Апелляционное определение Верховного Суда Республики Татарстан от 19 марта 2018 г. по делу N 33-4872/2018

Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Г.М. Халитовой,

судей Е.А. Чекалкиной, И.И. Багаутдинова,

при секретаре судебного заседания Р.Р. Гайнутдинове

рассмотрел в открытом судебном заседании по докладу судьи Е.А. Чекалкиной гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Н.И. Евстигнеевой на решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 20 декабря 2017 г, которым постановлено:

иск Евстигнеевой Нины Ивановны к Евстигнеевой Наталии Ивановне о взыскании компенсации удовлетворить.

Взыскать с Евстигнеевой Наталии Ивановны в пользу Евстигнеевой Нины Ивановны денежную компенсацию:

- за... доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: "адрес" размере 296 111 рублей 11 копеек,

- за... долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: "адрес" размере 365 166 рублей 67 копеек;

- за... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 616 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, находящийся по адресу: РТ, Тукаевский муниципальный район, Бетькинское сельское поселение, ПОСТ "Калинка", участок 48 в размере 7 166 рублей 67 копеек;

за 1/6 долю в праве общей долевой собственности на автомобиль марки NISSAN QASHQAI 2.0 TEKNA PACK в размере 65 000 рублей.

После получения Евстигнеевой Ниной Ивановной денежной компенсации прекратить право общей долевой собственности Евстигнеевой Нины Ивановны и признать право собственности за Евстигнеевой Наталией Ивановной:

- на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: "адрес",

- на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: "адрес";

- на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 616 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, находящийся по адресу: РТ, Тукаевский муниципальный район, Бетькинское сельское поселение, ПОСТ "Калинка", участок 48 в размере 7166 рублей 67 копеек;

- на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на автомобиль марки NISSAN QASHQAI 2.0 TEKNA PACK.

Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Взыскать с Евстигнеевой Наталии Ивановны в пользу Евстигнеевой Нины Ивановны в возврат уплаченной госпошлины 10 534 рубля 50 копеек.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы ответчика Н.И. Евстигнеевой об отмене решения суда в части, выслушал представителя Н.И. Евстигнеевой - М.Б. Саберова в поддержку доводов апелляционной жалобы, возражения представителя Н.И. Евстигнеевой - Г.М. Матвеевой относительно доводов апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции

установил:

Н.И. Евстигнеева обратилась в суд с иском к Н.И. Евстигнеевой о взыскании компенсации за долю в наследственном имуществе.

В обоснование исковых требований указано, что "дата" умер Е.А.А... Истцом, как наследником первой очереди, было оформлено право собственности на наследственное имущество в виде:

- 1/9 доля в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: "адрес", (реестровый... ). Из свидетельства о праве на наследство следует, что стоимость наследуемой доли квартиры составляет 296 111 рублей 11 копеек.

- 1/6 доля в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: РТ, "адрес". Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" 15.09.2016. Стоимость наследуемой доли квартиры составляет 365 166 рублей 67 копеек.

- 1/6 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 616 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, находящийся по адресу: РТ, Тукаевский муниципальный район, Бетькинское сельское поселение, ПОСТ "Калинка", участок 48. Стоимость наследуемой доли земельного участка составляет 7166 рублей 67 копеек.

- 1/6 доля в праве общей долевой собственности на автомобиль марки NISSAN QASHQAI 2.0 TEKNA PACK. Стоимость наследуемой доли автомобиля составляет 65 000 рублей.

Всего стоимость наследственной доли, принадлежащей истцу составляет 733 444 рубля 45 копеек.

Поскольку доля истца в наследственном имуществе незначительна, реально выделена быть не может, истец не имеет существенного интереса в использовании имущества, просила взыскать с Евстигнеевой Наталии Ивановны в пользу Евстигнеевой Нины Ивановны денежную компенсацию: за... долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: РТ, "адрес", в размере 296 111 рублей 11 копеек, за... долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: РТ, "адрес" размере 365 166 рублей 67 копеек; за... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 616 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, находящийся по адресу: РТ, Тукаевский муниципальный район, Бетькинское сельское поселение, ПОСТ "Калинка", участок 48 в размере 7 166 рублей 67 копеек; за 1/6 долю в праве общей долевой собственности на автомобиль марки NISSAN QASHQAI 2.0 TEKNA PACK в размере 65 000 рублей. Всего взыскать 733 444 рублей 45 копеек.

В судебном заседании представитель истца Г.М. Матвеева исковые требования поддержала.

Ответчик Н.И. Евстигнеева в судебном заседании исковые требования признала в части выплаты компенсации за... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в ПОСТ "Калинка" в размере 7 166 рублей 67 копеек и за... долю в праве общей долевой собственности на автомобиль марки NISSAN QASHQAI 2.0 TEKNA PACK в размере 65 000 рублей, в остальной части иск не признала.

Суд первой инстанции исковые требования удовлетворил, и вынес решение в вышеприведенной формулировке.

В апелляционной жалобе ответчик Н.И. Евстигнеева ставит вопрос об отмене решения суда в части. Указано, что решение суда первой инстанции в части взыскания с нее в пользу истца денежной компенсации за... долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру и за... долю в праве общедолевой собственности на двухкомнатную квартиру подлежит отмене, так как суд вынося решение в указанной части неправильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, нарушил нормы материального права, а так же не применил закон, подлежащий применению. Указано, что не согласна выкупать доли истца в квартирах, поскольку не нуждается в указанном имуществе, не согласна нести бремя его содержания. Кроме того, у ответчика нет материальной возможности выплатить столь значительную сумму, так как она находится на пенсии по старости, пенсия составляет 12833 рубля, она страдает многочисленными хроническими заболеваниями. Указано, что на попечении ответчика находится мать, 1935 года рождения. Считает, что истец не лишена возможности продать свою долю в недвижимом имуществе.

Суд апелляционной инстанции считает решение суда подлежащим отмене в части.

В силу п. 3, 4, ч. 1, ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; неправильное применение норм материального или процессуального права.

Согласно абзацу 2 пункта 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Как установлено судом и подтверждается материалами гражданского дела, 9.02.2016 после смерти сына Е.А.А. Евстигнеева Нина Ивановна является собственником... доли от наследуемой... доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: "адрес". Стоимость доли составляет 296 111 рублей.

Из выписки ЕГРП от 16.09.2016 следует, что Евстигнеева Нина Ивановна является правообладателем... доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: "адрес"

Правообладателем... долей от наследуемой... доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: "адрес", является супруга умершего Евстигнеева Наталия И. (свидетельство о праве на наследство по закону от 25.01.2016).

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 09.02.2016 Евстигнеева Нина Ивановна является собственником... доли от наследуемой... доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: "адрес". Стоимость наследуемой доли составляет 365 166 рублей.

Из выписки ЕГРП от 16.09.2016 следует, что Евстигнеева Нина Ивановна является правообладателем... доли в квартире по адресу: РТ, "адрес" (19-01).

Правообладателем... долей от наследуемой... доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: РТ, "адрес", является супруга умершего Евстигнеева Наталия Ивановна (свидетельство о праве на наследство по закону от 25.01.2016).

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 09.02.2016 следует, что наследницей имущества Е.А.А. является мать Н.И. Евстигнеева на... 3 доли от наследуемой... /2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 616 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, по адресу: РТ, Тукаевский муниципальный район, Бетькинское сельское поселение, ПОСТ "Калинка", участок 48. Стоимость доли составляет 7 166 рублей 67 копеек.

Правообладателем... долей от наследуемой... доли в праве общей долевой собственности праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 616 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, по адресу: "адрес", является супруга умершего Евстигнеева Наталия Ивановна (свидетельство о праве на наследство по закону от 25.01.2016).

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 09.02.2016 следует, что Евстигнеева Нина Ивановна является собственником... от наследуемой... доли в праве собственности на автомобиль марки NISSAN QASHQAI 2.0 TEKNA PACK, идентификационный номер.., 2007 года выпуска. Стоимость доли составляет 65 000 рублей.

Правообладателем... долей от наследуемой... доли в праве собственности на автомобиль марки NISSAN QASHQAI 2.0 TEKNA PACK, идентификационный номер.., 2007 года выпуска, является супруга умершего Евстигнеева Наталия Ивановна (свидетельство о праве на наследство по закону от 25.01.2016).

В судебном заседании ответчик согласилась о выплате истцу компенсации в сумме 7 166 рублей 67 копеек за 1/6 долю в праве собственности на земельный участок и 65 000 рублей за 1/6 долю в праве собственности на автомобиль. Суд первой инстанции требования в указанной части удовлетворил, решение суда по данному вопросу сторонами не обжалуется, в связи с чем, суд апелляционной инстанции решение в указанной части не проверял, а рассмотрел дело по доводам жалобы.

Из выписки из домовой книги и акта о проживании видно, что Евстигнеева Нина Ивановна зарегистрирована и проживает по адресу: РТ, "адрес".

Из пояснений истца следует, что она постоянно проживает в г.Казани, больна, в силу преклонного возраста и состояния здоровья никуда не выезжает, работать на земельном участке не может, в недвижимости и в машине в г.Набережные Челны не нуждается.

Истец намерена реализовать права собственника путем получения денежной компенсации, которую определила, исходя из стоимости, указанной в свидетельстве о праве на наследство.

Удовлетворяя исковые требования, суд руководствуясь положениями ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из того, что принадлежащая истцу доля в праве общей долевой собственности в наследуемом имуществе незначительна, не может быть реально выделена, спорной жилой площадью истица не пользовалась и не намерена пользоваться, ответчики зарегистрированы и постоянно проживают в квартире с членами своей семьи.

Судебная коллегия не может согласиться с такими выводами суда, поскольку они сделаны без учета следующих обстоятельств.

Из материалов дела видно, что ответчик в настоящее время является пенсионером по старости и размер ее пенсии составляет 12833 рубля в месяц. Размер доли в спорном имуществе, за которую истец просит компенсацию составляет около 9 кв. м. в трехкомнатной квартире и 8 метров в двухкомнатной квартире. Согласно свидетельству о наследстве стоимость долей составляет 296111,11 рублей и 365166,67 рублей. Суд апелляционной инстанции, исследовав документы и дав им оценку, считает, что указанные доли не могут быть признаны незначительными, а размер компенсации является существенным. Вышеуказанные обстоятельства, в силу статьи 252 части 4 ГК РФ, не могут являться основанием для удовлетворения иска. Данное решение при принудительном исполнении, с учетом требований об исполнительном производстве и размере пенсии ответчика исполнимо только в течение 8 лет. В связи с чем, вывод суда о том, что довод ответчика, что она не имеет возможности выплатить компенсацию, при разрешении спора не имеют правового значения, поскольку в данном случае разрешается вопрос о компенсации, а не о порядке ее оплаты, суд апелляционной инстанции считает ошибочным.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия в связи со значительностью долей истца в недвижимом имуществе и существенной ее стоимостью, считает, что решение в указанной части подлежит отмене с принятием нового об отказе в удовлетворении требований.

С учетом вышеизложенного также подлежит отмене решение суда о том, что после получения Евстигнеевой Ниной Ивановной денежной компенсации прекратить право общей долевой собственности Евстигнеевой Нины Ивановны и признать право собственности за Евстигнеевой Наталией Ивановной:

- на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: РТ, "адрес",

- на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: РТ, "адрес";

Отказ в удовлетворении требований в данной части не лишает истца право продажи своей доли в соответствии с требованиями ст. 250 ГК РФ.

Руководствуясь п. 2 ст. 328, ст. 329, п. 4 ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определил:

решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 20 декабря 2017 года по данному делу в части взыскании с Евстигнеевой Наталии Ивановны в пользу Евстигнеевой Нины Ивановны денежную компенсацию:

-за 1/9 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: РТ, "адрес" размере 296111 рублей 11 копеек,

-за 1/6 долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: РТ, "адрес" размере 365166 рублей 67 копеек отменить и в указанной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 20 декабря 2017 года по данному делу отменить в части указания, что после получения Евстигнеевой Ниной Ивановной денежной компенсации прекратить право общей долевой собственности Евстигнеевой Нины Ивановны и признать право собственности за Евстигнеевой Наталией Ивановной:

- на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: РТ, "адрес",

-на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: РТ, "адрес";

В остальной части решение суда по данному делу оставить без изменения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи