Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия от 02 марта 2018 г. по делу N 33-619/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Роговой И.В,

судей Глушенко Н.О, Степановой Т.Г.

при секретаре Гуйдо К.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца на решение Кондопожского городского суда Республики Карелия от 04.12.2017 по иску Варфоломеева Н. А. к администрации Петровского сельского поселения, Трефиловой Н. А. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество.

Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Варфоломеев Н.А. обратился в суд с иском по тем основаниям, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию принял наследственное имущество после смерти отца (... ) (умер (... )) в виде (... ) доли в праве общей собственности на жилой сборно-щитовой дом с сараем и сооружениями по адресу: (... ). Кроме того, в собственности отца имелся земельный участок с кадастровым номером (... ) площадью (... ) кв.м, расположенный по адресу: (... ), который принадлежал ему на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от (... ) N, выданного Вохтозерским сельским Советом. Никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде земельного участка после смерти отца не обращался. Он ( Варфоломеев Н.А.) фактически принял наследство, после смерти отца и по настоящее время проживает в доме, поддерживает его надлежащее состояние, облагораживает территорию, покупает и заготавливает дрова. Ссылаясь на положения статей 1111, 1112, 1141, 1143, 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее в т.ч. ГК РФ), истец просил установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти отца (... ), в виде земельного участка с кадастровым номером (... ) площадью (... ) кв.м, расположенного по адресу: (... ); признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

Впоследствии истец уточнил требования, просил установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти отца (... ), в виде земельного участка с кадастровым номером (... ) площадью (... ) кв.м, расположенного по адресу: (... ), признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

Решением суда в удовлетворении иска отказано.

С решением суда не согласен Варфоломеев Н.А, в апелляционной жалобе просит его отменить, принять по делу новое решение. В обоснование доводов жалобы указывает, что судом неверно установлены обстоятельства дела, необъективно дана оценка имеющимся доказательствам и пояснениям сторон. Просит учесть, что дом N по ул. (... ) не имеет статуса "многоквартирный" и таковым не является. Не согласен с выводом суда об отсутствии в документах сведений о местоположении спорного земельного участка. Обращает внимание, что свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок от (... ) N было выдано главой Вохтозерского сельского Совета (... ) занимавшей должность главы в период с (... ) в судебном заседании поясняла, что земельный участок был предоставлен (... ) в собственность пожизненно площадью (... ) кв.м под (... ) доли дома по адресу: (... ). (... ) также пояснила, что под огороды никаких документов ранее не выдавалось. Кроме того, сведения о местоположении спорного земельного участка содержатся в похозяйственной книге. Отмечает, что фактически площадь занимаемого спорного земельного участка согласно проекту межевого плана составляет (... ) кв.м, что по мнению подателя жалобы, является доказательством того, что земельный участок, предоставленный (... ) на основании свидетельства, это и есть земельный участок, расположенный под (... ) доли дома N по (... ). Ссылаясь на разъяснения, содержащиеся в п.82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании", п.п.9, 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", считает, что земельный участок, предоставленный (... ) до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве постоянного (бессрочного) пользования, по общему правилу может входить в состав наследства.

В возражениях на апелляционную жалобу Трефилова Н.А. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. Указывает, что земельный участок с кадастровым номером (... ) был сформирован Варфоломеевым Н.А. (... ). с наложением на земельный участок площадью (... ), на котором расположен двухквартирный неблагоустроенный жилой дом N по (... ), построенный в (... ). для обеспечения жильем работников Кондопожского комплексного леспромхоза на землях населенного пункта - (... ). Отмечает, что дом N по ул. (... ) является двухквартирным и жильцы квартир пользовались земельным участком площадью (... ) кв.м без споров. В (... ). отец истца и ее мать оформили право собственности на занимаемые ими жилые помещения, выкупив их у Кондопожского комплексного леспромхоза. Оформлением документов занимался Варфоломеев Н.А, право было оформлено в долях. (... ). у сторон возник спор по использованию земельного участка. Указывает, что в суде первой инстанции нашло свое подтверждение, что свидетельство на право собственности на землю для ведения личного подсобного хозяйства являлось временным документом. Истец, в своих доводах приводит показания свидетеля (... ) не в полном объеме. (... ) также поясняла, что выдаваемые свидетельства были временные и подлежали обязательной замене. Ею не оспаривалось, что земельный участок умершему отцу истца действительно выдавался. У нее также имеется временное свидетельство на землю в (... ) в размере (... ) соток, что не соответствует (... ) доли спорного земельного участка площадью (... ) кв.м. Несостоятельными полагает утверждения о том, что данные участки ( (... ) соток) выдавались в пользование под домом N по (... ). Указывает, что в ходе допроса свидетелей было установлено, что в пользовании (... ) имелся другой земельный участок в пределах (... ), которым истец продолжал пользоваться после смерти отца. Временные свидетельства выдавались жителям поселка на всю обрабатываемую землю в совокупности. Доводы, указанные в обоснование апелляционной жалобы, являлись предметом проверки в суде первой инстанции и получили надлежащую оценку.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца Хорина Г.В, действующая на основании доверенности, доводы жалобы поддержала, Трефилова Н.А. и ее представитель Савина Ю.А. относительно доводов жалобы возражали.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о рассмотрении дела по жалобе извещены.

Заслушав участвующих в деле лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы и возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в т.ч. из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу разъяснений, содержащихся в п.59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (п.2 ст.8 ГК РФ утратил силу с 01.03.2013).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Согласно п.п.1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п.1 ст.1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. Аналогичные положения были предусмотрены и в п.1 постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 23.04.1991 N2 "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании". Согласно п.14 указанного постановления Пленума в наследственную массу в установленных законом случаях могут включаться земельные участки, находившиеся в собственности либо наследуемом владении наследодателя.

В силу п.8 приведенного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Пунктом 9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела следует, что Варфоломеев Н.А. является наследником имущества, оставшегося после смерти (... ), умершего (... ).

(... ) истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на (... ) доли жилого сборно-щитового дома с сараем и сооружениями под N по (... ), общей площадью (... ) кв.м.

Указанная доля дома была приобретена (... ) у Кондопожского комплексного леспромхоза на основании договора купли-продажи от (... ). Собственником (... ) доли в праве общей долевой собственности на указанный дом согласно техническому паспорту по состоянию на (... ) являлась (... ) Согласно договору от (... ) подарила (... ) доли в праве на жилой дом в (... ) Трефиловой Н.А.

Полагая, что при жизни (... ) был предоставлен земельный участок, имеющий в настоящее время кадастровый номер (... ) площадью (... ) кв.м, под частью дома N по (... ), истец обратился в суд с иском об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти отца (... ), в виде земельного участка с кадастровым номером (... ) площадью (... ) кв.м, расположенного по адресу: (... ), признании за ним права собственности на указанный земельный участок.

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В материалы дела представлена выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная (... ) администрацией Петровского сельского поселения, согласно которой (... ). принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью (... ) кв.м, расположенный по адресу: (... ), о чем в похозяйственной книге N Вохтозерского сельского Совета за период (... ). сделана запись. Однако реквизиты документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись, отсутствуют, достоверных данных о его местоположении не имеется.

Вместе с этим, как установлено судом, (... ) было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей N, в соответствии с которым на основании распоряжения от (... ) Вохтозерского сельского Совета для ведения личного подсобного хозяйства (... ) был предоставлен в собственность земельный участок площадью (... ) га, в т.ч. пашни - (... ) га, прочих угодий - (... ) га.

Из кадастрового паспорта на земельный участок (по состоянию на (... )) следует, что в государственном кадастре недвижимости (в настоящее время - Едином государственном реестре недвижимости) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером (... ), адрес (описание местоположения): (... ), категория земель не установлена, разрешенное использование - для ведения личного хозяйства, площадь - (... ) кв.м, правообладатель - (... ) вид права - собственность, граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена. Документ: свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от (... ) N.

Доказательств тому, что земельный участок с кадастровым номером (... ) был предоставлен под часть дома N по (... ), не имеется.

Относительно указанного выше земельного участка с кадастровым номером (... ) доказательства отсутствию возможности оформления наследственных прав не представлены, кроме того, истец не лишен возможности оформления своих прав на земельный участок под домом в установленном порядке.

Кроме того, судом при рассмотрении спора обоснованно учтены положения ч.3 ст.196 ГПК РФ и иск рассмотрен по заявленным требованиям.

Согласно ст.6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В Едином государственном реестре недвижимости содержится информация о земельном участке с кадастровым номером (... ), адрес: (... ).

Местоположение границ земельного участка устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N221-ФЗ "О кадастровой деятельности" и Федеральным законом от 13.07.2015 N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

С учетом вышеизложенного, приведенного законодательства, разрешая иск по предъявленным требованиям и основаниям исходя из ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Решение суда об отказе в иске, с учетом приведенного законодательства и указанных выше обстоятельств, является верным, нарушений требований процессуального закона, влекущих отмену решения, судом не допущено, оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кондопожского городского суда Республики Карелия от 04.12.2017 по настоящему делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Варфоломеева Н. А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи