Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 февраля 2018 г. по делу N 33-5123/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе: председательствующего судьи Горновой М.В.

и судей: Казаковой О.Н, Быковской Л.И.

при секретаре: Н.Д.А.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Быковской Л.И.

дело по апелляционной жалобе представителя СНТСН "Лето" на решение Черемушкинского районного суда города Москвы от 29 ноября 2017 года, которым постановлено:

В удовлетворении иска СНТСН "ЛЕТО" к Силину П.В. о понуждении заключения договора - отказать.

УСТАНОВИЛА:

СНТ "Лето" обратилось в суд с иском к Силину П.В. о понуждении заключить договор и просил обязать Силина П.В. заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования садового некоммерческого товарищества "Лето" при ведении садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке на предложенных СНТ "Лето" условиях, взыскать расходы по оплате государственной пошлине в размере *** руб.

В обоснование исковых требований указал на то, что Садоводческое некоммерческое товарищество "Лето" создано объединением граждан (сотрудникам МВТУ им. Баумана и ФИ АН им. Лебедева) на земельном участке, выделенном Решениями Исполкома Наро-Фоминского горсовета от 10.03.81 г. и от 09.06.89 г. N 510/12.

Силин П.В. является собственником земельного участка N *** в СНТ "Лето", расположенного по адресу: ***, который расположен внутри территории СНТ "Лето", огороженной общим забором товарищества.

В начале октября 2013 года Силин П.В, добровольно вышел из членов СНТ. В октябре месяце Правление направило Силину П.В. сопроводительное письмо и образец договора с предложением подписать договор, на которое Силин П.В. не прореагировал.

В мае 2014 года Силину П.В. была повторно направлена оферта о заключении договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ "Лето" при ведение садоводства в индивидуальном порядке, которая осталась без ответа и удовлетворения.

В июне 2015 года и в марте 2016 года ответчику был выслан договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования садового некоммерческого товарищества "Лето" при ведении садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке, утвержденный общим собранием членов СНТ "Лето" от 10.05.2015г. Ответчик с предложенным вариантом не согласился от обсуждения условий отказался, требуя заключения договора на своих условиях.

В ноябре 2016 года Силину П.В. был направлен проект договора о порядке пользования инфраструктурой и общим имуществом СНТ "Лето" для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, на условиях, утвержденных решением Наро-Фоминского городского суда, оставленным без изменения апелляционным определением Московского Областного суда с предложением о заключении договора, ответа на который не последовало.

В настоящее время, Силин П.В. не является членом СНТ "Лето" и с ним не заключен договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ "Лето" при ведении садоводства в индивидуальном порядке.

При этом Силин П.В. пользуется имуществом общего пользования и объектами инфраструктуры, в том числе: дорогой общего пользования, местом складирования ТБО, трансформатором, линией электропередач, колодцем, воротами, шлагбаумом, освещением, сторожевой службой, не производя за это никакой оплаты.

Определением от 10.11.2017г. по делу была произведена замена истца СНТ "Лето" на СНТСН "Лето".

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что ответчиком в адрес истца был направлен договор, однако договор, на условиях, предложенных ответчиком, не заключен.

Ответчик и его представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что ответчиком в адрес истца был направлен проект договора, который истец заключить отказался, при этом пояснили, что ответчик готов заключить договор, однако не на условиях, предложенных истцом.

Суд постановилуказанное выше решение об отказе в удовлетворении исковых требований, не согласившись с которым представитель СНТСН "Лето" подал апелляционную жалобу и просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное, по изложенным в апелляционной жалобе доводам.

Проверив в порядке ст. 327-1 ГПК РФ по доводам апелляционной жалобы материалы дела, выслушав представителя СНТСН "Лето" - Кутычкина С.С, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, Силина П.В. и его представителя - адвоката Леденева Д.А, возражавших против удовлетворения доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении настоящего дела нарушения, перечисленные в ст. 330 ГПК РФ, которые являются основаниями для отмены или изменения решения суда, судом первой инстанции допущены не были, разрешая спор, суд первой инстанции правильно установилобстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ и правильно применил нормы материального права, регламентирующие спорные правоотношения.

В соответствии со ст. 1 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение).

Статья 421 ГК РФ предусматривает, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Судом установлено, что Садоводческое некоммерческое товарищество "Лето" создано объединением граждан (сотрудникам МВТУ им. Баумана и ФИ АН им. Лебедева) на земельном участке, выделенном Решениями Исполкома Наро-Фоминского горсовета от 10.03.81 г. и от 09.06.89 г. N 510/12.

Силин П.В. является собственником земельного участка N *** в СНТ "Лето", расположенного по адресу: ***, расположенного внутри территории СНТ "Лето", огороженной общим забором товарищества.

В начале октября 2013 года Силин П.В. добровольно вышел из членов СНТ.

СНТ "Лето" неоднократно направляло Силину П.В. договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования садового некоммерческого товарищества "Лето" при ведении садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке, от обсуждения вариантов договора истец отказался требуя заключения договора на предложенных им условиях.

В ноябре 2016 года СНТ "Лето" обратилось к Силину П.В. с предложением заключить договор о порядке пользования инфраструктурой и общим имуществом СНТ "Лето" для лиц ведущих садоводство в индивидуальном порядке на условиях утвержденных решением Наро-Фоминского городского суда, оставленным без изменения апелляционным определением Московского Областного суда, который заключен не был.

Не являясь членом СНТ "Лето", и не заключив договор, Силин П.В. пользуется имуществом общего пользования и объектами инфраструктуры, в том числе: дорогой общего пользования, местом складирования ТБО, трансформатором, линией электропередач, колодцем, воротами, шлагбаумом, освещением, сторожевой службой, не производя за это никакой оплаты.

Разрешая спор, суд первой инстанции, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями ст. 421 ГК РФ, пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

При этом, суд первой инстанции исходил из того, что между сторонами не достигнуто соглашение об условиях договора, на направленный Силиным П.В. проект договора, который содержал возражения относительно условий договора, предложенного истцом, представитель СНТ не ответил, а Силин П.В. от заключения договора не уклоняется и не отказывается.

Мотивы, по которым суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, изложены в мотивировочной части решения.

Довод апелляционной жалобы представителя СНТСН "Лето" о том, что заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона, не может служить основанием к отмене оспариваемого решения суда первой инстанции по следующим основаниям.

В соответствии со ст... 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

Из материалов дела следует, что ответчик направил в адрес СНТСН "Лето" свой проект договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, который для СНТСН "Лето" является офертой, при этом на указанный проект договора СНТСН "Лето" не ответил, протокол разногласий не направил.

Иные доводы апелляционной жалобы были предметом исследования и оценки суда первой инстанции, не нуждаются в дополнительной проверке, направлены на иную оценку обстоятельств дела, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст. ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Указанные в ст. 195 ГПК РФ и постановлении Пленума Верховного Суда РФ в постановлении от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" предъявляемые к решению требования, судом первой инстанции при вынесении решения суда были соблюдены.

Нарушений норм процессуального законодательства, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, влекущих отмену решения, не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 29 ноября 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя СНТСН "Лето" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: