Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 12 февраля 2018 г. по делу N 33-2846/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Р.Х. Мугиновой

судей Л.В. Портновой

О.Р. Фархиуллиной

при секретаре Л.Д. Хусаиновой

рассмотрела в открытом судебном заседании материал по апелляционной жалобе представителя Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан ФИО3 на решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан 18 декабря 2017 года, которым постановлено:

Иск ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: адрес, общей площадью 152 кв.м, кадастровый номер N...

Заслушав доклад судьи ФИО10, судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, в обоснование иска указала, что с дата ФИО1 вместе с матерью ФИО4 проживала и проживает в настоящее время в жилом доме по адресу: адрес, который построен ФИО4

В обосновании своих требований указывает, что решением N 71/44 от 19 сентября 1990 года Исполнительного Совета Кировского района Совета народных депутатов г. Уфы ФИО4 было выдано разрешение на постройку жилого дома на земельном участке домовладения адрес

ФИО4 20 сентября 2012 года получила Акт N... о готовности индивидуального жилого дома по адресу: адрес заселению.

В последующем Постановлением главы Администрации ГО г. Уфы N 4668 от 31 октября 2012 года "О принятии в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов, построенных в Кировском районе городского округа город Уфа РБ" жилой дом по адресу: адрес, общей площадью 152,0 кв.м. был принят в эксплуатацию.

21 октября 2015 года ФИО4 получила отказ в государственной регистрации права собственности на указанный выше дом в связи с тем, что, по мнению Управления Росреестра по РБ, указанные выше документы не являются правоустанавливающими, а так же в связи с тем, что указанный выше дом не поставлен на кадастровый учет. Жилой дом по адресу: адрес поставлен на кадастровый учет 18.10.2016 года, ему присвоен кадастровый номер N...

После смерти матери ФИО1 обратилась к нотариусу ФИО5 о вступлении в наследство по завещанию на жилой дом по адресу: адрес, но в связи с тем, что права на жилой дом у ФИО4 не были зарегистрированы, вступить в наследство она не может.

Просит признать право собственности на жилой дом по адресу: адрес, общей площадью 152,0 кв.м, кадастровый N...

Определением Кировского районного суда г. Уфы от 11 декабря 2017 г. Управление Росреестра по Республике Башкортостан, нотариус ФИО5 привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Судом вынесено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан ФИО3 просит решение отменить в виду неправильного определения обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствия выводов суда фактическим обстоятельствам дела, неправильного применения норм материального и процессуального права, указав, что наследники должны представить доказательства, подтверждающие переход к ним в порядке наследования права собственности или права пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена самовольная постройка, однако доказательств предоставления земельного участка для строительства жилого дома или последующего владения земельного участка наследодателю и, как следствие, доказательств перехода принадлежащего наследодателю права на земельный участок наследнику, истцом не представлено.

Необходимого условия признания права собственности на самовольные строения - нахождение земельного участка в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании - не имеется.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Судебная коллегия, принимая во внимание отсутствие возражений, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), рассмотрела дело без участия указанных лиц.

Проверив оспариваемое судебное постановление в соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы, выслушав представителя ФИО1 - ФИО6, полагавшую решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В порядке статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, - основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции не допущены, поскольку, разрешая спор, суд первой инстанции правильно установилобстоятельства, имеющие значение для дела, и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Пунктом 3 указанной выше статьи Гражданского кодекса РФ определено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ФИО4 решением Исполнительного Совета Кировского района Совета народных депутатов г. Уфы N 71/44 от 19 сентября 1990 года выдано разрешение на постройку жилого дома на земельном участке домовладения, расположенного по адресу: адрес.(л.д.28).

20 сентября 2012 года ФИО4 получила Акт N 138 о готовности индивидуального жилого дома по адресу: адрес заселению. (л.д.17)

Постановлением главы Администрации ГО г. Уфы N 4668 от 31 октября 2012 года "О принятии в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов, построенных в Кировском районе городского округа город Уфа РБ" жилой дом, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 152,0 кв.м. принят в эксплуатацию. (л.д.13).

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан сообщением N... от 21 октября 2015 года отказало ФИО4 в государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом в связи с тем, что, по мнению Управления Росреестра по РБ, указанные выше документы не являются правоустанавливающими, а так же в связи с тем, что указанный выше дом не поставлен на кадастровый учет. (л.д.26).

ФИО4 составлено завещание дата N м4675 о том, что она своим завещанием делает распоряжение о том, что из принадлежащего ей по праву собственности имущества жилой дом по адресу: адрес, и права на земельный участок по тому же адресу завещает дочери ФИО1 (л.д.19).

ФИО4 умерла 31 августа 2016 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии N... от дата (л.д.18).

После смерти матери ФИО1 обратилась к нотариусу ФИО5 о вступлении в наследство по завещанию на жилой дом по адресу: адрес, но в связи с тем, что права на жилой дом у ФИО4 не были зарегистрированы, вступить в наследство она не может.

Материалами дела подтверждается, что дата жилой дом по адресу: адрес, пер. Кооперативный, 3, поставлен на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера N... (кадастровый паспорт N... от дата).

Как следует из кадастрового паспорта, жилой дом расположен на земельном участке, с кадастровым номером N.., общей площадью 806,0 кв.м. с разрешенным использованием - для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек.

В техническом паспорте на жилой дом по адресу: адрес, выданном ГУП "БТИ РБ", отсутствует отметка органа бюро технической инвентаризации о самовольности строения.

Согласно ответа филиала ГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по адрес N... от дата жилой дом, с кадастровым номером адрес, по адресу: адрес, поставлен на кадастровый учет на основании технического плана и Постановления главы Администрации ГО г. Уфы N 4668 от 31 октября 2012 года "О принятии в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов, построенных в Кировском районе городского округа город Уфа РБ". При постановке на кадастровый учет объекту присвоен статус "Учтенный".

Представленной в материалы дела справкой справка N... от дата подтверждается регистрация истца ФИО1 по адресу: адрес, произведенная в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от дата N...

Разрешая спор, суд исходил из того, что жилой дом по адресу: адрес, не обладает признаками самовольной постройки.

Как указывалось ранее, согласно завещанию, удостоверенному 02 июля 2002 года нотариусом ФИО5 за номером 4675, наследником имущества после смерти ФИО4 является дочь ФИО1

Как следует из наследственного дела N 92 от 23 декабря 2016 года, иных наследников, претендующих на жилой дом по адресу: адрес, не имеется.

На основании сообщения Управления Росреестра по Республике Башкортостан N... от дата ФИО1 отказано в государственной регистрации право собственности на указанный жилой дом ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда о том, что ФИО7 лишена возможности зарегистрировать наследственные права после смерти матери в ином порядке, в связи с чем, считает, что выводы суда являются обоснованными.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Как видно из материалов дела, истец зарегистрирована в спорном жилом помещении, проживала в нем совместно с наследодателем, после его смерти также продолжила проживать в данном жилом помещении.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда первой инстанции об удовлетворении иска ФИО1 не противоречит обстоятельствам дела и разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, соответственно решение суда может быть признано законным и обоснованным.

Довод апелляционной жалобы о том, что наследником доказательств предоставления земельного участка для строительства жилого дома или последующего владения земельного участка наследодателю и, как следствие, доказательств перехода принадлежащего наследодателю права на земельный участок наследнику, истцом не представлено опровергаются материалами дела, и по существу повторяют позицию ответчиков, изложенную в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции, а потому сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при разрешении заявленного спора и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном применении норм материального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Таким образом, оснований для отмены решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 327-330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан 18 декабря 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан - без удовлетворения.

председательствующий Р.Х. Мугинова

судьи Л.В. Портнова

О.Р. Фархиуллина

Справка: судья Рамазанова З.М.