Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 12 марта 2018 г. по делу N 33-1424/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Кореневой И.В,

судей Перминовой Н.А. и Ушаковой Л.В,

при секретаре Красавцевой Т.Л,

рассмотрев в судебном заседании 12 марта 2018 года дело по апелляционной жалобе Усть - Куломского филиала АО "Коми тепловой компании" на решение Усть - Куломского районного суда Республики Коми от "Дата обезличена", которым

Исковые требования ПА к акционерному обществу "Коми тепловая компания", Усть-Куломскому филиалу акционерному обществу "Коми тепловая компания" о возложении обязанности произвести перерасчет за отопление, прекратить предъявлять счета за отопление, взыскании компенсации морального вреда удовлетворены в части.

Акционерное общество "Коми тепловая компания" обязано произвести перерасчет коммунальных платежей по отоплению в "Адрес обезличен" Республики Коми за период с сентября 2016 по октябрь 2017 года включительно, исключив из расчетов отопление жилого помещения.

С акционерного общества "Коми тепловая компания" в пользу ПА взыскано 15 000 рублей, из них: 10 000 рублей в виде компенсации морального вреда, 5 000 рублей в виде штрафа, расходы по оплате государственной пошлины в размере 30,05 рублей.

В удовлетворении исковых требований о прекращении предъявлять счета за отопление квартиры отказано.

Встречные исковые требования акционерного общества "Коми тепловая компания" к ПА о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворены в части.

С ПА в пользу акционерного общества "Коми тепловая компания" взыскана задолженность по коммунальным услугам в размере 7 843,60 рублей.

Отказано в удовлетворении исковых требований акционерного общества "Коми тепловая компания" к ПА о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 37 442,84 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 558,59 рублей.

Заслушав доклад судьи Перминовой Н.А, объяснения представителя АО "Коми тепловой компании" М, объяснения ПА, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

ПА обратилась в суд с иском к акционерному обществу "Коми тепловая компания", Усть-Куломскому филиалу акционерного общества "Коми тепловая компания" о возложении обязанности произвести перерасчет за отопление, прекратить предъявлять счета за отопление, заявила о взыскании компенсации морального вреда. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "Адрес обезличен", где установлена индивидуальная система отопления - электрокотел, которая узаконена решением Усть-Куломского районного суда Республики Коми от "Дата обезличена". Услуга по отоплению истцом не получена.

АО "КТК" обратилось в суд со встречным исковым заявлением к ПА о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 45 286,44 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 558,59 рублей. В обоснование исковых требований указано, что АО "КТК" предоставляет коммунальные услуги потребителям, проживающим по адресу: Республики Коми, "Адрес обезличен". За период с "Дата обезличена" по "Дата обезличена" задолженность по оплате коммунальных услуг составила 45 286,44 рублей.

Судом принято приведенное выше решение, об отмене которого просит АО "Коми тепловая компания", указывая на неправильную оценку судом установленных по делу юридически значимых обстоятельств и неправильное применение норм материального права.

Проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения ПА на апелляционную жалобу, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, что ПА является собственником "Адрес обезличен" на основании договора дарения от "Дата обезличена" (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от "Дата обезличена").

Решением Усть-Куломского районного суда Республики Коми от "Дата обезличена" удовлетворено исковое заявление П (предыдущий собственник спорного жилого помещения): сохранена переустроенная система теплоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: "Адрес обезличен", в виде электрического обогрева - электрического котла "ЭВАН" мощность 7,5 кВт с подключением его к существующим чугунным радиаторам водяного отопления.

Установлено, что и П, и истец ПА обращались к ответчику с заявлением о перерасчете услуги за отопление квартиры в связи с тем, что данная услуга не оказывается.

Письмом от "Дата обезличена" "Номер обезличен" ответчик указал, что в связи с поздним предоставлением документов, а именно, "Дата обезличена" перерасчет будет произведен в сентябре 2017 года. Перерасчет будет отражен за сентябрь 2017 года. Однако из представленных в суд квитанций за сентябрь, октябрь 2017 года видно, что перерасчет ответчиком не был произведен.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд первой инстанции учел наличие судебного решения, которым сохранена переустроенная система теплоснабжения жилого помещения, при которой услуга отопления жилого помещения ПА не оказывается.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд апелляционной инстанции с выводами суда соглашается.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Аналогичное положение содержится в подпункте "а" пункта 2 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".

На основании пункта 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Исходя из требований части 1 статьи 39 ЖК РФ, устанавливается обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 ЖК РФ).

Статьями 154 и 155 ЖК РФ определено, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (статья 158 ЖК РФ).

Факт оказания услуг АО "Коми тепловая компания" по отоплению "Адрес обезличен" установлен судом и не оспаривается сторонами.

Обязанность по внесению ответчиком платежей за предоставленные истцом услуги за отопление основана на факте оказания услуг и возникает на основании закона (статьи 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 36, 153-158 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. N 354).

Вместе с тем, также установлено, что в жилом помещении "Адрес обезличен" собственник ПА услугу по отоплению жилого помещения не получает, в связи с чем судом взыскана с нее задолженность только за отопление общедомового имущества в соответствии с ее долей.

Ссылка в апелляционной жалобе на незаконность действий ПА по изменению системы отопления жилого помещения, является не обоснованной.

Правила предоставления коммунальных услуг запрещают потребителю (п. 35) самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией, несанкционированно вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Вместе с тем, как установлено судебным решением от "Дата обезличена" работы по переоборудованию системы отопления квартиры согласованы с ОАО "Тепловодоканал", филиалом "Южные электрические сети", МУП "Жилфонд". При этом в судебном решении имеется ссылка на заключение комиссии ОАО "Тепловодоканал" от "Дата обезличена" о том, что выполненные работы не затрагивают несущих конструкций здания и не влияют на прочность и устойчивость здания. Размеры общей и жилой площадей квартиры не изменились. Изменения в системе отопления квартиры не влияют отрицательно на работу системы отопления жилого дома в целом.

ОАО "Тепловодоканал" были привлечено к участию в деле, представитель принимал участие в судебном разбирательстве, решение вопроса об удовлетворении исковых требований о сохранении переустройства системы топления в жилом помещении оставил на усмотрение суда. Решение суда не обжаловано, вступило в законную силу.

Частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан и, организаций и подлежат неукоснительному исполнению по всей территории Российской Федерации.

При таких обстоятельствах оснований для вывода о злоупотреблении ПА своим правом и самовольном демонтаже радиаторов отопления не имеется.

С учетом изложенного, доводы апелляционной жалобы не дают оснований для отмены судебного решения.

Иных оснований, предусмотренных частью 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, для отмены решения суда не установлено.

Руководствуясь статьями 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Усть - Куломского районного суда Республики Коми от "Дата обезличена" оставить без изменения, апелляционную жалобу Усть - Куломского филиала АО "Коми тепловая компания" - без удовлетворения.

Председательствующий-

Судьи-