Апелляционное определение СК по гражданским делам Липецкого областного суда от 28 марта 2018 г. по делу N 33-1046/2018

судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда в составе:

председательствующего Москаленко Т.П,

судей Фроловой Е.М. и Тельных Г.А,

при секретаре Сырых К.Д,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика ООО "Веранда" на решение Октябрьского районного суда г. Липецка от 26 декабря 2017 года, которым постановлено:

"Исковые требования ЗАО "Митра" удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды имущества N2/10 от 01.10.2015г, дополнительное соглашение к договору аренды от 01.10.2015г. N1 от 01.11.2015г, дополнительное соглашение к договору аренды от 01.10.2015г. N2 от 01.12.2015г, заключенные между ЗАО "Митра" и ООО "Веранда".

Истребовать у ООО "Веранда" и обязать передать ЗАО "Митра" следующее имущество:

Подвесное кресло-качели из искусственного ротанга 05-08 -2 шт. стоимостью 15 000,56 руб,

Лампа CF 35 7 F4 40 W Е 14 цвет золотой- 10 шт, стоимостью 758,33 руб.;

Лампа G 80 17 F2 40 W Е 27 цвет золотой-10 шт, стоимостью 1 083,33 руб,

Лампа ST 58 24 F5 40 W Е 27 цвет золотой-10 шт, стоимостью 1 047,22 руб,

Лампа Т28 8F7 40W Е27 цвет золотой-10 шт, стоимостью 830,56 руб,

Brema I.M S.p.a. Льдогенератор серии СВ 425W - 2, стоимостью 49 000 руб.;

DE VECCHI SRL Умягчитель воды серии DVA, модель DVA 8-2, стоимостью 2 666,67 руб.;

Metro, Полка-решетка д/стеллажа (1830NK3), покрытие Metroseal3-Microban, 760x457мм, в компл. х4- 2, стоимостью 4 533,33 руб.;

Metro, Полка-решетка д/стеллажа (18361NK3), покрытие Metroseal3-Microban, 914x457мм, в компл. х4 - 2, стоимостью 4 533,33 руб.;

Metro, Полка-решетка д/стеллажа (184814КЗ), покрытие Metroseal3-Microban, 1219x457мм, в компл. х4 - 2, стоимостью 5 433,33 руб.;

Metro, Полка-решетка д/стеллажа (1860NK3), покрытие MetroseaD-Microban, 1524x457мм, в компл. х2 - 1, стоимостью 1 600 руб.;

Metro, Стойка д/стеллажа (74РКЗ), покрытие Metroseal3-Microban, 1895мм, в компл. х4 - 7, стоимостью 6 066,67 руб.;

Nuova Simonelli Кофемашина серии MCF, мод. MCF On Demand black - 2, стоимостью 14 982,50 руб.;

Миксер многофункциональный модель 5KSM150PSEWH -1, стоимостью 16 331,97 руб.;

Соковыжималка т.м. EKSI серии J, мод. J50A - 2, стоимостью 7 583,33 руб.;

Камера холодильника 2-х секц. КХ-24 изх с/п 100мм с полом - 1 шт. стоимостью 52 759,78 руб.;

Установка холодильная марки "СЕВЕР", серии GS, модели BGS 218S - 1 шт. стоимостью 29 262,33 руб.;

Установка холодильная марки "СЕВЕР", серии GS, модели MGS 211 S - 1 шт. стоимостью 29 177,67 руб.;

CAS Corp.Ltd.Весы SW-5- 4 шт. стоимостью 5 709,33 руб,

DE VECCHI SRL. Умягчитель воды серии DVA, модель DVA 12 -1, стоимостью 429,33руб.;

DE VECCHI SRL. Умягчитель воды серии DVA, модель DVA 12-2, стоимостью 2 858,67 руб.;

KARMA GLOBAL LTD т.м. JEJU Мясорубка серии ТС22 с купатницей - 1, стоимостью 12 600 руб.;

R.G.V. SRL Слайдер серии LUSSO 22 GS - 1, стоимостью 5 274 руб.;

Ванна моечная ВМН Ш 1 (L=600, 8=600, Н=850, G=250) - 1, стоимостью 3 905,67 руб.;

Ванна моечная ВМН Ш 2 (L=1000, S=600, Н=850, G=250)- 1, стоимостью 6 221.67 руб.;

Ванна моечная ВМЦ S 1 П (L= 1210, S=630, Н=870, G=300) - 1, стоимостью 3 596.67 руб.;

Ванна моечная ВМЦ Э 1 (L=530, S=530, FI=870, G=300) - 3, стоимостью 4 930 руб.;

Ванна моечная ВМЦ Э 2 (L-1050, 8=530, Н=870, G=300) - 3, стоимостью 9 224 руб.;

Весы электронные ТВ-М-150-АЗ - 1, стоимостью 5 443,67 руб.;

Зонт вытяжной ЗВЦ Ш (L=l400, S=1200, PI=350) - 1, стоимостью 5 900 руб.;

Зонт вытяжной ЗВЦ Ш (L=l 500, S=1000, Н=350) - 2, стоимостью 9 666,67 руб.;

Индукционная плита типа ИПП-01.000 ПС (610134) - 1, стоимостью 62 918,67руб.;

Машина посудомоечная т.м. Vortmax, модель ВВМ 660КНР(эл-мех. п/у, доз. моющ. и оп.ср-в, подкл.) -1, стоимостью 43 514,33 руб.;

Машина посудомоечная т.м. Vortmax, модель FDM 500К (эл-мех. п/у, доз. моющ. и опол. ср-в) -1, стоимостью 26 924 руб.;

Печь пароконвекционная т.м. Vortmax серии OMI, мод. OMI 10DS -1, стоимостью 67 433,33 руб.;

Подставка ПК-ЮМ- 1, стоимостью 5 335,33 руб.;

Подставка открытая 1200x700x550 для индукционной плиты -1, стоимостью 3 551,33 руб.;

Полка кухонная ПК Э (L=l 500, S=300, Н=300) - 3, стоимостью 2 507 руб.;

Полка ПКД Э (L=300, S=350, Н=310) -4, стоимостью 3 566,67 руб.;

Стеллаж кухонный СК Э (L=1000, S=500, H=1800, 4) - 3, стоимостью 9 638 руб.;

Стеллаж кухонный СК Э (L=1500, 5=500, Н=1800, 4) - 2, стоимостью 7 800.67 руб.;

Стеллаж кухонный СКТ-1/1200 (для тарелок) - 1, стоимостью 7 118,60 руб.;

Стол закрытый СРП Ш К (L= 1200, S=600, Н=850) - 1, стоимостью 9 175 руб.;

Стол рабочий сборный серии SR, мод. SR1-080/7P) -1, стоимостью 2 232,33 руб.;

Стол рабочий сборный серии SR. мод. SR-100/6P- 1, стоимостью 2 552,33 руб.;

Стол рабочий сборный серии SR мод. SR1-120/6P - 4, стоимостью 11 421,33 руб.;

Стол рабочий сборный серии SR, мод. SR1 -150/6Р- 6, стоимостью 18 868 руб.;

Стол ССОП Ш (L=900, S=600, Н=850, ОБ) - 1, стоимостью 2 882,67 руб.;

Тележка сервировочная ТС-3/800 - 2, стоимостью 6 173,33 руб.;

Фритюрница электр. т.м. Vortmax серии F, мод. F2 Е5 - 1, стоимостью 5 816,06 руб.;

Шкаф холодильный низкотемпературный СВ 107-Э (ШН-0,7) -2, стоимостью 31 185,33 руб.;

Шкаф холодильный среднетемпературный CM107-S (ШХ-0,7) - 5, стоимостью 54 600 руб.;

Грузовой подъемник УП-Ш-50-9,00 - 1, стоимостью 92 666,67 руб, всего на общую сумму 797 291,58 руб.

Взыскать с ООО "Веранда" в пользу ЗАО "Митра" расходы по оплате госпошлины в сумме 11 173 руб.

Исковые требования Хованских А.И. удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды имущества А14-10/15 от 01.10.2015г, дополнительное соглашение к договору аренды N А14-10/15 от 01.10.2015г. N1 от 03.11.2015г, дополнительное соглашение к договору аренды N А14-10/15 от 01.10.2015г N2 от 02.12.2015г, заключенные между Хованских А.И. и ООО "Веранда".

Истребовать у ООО "Веранда" и обязать передать Хованских А.И. следующее имущество:

Винные шкафы CASO WineDuettl2 - 1 шт, стоимостью 7 516,67 руб,

Диван 2000x850x850 мм Комфортабельный, удобный диван. Обивка Арбен AlreKa тгса Россия- 1 шт, 19 566,67 руб,

Диван 2150 мм 2150x850x900 мм Каркас - фанера ГОСТ 3916.1-96. брус хвойных пород, резино-тканевые ре - 3 шт, 35 550 руб,

Диван 2200x27000x2200. м 2200x2700x2200x750x900 мм. Диван в утяжке ресторанного типа, кожзам, матери, 1 шт, 46 800,00 руб,

Диван 2200x750x900 мм Диван в утяжке ресторанного типа, кожзам, материал и цвет обивки - под заказ, 2 шт, 2 586,67 руб,

Диван 2600 мм 2600x850x900 мм Каркас - фанера ГОСТ 3916.1-96, брус хвойных пород, резино-тканевые ре 1 шт, 18 520,00 руб,

Диван 5510 мм 5510x750x900 мм Диван в утяжке ресторанного типа, кожзам, материал и цвет обивки - под 1 шт, 30 033,33 руб,

Диван П-образный, 3331x2900x2200 мм 3331х2900х2200ммх750х900 мм Диван в утяжке ресторанного типа, ко 1 шт, 46 733,33 руб,

Диван П-образный, 6640x3500x1600 мм 6640x3500x1600x750x900 мм Диван в утяжке ресторанного типа, кожз, 1 шт, 77 400,00 руб,

Кресло 550x600x870 мм. Каркас - массив бука, наполнитель - ПГ1У, обивочный материал и его цвет - Арбе, 18 шт, 65 700,00 руб,

Кресло 600x600x870 мм Каркас - массив бука, наполнение - ППУ, обивочный материал - Арбен. Россия 7 шт, 29 166,67 руб,

Кресло 790x930x1040мм, 4 шт, 26 650,00 руб,

Кресло с подлокотниками 600x600x1000мм, 1 шт, 4 188,89 руб,

Кресло с подлокотниками 700x710x880мм, 4 шт, 27 733,33руб,

Кресло ШГВ 600x600x1000 мм (Н-посадки 480 мм). Материал и цвет обивки на выбор. Описание: Кресло с п, 24 шт,100 533,33 руб,

Подставка под зонт (металл), 1 шт, 1 213,33 руб,

Светильник (бамбук), 67* 150см 2 шт, 11 466,67 руб,

Стул 580x540x790x400 мм. Каркас из металлических прутьев - это прекрасная основа для данной мебели, к, 27 шт, 104 400,00 руб,

Стул барн. иск. кожа МДФ,10 шт, 48 912,50 руб,

Стул 580x540x790x400мм, 2 шт, 8 377,78 руб,

Торшер "Лыжи" (массив, смола)1шт, 7 333,33 руб,

АМС PC 5Т Громкоговоритель потолочный 2-х полосный, 10\5\2.5 4 шт, 2 422,22 руб,

АМС VIVA -3-502 ВТ 2-х полосный, полнодиапозонный, 20 шт. 31 588,89 руб,

Digis DSM 2 Проектор Потолочное крепление наклон +/ 15 град, качение +/4 - 1 шт, 638,89 руб,

Gembird Кабель HDMI-HDMI 20m (CC-HDMI4-20M), 1 шт, 541,67 руб,

JEDIA JPS-1200 Микшер-усилитель 120 Вт\100В, 5 микр/лин.входов, 2 шт, 22 835 руб,

Optoma Х316 Проектор портативный, DLP, 1024x768, яркость: 3200 люмен, 1 шт, 8 750,00 руб,

LED тел-p JVC LT-40M640 (@), 1 шт, 4 972,25 руб,

LED тел-p JVC LT-40M640 (@), 1 шт, 4 972,25 руб,

LED тел-p JVC LT-40M640 (@), 1 шт, 4 972,25 руб,

LED тел-p JVC LT-40M640 (@), 1 шт, 4 972,25 руб,

LED тел-p JVC LT-40M640 (@), 1 шт, 4 972,25 руб,

LED тел-p JVC LT-40M640 (@), 1 шт, 4 972,25 руб, всего на общую сумму 821 964,92 руб.

Взыскать с ООО "Веранда" в пользу Хованских А.И. расходы по оплате госпошлины в сумме 11 420 руб.".

Заслушав доклад судьи Фроловой Е.М, судебная коллегия

установила:

Аржаных В.А. обратился с иском к ООО "Веранда" об истребовании имущества из чужого незаконного владения, ссылаясь на заключение 30.04.2017 г. с ООО "Веранда" договора аренды движимого имущества в целях использования его арендатором для работы в ресторане " "данные изъяты" " по адресу: "адрес". 04.09.2017 г. стороны заключили соглашение о расторжении договора, однако арендованное имущество ему возвращено не было.

Определением Октябрьского районного суда г. Липецка от 12.10.2017г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ЗАО Митра и Хованских А.И, которые обратились к ответчику с самостоятельными исками.

ЗАО "Митра" обратилось к ООО "Веранда" о расторжении договора аренды N02/10 от 01.10.2015 г. и допсоглашений к нему, истребовании имущества из чужого незаконного владения. В обоснование заявленных требований ссылалось на то, что ЗАО передало ответчику согласно актам приема - передачи имущество. Арендуемое имущество располагалось в здании ресторана " "данные изъяты" " по адресу "адрес" Свои обязательства по договору аренды ответчик не исполняет, в отношении него ведется исполнительное производство.

Хованских А.И. обратился с иском к ООО "Веранда" о расторжении договора аренды имущества N А14-10/15 от 01.10.2015 г. и допсоглашений к нему, истребовании имущества из чужого незаконного владения. В обоснование заявленных требований ссылался на аналогичное обоснование.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен Канищев А.Н. - собственник нежилого помещения по адресу "адрес"

Определением Октябрьского районного суда г. Липецка от 22.12.2017 г. прекращено производство по делу по иску Аржаных В.А. к ООО "Веранда" в связи с отказом истца, поскольку спор решен мирным путем.

Представитель ЗАО "Митра" и Хованских А.И. поддержала заявленные требования, пояснила, что ответчик в настоящее время прекратил свою деятельность, оплату арендных платежей не осуществляет.

Представитель ответчика ООО "Веранда" иск не признал, ссылался на то, что истцам их имущество возвращено, однако они не подписали акт приема-передачи. Документы, подтверждающие передачу имущества, у него есть, но они находятся в опечатанном судебными приставами-исполнителями помещении ресторана " "данные изъяты" " по "адрес" "адрес"

Представитель третьего лица Канищева А.Н. исковые требования ЗАО "Митра" и Хованских А.И. поддержал, пояснил, что в помещении по адресу "адрес" располагался ресторан " "данные изъяты" указанное помещение по договору аренды с Канищевым А.Н. арендовало ООО "Веранда". Ответчик не исполняет свои обязательства, не оплачивает ни аренду, ни коммунальные платежи. В пользовании ООО "Веранда" по указанному адресу находилось имущество ЗАО "Митра" и Хованских А.И, которое им передано не было.

Суд постановилрешение, резолютивная часть которого изложена выше.

В апелляционной жалобе ответчик ООО "Веранда" просит решение суда отменить и вынести новое, выразив несогласие с выводами суда, а также указал на наличие акта приема-передачи имущества Хованских А.И. от 28.04.2017 г. в количестве 108 единиц, остаток составляет 41 единицу имущества.

Изучив материалы дела, выслушав представителя ЗАО "Митра", Хованских А.И, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражения на них, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе право отчуждать его в собственность другим лицам.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник имеет право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Истребование имущества из чужого незаконного владения, то есть виндикация, является вещно-правовым способом защиты права собственности.

С помощью виндикационного иска может быть истребовано определенное имущество (вещь), имеющееся у незаконного владельца в натуре.

Из материалов дела следует, что между ЗАО "Митра" и ООО "Веранда" 01.10.2015 г. заключен договор аренды имущества N02/10, согласно которому ООО "Веранда" принимает в аренду (пользование) оборудование (или Имущество) в соответствии с актом приема-передачи оборудования. Оборудование используется исключительно для работы в ресторане " "данные изъяты" " по адресу "адрес" Передаваемое оборудование остается в собственности арендодателя. За пользование оборудованием ООО "Веранда" обязано выплачивать ЗАО "Митра" 167 230,00 руб, с периодичностью один раз каждые 3 месяца с даты заключения договора, сроком оплаты до 10 числа месяца, следующего после истечения отчетного периода.

Согласно п. 2.1.8 договора арендодатель вправе при наличии вины арендатора расторгнуть договор досрочно и осуществить демонтаж оборудования или имущества.

01.11.2015 г. заключено допсоглашение к договору аренды имущества, п. 1.4. изложен в другой редакции, плата за пользование оборудованием увеличена до 188 153 руб.

01.12.2015 г. заключено второе допосоглашение, которым плата за пользование оборудованием увеличена до 197 067,75 руб.

Во исполнение пункта 1.1. договора аренды имущества ООО "Веранда" приняла в пользование имущество в соответствии с приложениями к договору актам приема- передачи N1,2,3 в количестве 134 шт. на общую сумму 2 365 573 руб.

Акты приема-передачи подписаны сторонами.

Согласно представленным ЗАО "Митра" платежным документам все имущество, переданное ответчику по договору аренды, приобретено на средства ЗАО.

Доказательств возврата ООО "Веранда" имущества ЗАО "Митра", а также доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате договора аренды, не представлено.

01.10.2015 г. между Хованских А.И. и ООО "Веранда" заключен договор аренды имущества N А14-10/15, согласно которому ООО "Веранда" принимает в аренду (пользование) оборудование (или Имущество) в соответствии с актом приема-передачи оборудования. Оборудование используется исключительно для работы в ресторане " "данные изъяты" " по адресу "адрес" Передаваемое оборудование остается в собственности арендодателя. За пользование оборудованием ООО "Веранда" обязано выплачивать Хованских А.И. плату в размере 33 515 руб, с периодичностью один раз каждые 3 месяца с даты заключения договора, сроком оплаты до 10 числа месяца, следующего после истечения отчетного периода.

Согласно п. 2.1.8 договора арендодатель вправе при наличии вины арендатора расторгнуть договор досрочно и осуществить демонтаж оборудования или имущества.

03.11.2015 г. заключено допсоглашение к договору аренды имущества, пункт 1.4. изложен в другой редакции, плата за пользование оборудованием увеличена до 192 120 руб.

02.12.2015 г. заключено второе допсоглашение, которым плата за пользование оборудованием увеличена до 207 570 руб.

Во исполнение пункта 1.1. договора аренды имущества ООО "Веранда" приняла в пользование имущество в соответствии с приложениями к договору актам приема- передачи N1,2,3 в количестве 149 шт. на общую сумму 2 490 829 руб.

Акты приема-передачи подписаны сторонами.

Согласно представленным Хованских А.И. платежным документам, все имущество, переданное ответчику по договору аренду, приобретено на его средства.

Доказательств возврата ООО "Веранда" имущества Хованских А.И, а также доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате договора аренды, не представлено.

Установив, что ответчик свои обязательства не исполняет надлежащим способом, имущество собственникам не возвращено, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Ссылка ООО "Веранда" в апелляционной жалобе на передачу имущества в добровольном порядке по акту приема-передачи имущества (возврата) N 4 от 28.04.2017 г, по которому Общество передало Хованских А.И. имущество на общую сумму 2098460 руб. в количестве 108 единиц, и в настоящий момент у ООО "Веранда" остается имущество на общую сумму 462209 руб. в количестве 41 единица, не подтвержден документально.

Иных доводов апелляционная жалоба не содержит.

Учитывая изложенное, судебная коллегия считает, что при разрешении спора суд верно установилюридически значимые обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам. Нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено. Судебная коллегия в полной мере соглашается с выводами суда первой инстанции, которые основаны на материалах дела и всестороннем анализе письменных доказательств. Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда и не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке.

Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Октябрьского районного суда г.Липецка от 26 декабря 2017 оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика ООО "Веранда" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: