Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 06 марта 2018 г. по делу N 33-4752/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего Пономаревой Л.Х.

судей Абдрахмановой Э.Я.

Жерненко Е.В.

при секретаре Даминовой Р.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Доброхотова В.Е, Доброхотовой Н.П. на решение Благовещенского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 30 ноября 2017 года, которым постановлено:

Исковые требования Администрации городского поселения адрес муниципального района адрес РБ к ФИО1, ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Администрации городского поселения адрес муниципального района адрес РБ с ФИО1, ФИО2 в равных долях неосновательное обогащение в размере 111843,49 руб, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 30305,11 руб. путем перечисления на счет Управления федерального казначейства по РБ (Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по адрес и городу Благовещенску) ИНН N... ; Банк получателя: отделение - НБ адрес, БИК N.., р/с N.., КБК N.., ОКТМО N...

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в размере 2021,48 руб.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета госпошлину в размере 2021,48 руб.

Заслушав доклад судьи ФИО7, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация городского поселения адрес муниципального района адрес РБ обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения в размере 290575,42 руб, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 206143,68 руб. путем перечисления на счет Управления федерального казначейства по РБ (Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по адрес и городу Благовещенску).

С учетом уточнения заявленных исковых требований истец, просил взыскать с ФИО1, ФИО2 в равных долях неосновательное обогащение в размере 300318,64 руб, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 220460,95 руб. за период с дата по дата.

Судом вынесено вышеприведенное решение.

ФИО1, ФИО2 не согласившись с вынесенным решением, обратилась с апелляционной жалобой, в которой просят решение суда отменить, полагая, что оно является незаконным и необонованным

Проверив материалы дела, решение суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя третьего лица ФИО5 - ФИО6, поддержавшую доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на земельном участке, расположенном по адресу: адрес, с кадастровым номером N.., площадью... кв.м. находятся два объекта: нежилое помещение N... цокольного этажа, назначение: нежилое, общей площадью 145 кв.м. принадлежащее на праве собственности ФИО1, и ФИО2 по ? доли (свидетельство о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес от датаг. серия адрес и адрес), а также нежилое помещение, общей площадью... кв.м, Принадлежащее на праве собственности ФИО5 (свидетельство о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес от дата серии 04 АЕ N... ). Вышеуказанный земельный участок был поставлен на учет в 2004г. площадью 632кв.м. с учетом площади, необходимой для обслуживания нежилого трехэтажного здания.

Принадлежащее ответчикам нежилое помещение N... цокольного этажа общей площадью 145 кв.м, и третьему лицу нежилое помещение общей площадью 752 кв.м. находятся на земельном участке с кадастровым номером N.., площадью... м. (кадастровый паспорт земельного участка от дата N... ).

Доводы третьего лица ФИО5 о том, что кадастровая стоимость земли завышена, являются необоснованными.

Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за пользование земельными участка, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Размер неосновательного обогащения определен на базе установленных в соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченным органом Российской Федерации уполномоченным органом, государственной власти ставок арендной платы.

Расчет размера неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером N... произведен в соответствии со ставками арендной платы за землю, утвержденными соответствующими решениями Совета городского поселения адрес муниципального района адрес Республики Башкортостан от дата N.., от 17.2.2014г. N.., от 15.02.2016г. N.., от дата N.., и рассчитывается по формуле: АП = П*Кс*К/100, где АП - годовая сумма платежа за аренду земли (руб.), П - площадь земельного участка (кв.м.), Кс - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка, к - ставка арендной платы за землю в городе Благовещенск Республики Башкортостан.

Кадастровая стоимость земельного участка в спорные периоды указана в кадастровом паспорте земельного участка от дата N...

Таким образом, доводы ответчиков и третьего лица о несогласии со взысканием неосновательного обогащения в виде арендной платы основаны на ошибочном толковании действующего законодательства, в связи с чем, решение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Благовещенского районного суда Республики Башкортостан от 30 ноября 2017 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Доброхотова В.Е, Доброхотовой Н.П. - без удовлетворения.

Председательствующий: