Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 10 января 2018 г. по делу N 33-1190/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Мугиновой Р.Х.

судей Портновой Л.В.

Фархиуллиной О.Р.

при секретаре Даминовой Р.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Мухеева А.М. на решение Салаватского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата года.

Заслушав доклад судьи Мугиновой Р.Х, Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Мухеев A.M. обратился в суд с иском о признании недействительным зарегистрированное право собственности на дом и земельный участок за Садыковым Р.Г, о признании права собственности на дом с земельным участком к администрации сельского поселения Таймеевский сельсовет, в обоснование, указав, что во владении Мухеева A.M. находится дом и земельный участок по адрес. Данное имущество перешло в его владение после смерти предыдущего собственника Садыкова Р.Г, умершего дата года, на основании его периодического проживания в доме ранее, проживания в настоящее время.

Ранее спорный дом принадлежал отцу Мухеева A.M. - Мухееву М.С. и был построен в тридцатых годах прошлого века. Отец после смерти матери в дата женился на Садыковой Файзе, у которой было двое детей от первого брака - дочь Рая 9 лет и сын Радил 8 лет, которые стали проживать в спорном доме. В дата годах истец уехал в г. Магнитогорск на постоянное место жительства. Каждый год во время отпуска приезжал в деревню. он помогал отцу в реконструкции дома - старый дом разобрали и на его месте поставили новый сруб. В дата умер отец Мухеева A.M. С их с братом согласия Садыков Р.Г. остался жить в их доме. Истец на протяжении всей своей жизни ежегодно приезжал в отчий дом, помогал отцу, затем Садыкову Р.Г. потом Радилу. Они с ним общались как родные братья, несмотря на то, что он не был усыновлен его отцом. дата Садыклв Р.Г. оформил право собственности на дом без извещения Мухеева A.M. Узнав о скоропостижной смерти Садыкова Р.Г. Мухеев A.M на свои средства организовал его похороны и поминки. Оплатил долги за электричество и газ и продолжает ухаживать за домом. С дата года Мухеев A.M. владеет имуществом открыто и добросовестно, как своим собственным, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг, свидетельскими показаниями, архивной выпиской из архивного отдела Администрации MP Салаватский район Республики Башкортостан, справкой администрации сельского поселения Таймеевский сельсовет. С момента владения недвижимым имуществом претензий от родственников умершего, других лиц к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Поскольку отсутствуют наследники по завещанию и в силу закона, то имущество должно перейти в пользу государства в липе муниципального образования. При этом Мухеев A.M. владеет домом, расположенным по адресу: адрес адрес со дня смерти предыдущего собственника, проживал в нем раньше и намеревается жить в нем постоянно и считает, что он имеет все права на дом как наследник первого хозяина - его отца, а также приобрел право собственности в силу приобретательной давности.

Просит признать недействительным зарегистрированное право собственности на дом (свидетельство о государственной регистрации N... от дата года) и земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права N... от дата года) по адресу: адрес за Садыковым Р.Г, умершим дата года, ввиду нарушения его законных прав и интересов в отношении указанного недвижимого имущества. Признать право собственности Мухеева А.М. на дом и земельный участок по адресу: адрес в силу факта принятия наследства (ввиду пропущенного срока), а также приобретательной давности, фактического владения и проживания.

Решением Салаватского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата Мухееву А.М. в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Мухеев А.М. просит решение отменить в виду неправильного определения обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствия выводов суда фактическим обстоятельствам дела, неправильного применения норм материального и процессуального права.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте проведения судебного заседания судебной коллегии заблаговременно и надлежащим образом. На основании ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав Мухеева А.М. и его представителя Шарафутдинова Р.Р, Садыкову Г.Ю, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 327-1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

В порядке статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, - основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции не допущены, поскольку, разрешая спор, суд первой инстанции правильно установилобстоятельства, имеющие значение для дела, и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.

Разрешая спор, суд исходил из того, что Мухеевым A.M. не представлено каких-либо доказательств того, что он принял наследство после смерти своих родителей, либо иным образом приобрел права на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: адрес в установленные законом сроки.

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда, поскольку они основаны на установленных судом обстоятельствах данного дела и вышеуказанных положениях закона.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь. изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим липом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что собственником земельного участка и жилого дома по адресу: Республика Башкортостан, Салаватский район, с. Таймеево. ул. Зеленая, д.31 является Садыков Р.Г, что подтверждается свидетельства о государственной регистрации права N... от дата года, N... от дата года, основанием выдачи которых является выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от дата г. б/н, выданной Администрацией сельского поселения Таймеевский сельсовет муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан. (л.д. 15, 16).

В списке членов хозяйства указан Садыков Р.Г, что усматривается из лицевого счета 113 похозяйственной книги за дата годы в с. Таймеево.

Садыков Р.Г. умер дата года в с. Таймеево Салаватского района Республики Башкортостан, что подтверждается свидетельством о смерти серии N... от дата.

Из справки администрации сельского поселения Таймсевский сельсовет N N... от дата года усматривается, что Садыков Радил Газизъянович постоянно до своей смерти проживал в адрес один.

С заявлением о принятии наследства. Садыкова Г.Ю. обратилась дата года, Мухеев A.M. обратился к нотариусу нотариального округа Салаватский район РБ дата года, что усматривается из наследственного дела умершего Садыкова Р.Г.

Постановлением нотариуса нотариального округа Салаватский район РБ N N... от дата года Мухееву A.M. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: адрес, в связи с тем, что Мухеев A.M. не представил документы, подтверждающие родственные отношения с умершим Садыковым Р.Г.Из наследственного дела умершего Садыкова Р.Г, усматривается, что дата года Мухеев A.M. обратился к нотариусу нотариального округа Салаватский район РБ с заявлением о принятии наследства дата дата Садыкова Г.Ю. обратилась с заявлением о принятии наследства.

На момент смерти Мухеева М, умершего дата году, действовал Гражданский кодекс РСФСР (далее ГК РСФСР), ст. 533 которого предусматривала, что предметы обычной домашней обстановки и обихода переходят к наследникам по закону, проживавшим совместно с наследодателем до его смерти не менее одного года, независимо от их очереди и наследственной доли.

Согласно положениям ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Доказательств о том, что на момент смерти наследодателя истец Мухеев А.М. проживал с родителями совместно, не имеется. Соответственно, в силу положений ст. 533 Гражданского кодекса РСФСР и п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в их взаимосвязи, право собственности на предметы обычной домашней обстановки и обихода у Мухеева А.М. не возникло.

Анализируя приведенные доказательства, суд, верно, установил, что доказательств того, что Мухеев А.М. фактически и юридически принял наследство, открывшееся после смерти отца не представлено.

Доводы истца о его распоряжении наследственным имуществом в виде разрешении Садыкову Р.Г. в проживании в доме также не являются основанием для удовлетворения его иска, поскольку согласно архивной выписки N N... от дата года имеются сведения о составе семьи, проживании и домовладении Мухиева М. за дата г.г. на основании похозяйственной книги Фонд N 12, опись N 2, ед.хр.17, л.193 с составом семьи Мухиева Я, Мухиев А, Мухиев О, Мухеева Ф, Садыкова Р, Садыков Р, где Садыков Р.Г. указан в качестве члена семьи Мухеева М. (л.д.9)

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина, на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок, является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Следовательно, действующее на момент выдачи выписки из похозяйственной книги б/н от 17 сентября 2013 года законодательство предусматривало возможность приобретения прав на земельный участок на основании такой выписки (ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). Сведений о том, что Садыков Р.Г. был не вправе на основании указанной выписки оформить свои права на спорное имущество, в материалах дела не имеется. Указанная выписка выдана Администрацией сельского поселения Таймеевский сельсовет муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан на основании похозяйственных книг, достоверность сведений в которых не оспорена сторонами.

Сведений о том, что данная выписка была оспорена, отменена, либо признана недействительной в материалах дела, не имеется.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Оспаривая зарегистрированное в законном порядке право собственности на объект недвижимости третьих лиц, истец должен доказать, что имущество находилось в его добросовестном, открытом и непрерывном владении.

Между тем, заявляя требование о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом и земельный участок Мухеев А.М. ссылается на добросовестное и длительное владение спорным имуществом, ссылаясь на отсутствие права собственности у Садыкова Р.Г. на данное имущество. При этом в суде апелляционной инстанции пояснил, что длительное время в до самой смерти в жилом доме проживал и был зарегистрирован Садыков Р.Г, который продолжал пользоваться спорным имуществом и после смерти Мухеева М.

Таким образом, вывод суда, об отсутствии оснований для признания права собственности на жилой дом и земельный участок за Мухеевым А.М. в силу приобретательной давности является правильным, поскольку жилой дом и земельный участок по адресу: адрес не находились до дата (день смерти Садыкова Р.Г.) во владении истца.

Довод апелляционной жалобы о том, что истец является наследником первой очереди, и принял фактически наследство после смерти собственника домовладения - его отца Мухеева Мансура, и ввиду того, что он является наследником первой очереди, его права как собственника наследственного имущества нарушены незаконными действиями Таймеевского сельсовета муниципального района Салаватский район РБ в виде выдачи выписки, из похозяйственной книги от дата г. Садыкову Р.Г, на основании которой за ним было зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок и жилой дом не влекут отмену решения суда, поскольку в жилом доме по адрес постоянно проживал Садыков Р.Г, ему была выдана выписка из похозяйственней книги, на основании которой, он оформил право собственности на домовладение, доказательств в подтверждение своих доводов истцом не представлено. Напротив, в суде апелляционной инстанции истец пояснил, что дата, осуществив похороны отца, его имуществом не распорядился, вещей отца он не взял, иных действий не произвел по принятию наследства, не доказал несение расходов по содержанию дома и земельного участка, в доме как проживал с 1946 года, так и продолжал проживать до смерти Садыков Р.Г.

Истец, зная о наличии наследственного имущества, между тем, в нотариальную контору в установленный шестимесячный срок для принятия наследства не обратился, однако с указанным иском о своих правах на наследственное имущество обратился спустя более 30 лет после смерти наследодателя.

Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд не дал оценку представленным доказательствам, не дал оценки показаниям свидетелей, судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку в силу Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Таким образом, в силу закона право определения доказательств, имеющих значение для дела, как и право решения вопроса о приобщении к материалам дела (отказ в приобщении) письменных доказательств, оценке показаний свидетелей принадлежит суду первой инстанции. Оснований к иной оценке представленных доказательств судебная коллегия не имеет.

Иные доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, были предметом исследования и оценки судом первой инстанции, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов.

Содержащиеся в апелляционной жалобе доводы аналогичны тем, которые были предметом исследования судом первой инстанции и подтверждения не нашли. В апелляционной жалобе не приведено новых доводов, нуждающихся в дополнительной проверке.

Выводы суда основаны на законе и обстоятельствах дела, установленных на основании представленных суду доказательств, оцененных судом по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Решение суда соответствует требованиям закона, нарушений норм процессуального законодательства не допущено, в связи с чем, оснований для отмены решения суда по данному делу не имеется.

Руководствуясь ст.329-330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Салаватского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата года оставить без изменения, апелляционную жалобу Мухеева А.М. - без удовлетворения.

Председательствующий Мугинова Р.Х.

Судьи Портнова Л.В.

Фархиуллина О.Р.