Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 14 марта 2018 г. по делу N 33-978/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РС(Я) в составе председательствующего Пуховой Е.В.,

судей Игнатьевой А.Р, Местниковой С.А,

при секретаре Захаровой А.Е,

рассмотрела в открытом судебном заседании 14 марта 2018 года

дело по апелляционной жалобе ответчиков на решение Томпонского районного суда Республики Саха (Якутия) от 29 декабря 2017 года, которым по иску Общества с ограниченной ответственностью "Авико-Сервис" к Сыромятникову Е.П, Сыромятниковой И.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных, пени, расходов на уплату государственной пошлины,

ПОСТАНОВЛЕНО:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Авико-Сервис" к Сыромятникову Е.П, Сыромятниковой И.П. удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сыромятникова Е.П, Сыромятниковой И.П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Авико-Сервис" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 57 396,74 руб, а также пени в размере 6842,17 руб, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 127,17 руб, всего 66 366 (шестьдесят шесть тысяч триста шестьдесят шесть) рублей 08 коп.

Заслушав доклад судьи Местниковой С.А, изучив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "Авико-Сервис" обратилось в суд с иском к Сыромятникову Е.П, Сыромятниковой И.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2015 года по сентябрь 2017 года в размере 60 677,44 руб, пени в размере 7 477,64 руб, расходов на уплату государственной пошлины в размере 2 244,66 руб, указывая на то, что ответчики является собственниками жилого помещения по адресу:.., но платежи за услуги своевременно не вносят. По состоянию на 10.10.2017 ответчики имеют задолженность в размере 60 677,44 руб, пени в размере 7 477,64 руб.

В судебном заседании представитель истца Белоконова Е.М. изменила исковые требования в части периода и суммы взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, поскольку решением Томпонского районного суда РС(Я) от 18.08.2017 исковые требования ООО "Авико-Сервис" удовлетворены частично, с Сыромятникова Е.П, Сыромятниковой И.П. взысканы частично оплата за предоставленные ЖКУ за период с марта 2011 по декабрь 2015 включительно в сумме 176 894,74 руб. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2016 по сентябрь 2017 в размере 57 396,74 руб, а также пени в размере 6 842,17 руб, расходы на уплату государственной пошлины.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

Не согласившись с указанным решением, ответчики Сыромятников Е.П, Сыромятникова И.П. обратились в суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда и принять новое, мотивируя тем, что в виду аварийности жилого помещения по адресу:.., ответчикам было предоставлено взамен другое жилое помещение по адресу:... С декабря 2015 года ответчики в аварийном жилье не проживают, услугами ЖКУ не пользуются. Договор социального найма на новое жилое помещение фактически заключен 03.11.2016. При этом лицевой счет для оплаты ЖКУ по новому адресу открыт на имя Сыромятникова Е.П. с января 2016 года.

Стороны, извещенные о времени и месте судебного заседания, на заседание судебной коллегии не явились, в соответствии с положениями ч. 1 ст. 327, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность принятого решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что ответчик Сыромятников Е.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:... Управляющей организацией дома является ООО "Авико-Сервис".

Ответчик Сыромятникова И.П. состоит на регистрационном учете по месту жительства в указанной квартире, что подтверждается копией паспорта с отметкой о регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании положений ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Разрешая дело по существу, суд первой инстанции верно исходил из того, что ответчики Сыромятников Е.П, как собственник жилого помещения, и Сыромятникова И.П, как член семьи собственника, обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Между тем ответчики данные обязательства не исполняют, в результате чего образовалась задолженность. Ответчики погашение задолженности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги не производят. Доказательств обратного стороной ответчиков суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об удовлетворении иска.

Довод апелляционной жалобы о том, что в квартире по адресу:.., ответчики не проживают, поскольку данный дом был признан аварийным, и взамен аварийного жилья им было предоставлено иное помещение, является несостоятельным.

На основании решения Томпонского районного суда РС(Я) от 14.07.2014 администрацией МО "Поселок Хандыга" в декабре 2015 года Сыромятникову Е.П. предоставлено жилое помещение по адресу:.., на основании договора социального найма, в связи с аварийностью принадлежащего ему на праве собственности вышеуказанного жилого помещения.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 Жилищного кодекса РФ.

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют доказательства того, что право собственности ответчиков на жилое помещение по адресу:.., было прекращено, что ответчики передали (сдали) аварийное жилье органу местного самоуправления, либо что жилое помещение было изъято у собственников в установленном законом порядке.

Довод жалобы о том, что ответчики в жилом помещении не проживают, судебной коллегией отклоняется, поскольку в соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

Судебная коллегия также отклоняет довод жалобы о том, что ответчики не пользуются жилищно-коммунальными услугами в аварийном жилье. Сам по себе факт признания жилого дома непригодным для проживания не является основанием для отказа в начислении и взимании платы за содержание и ремонт помещения, договор управления многоквартирным домом не расторгнут и не изменен, соответственно, отношения по обслуживанию общего имущества дома, оказанию коммунальных услуг не прекращены. Возможность перерасчета услуг по содержанию и ремонту жилого дома предусмотрена в случаях и при условиях, прямо предусмотренных в законе.

В силу п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, перерасчет размера платы за коммунальные услуги носит заявительный характер. Доказательства обращения ответчиков к истцу с заявлением о соответствующем перерасчете суду не представлено.

Кроме того, в соответствии с ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.ст. 45-48 настоящего Кодекса.

Поэтому, в случае несогласия с размером платы, в том числе по мотиву признания дома аварийным, собственник помещений вправе в установленном порядке требовать созыва собрания собственников помещений и пересмотра размера платы.

Каких-либо иных оснований для изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения либо освобождения ответчиков от уплаты жилищных и коммунальных услуг, суду не представлено.

Между тем судебная коллегия не может согласиться с выводом суда первой инстанции о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2016 года по сентябрь 2017 года.

Исходя из положений ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.

Так, согласно решению Томпонского районного суда РС(Я) от 18.08.2017 исковые требования ООО "Авико-Сервис" к Сыромятникову Е.П, Сыромятниковой И.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению за период с марта 2011 года по ноябрь 2016 года удовлетворены частично. С ответчиков солидарно в пользу ООО "Авико-Сервис" взыскана задолженность за период с марта 2011 года по декабрь 2015 года. В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за период с января 2016 года по ноябрь 2016 года судом отказано. Данное решение суда вступило в законную силу.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу, что взысканию с ответчиков подлежит задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг только за период с декабря 2016 года по сентябрь 2017 в размере 28 496,04 руб. и пени в размере 1 729,53 руб.

С учетом изложенного решение суда подлежит изменению в части суммы, подлежащей взысканию.

В связи с изменением суммы, подлежащей взысканию, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежит изменению и размер взысканной государственной пошлины, что составит 1 106,76 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Томпонского районного суда Республики Саха (Якутия) от 29 декабря 2017 года по данному делу изменить.

Взыскать в солидарном порядке с Сыромятникова Е.П, Сыромятниковой И.П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Авико-Сервис" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 28 496,04 руб, пени в размере 1 729,53 руб, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 106,76 руб.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий: Е.В. Пухова

Судьи: А.Р. Игнатьева

С.А. Местникова