Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия от 28 февраля 2018 г. по делу N 33-888/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РБ в

составе:

председательствующего судьи Ивановой В.А,

судей коллегии Гончиковой И.Ч, Васильевой С.Д,

при секретаре Баторовой Д.Д,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АКБ "ИНКАРОБАНК" (АО) к Раднаеву В.Д. Раднаеву А.Л. Еврасимову И.П. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

апелляционной жалобе представителя Раднаева А.Л. Алексеева Б.С,

на заочное решение Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ от 15 ноября 2017 г,

которым постановлено: Исковые требования АКБ "ИНКАРОБАНК" (АО) удовлетворить.

Взыскать с Раднаева В.Д. задолженность по кредитному договору N... в размере 1 804 007,79 руб, в том числе просроченный основной долг - 1 607 170 руб, просроченные проценты по просроченному основному долгу за период с 01.01.2017 по 11.01.2017г. - 8 718.35 руб, проценты по просроченному основному долгу за период с 12.01.2017 по 08.02.2017г.- 22 192.16 руб, штрафы за период с 01.10.2016 по 08.02.2017 - 165 927,28 руб.

Взыскать с Еврасимова И.П. задолженность по кредитному договору N... в размере 1 804 007,79 руб, в том числе: просроченный основной долг - 1 607 170 руб, просроченные проценты по просроченному основному долгу за период с 01.01.2017 по 11.01.2017 - 8 718,35 руб, проценты по просроченному основному долгу за период с 12.01.2017 по 08.02.2017- 22 192,16 руб, штрафы за период с 01.10.2016 по 08.02.2017- 165 927.28 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения - вид разрешенного использования: под промышленными объектами, площадь.., кадастровый (условный) номер:... адрес (местоположение):

...

- гибкий наполнительный бункер с галереями, назначение нежилое, площадь...

- здание силосных складов N 1 и N 2 с галереями и дробильным цехом, назначение нежилое, площадь "... "

Путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость при реализации объектов недвижимости в размере 18 500 000 руб. с возвратом разницы превышающей вырученную при реализации заложенного имущества сумму, подлежащей взысканию.

Взыскать с Раднаева В.Д. в пользу АКБ "ИНКАРОБАНК" судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 480 руб. 03 коп.

Взыскать с Еврасимова И.П. в пользу АКБ "ИНКАРОБАНК" судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 480 руб. 03 коп.

Взыскать с Раднаева А.Л. в пользу АКБ "ИНКАРОБАНК" судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 480 руб. 03 коп.

Заслушав доклад судьи Гончиковой И.Ч, проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

КБ "ИНКАРОБАНК" (АО) обратился в суд с иском к Раднаеву В.Д, Раднаеву А.Л, Еврасимову И.П. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивировало тем, что 31.12.2014года между ОАО АК "БайкалБанк" и Раднаевым В.Д. заключен кредитный договор N... согласно которому ОАО АК "БайкалБанк" предоставило ответчику Раднаеву В.Д. целевой кредит в размере 18 500 000 руб. под 18 % годовых со сроком полного погашения кредита до 31.12.2016 года (включительно). Обязательства по кредитному договору ответчиками не исполняются надлежащим образом, в связи с чем истец потребовал досрочного возврата всей суммы кредита с начисленными процентами. В обеспечение исполнения обязательства по кредитному договору предоставлен залог (ипотека) объектов недвижимости.

По состоянию на 08.02.2017г. размер задолженности по кредиту составил 1804 007,79 руб, в том числе: просроченный основной долг - 1607 170 руб, просроченные проценты по просроченному основному долгу за период с 01.01.2017 года по 11.01.2017 г. 8 718.35 руб... проценты по просроченному основному долгу за период с 12.01.2017 г. по 08.02.2017 г. - 22 192.16 руб, штрафы за период с 01.10.2016 года по 08.02.2017 г. 165 927,28 руб.

Также между ОАО АК "БайкалБанк" и Еврасимовым И.П. заключен кредитный договор N... согласно которому ОАО АК "БайкалБанк" предоставило ответчику Еврасимову И.П. целевой кредит в размере 18 500 000 руб. под 18 % годовых со сроком полного погашения кредита до 31.12.2016г. Обязательства по кредитному договору ответчиками не исполняются надлежащим образом, в связи с чем истец потребовал досрочного возврата всей суммы кредита с начисленными процентами. В обеспечение исполнения обязательства по кредитному договору предоставлен залог (ипотека) объектов недвижимости. По состоянию на 08.02.2017г. размер задолженности по кредиту составил 1 804 007,79 руб. в том числе: просроченный основной долг - 1 607 170 руб, просроченные проценты по просроченному основному долгу за период с 01.01.2017 года по 11.01.2017 г. - 8718,35 руб, проценты по просроченному основному долгу за период с 12.01.2017 г. по 08.02.2017 г. 22 192.16 руб, штрафы за период с 01.10.2016 года по 08.02.2017 г.- 165927,28 руб.

Обязательства заемщиков Раднаева и Еврасимова обеспечены залогом имущества, предоставленного залогодателем Раднаевым А.Л.

29.04.2016 года между ОАО АК "БайкалБанк" и АКБ "ИНКАРОБАНК" (АО) был заключен договор уступки прав требования N... в соответствии с которым истец приобрел право требования к Раднаеву В.Д. Еврасимову МП. по кредитным договорам N... года.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, согласно письменному заявлению АКБ "ИНКАРОБАНК" (АО) просило дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Ответчики Раднаев В.Д, Раднаев А.Д, Еврасимов И.П, представитель ответчика Раднаева А.Д. Алексеев Б.С. о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель ответчика Раднаева А.Л. Алексеев Б.С. просит решение отменить, ссылаясь на ст.352 ГК РФ считает, что залог прекращен, поскольку из представленных в суд первой инстанции документов подтверждена гибель заложенного имущества.

Признав возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, проверив материалы дела, решение суда, в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены либо изменения постановленного судом решения.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии оснований для обращения взыскания на часть заложенного имущества в связи с гибелью этого имущества, судебная коллегия отклоняет.

Из дела следует, что спорное имущество было предоставлено в залог для обеспечения обязательств заемщиков Раднаева и Еврасимова на основании договоров об ипотеке.

Договоры об ипотеке зарегистрированы в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (ст. 348 ГК РФ).

В силу п.3 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации залог прекращается в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 345 Гражданского кодекса Российской Федерации (замена предмета залога).

Согласно пункту 1 статьи 25 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" если иное не предусмотрено федеральным законом или названной статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

Из дела следует, что при рассмотрении настоящего гражданского дела о взыскании задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество, суду первой инстанции не было представлено решение суда о прекращении ипотеки. Не представлено такое решение и суду апелляционной инстанции. Доводы о том, что обращение о прекращении ипотеки в судебном порядке имело место, в суде первой инстанции не приводились, встречных требований об этом при рассмотрении настоящего спора предъявлено не было.

При таких обстоятельствах, правовых оснований для вывода о прекращении ипотеки и для отказа в иске об обращении взыскания на объекты залога у суда не имелось, поскольку факт заключения кредитных договоров, возникновение обязательств по возврату кредита, возникновение обязательств, связанных с залогом имущества, ненадлежащее исполнение заемщиками обязательств по возврату кредита и размер возникшей задолженности были подтверждены представленными суду доказательствами, при этом, доказательств прекращения ипотеки представлено не было, следовательно у суда имелись основания в силу п.1 ст. 348 ГК РФ для обращения взыскания на заложенное имущество.

В связи с этим, судебная коллегия оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ от 15 ноября 2017 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий: В.А.Иванова

Судьи: И.Ч.Гончикова

С.Д.Васильева