой книги, в связи с чем районный суд в иске к данному ответчику обоснованно отказал.

Представленный истцом расчет задолженности является правильным, он сделан с учетом тарифов на жилищно-коммунальные услуги, Барвиш С.Д. не предоставил доказательств отсутствия долга по оплате взносов за капитальный ремонт либо иной расчёт задолженности, опровергающий расчет истца.

В силу пункта 4.2 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете может быть определен размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере большем, чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В этом случае перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемый решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, может быть дополнен услугами и (или) работами, не предусмотренными региональной программой капитального ремонта, а сроки проведения капитального ремонта могут быть установлены более ранние, чем это предусмотрено региональной программой капитального ремонта.

Указанный многоквартирный дом поименован в перечне - приложении к Региональной программе капитального ремонта общего имущества в МКАД, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденной Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31 декабря 2013 года N 1146. Кроме того, между ООО "УК "ЖКХ Дербышки" и НО "Фонд жилищно-коммунального хозяйств Республики Татарстан" 30 июня 2014 года заключен договор поручения о формировании фонда капитального ремонта.

Таким образом, доводы ответчика Барвиша С.Д. о том, что управляющая компания произвольно устанавливает размер взносов на капитальный ремонт являются несостоятельными, поскольку размер платы за капитальный ремонт определяется не заключенным между собственником жилого помещения и управляющей компанией договором, а устанавливается на общем собрании собственников жилых помещений, проведенном в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Обязанность собственника вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает не только из заключаемого в письменной форме договора, но и из иных оснований, указанных в законе, в частности, из решения общего собрания или из фактического получения услуг, и оплачивать такие расходы ответчик обязан независимо от наличия или отсутствия договора, заключенного между ним и управляющей компанией. Барвиш С.Д. обязан нести расходы истца на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Доводы, на которые ответчик Барвиш С.Д. ссылается в апелляционной жалобе, не могут служить мотивом к отмене решения, они в ходе судебного разбирательства исследовались, что нашло отражение в принятом по делу решении.

Судебная коллегия полагает, что при разрешении настоящего спора правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом первой инстанции правильно, выводы суда основаны на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании представленных сторонами доказательств, правовая оценка которым дана в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Мотивы, по которым суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении иска подробно со ссылкой на установленные судом обстоятельства и нормы права изложены в решении, их правильность не вызывает сомнений у суда апелляционной инстанции.

Обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения, - оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 199, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Казани от 15 декабря 2017 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Барвиша С.Д. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи