Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 22 марта 2018 г. по делу N 33-5172/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Янсона А.С,

судей Калимуллина Р.Я, Моисеевой Н.Н.

при секретаре судебного заседания Горбуновой В.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Моисеевой Н.Н. гражданское дело по апелляционной жалобе Миннегалиевой И.Р. на решение Кукморского районного суда Республики Татарстан от 19 января 2018 года, которым постановлено:

Исковые требования Миннегалиевой Магзуры Ахметшиновны к Миннегалиевой Ильзие Ринатовне о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Миннегалиеву Ильзию Ринатовну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав лиц, участвующих в деле, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Миннегалиева М.А. обратилась в суд с иском к Миннегалиевой И.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: "адрес". В указанном доме также зарегистрированы бывшие члены семьи ее сына Миннегалиева И.И. - Миннегалиева И.Р, Миннегалиев И.И, Миннегалиев И.И. С 2009 года они по указанному адресу не проживают, истец несет бремя содержания жилого помещения. На основании изложенного, Миннегалиева М.А. просила признать ответчиков утратившими право пользования домом "адрес" РТ.

Определением Кукморского районного суда РТ от 19.01.2018 производство по делу по иску Мннегалиевой М.А. к ответчикам Миннегалиеву И.И, Миннегалиеву И.И. прекращено в связи с отказом истца от иска.

Суд постановилрешение в приведенной выше формулировке.

В апелляционной жалобе ответчик Миннегалиева И.Р. просит отменить решение суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. Считает, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, поскольку спорное домовладение принадлежит на праве общей совместной собственности Миннегалиевой М.А, Миннегалиеву И.И, а также ответчику Миннегалиевой И.Р. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от 20.08.1996. Обращает внимание на наличие в производстве Кукморского районного суда РТ гражданского дела по иску Миннегалиевой И.Р. об оспаривании права собственности Миннегалиевой М.А.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик и ее представитель настаивали на доводах апелляционной жалобы, просили ее удовлетворить, истец и третье лицо Миннегалиев И.И. просили отказать в удовлетворении апелляционной жалобы, решение суда - оставить без изменения.

В соответствии со статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

В силу пунктов 1, 4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судебная коллегия, исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, полагает, что решение суда подлежит отмене. Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что спорное домовладение принадлежит истцу Миннегалиевой М.А, при этом ответчик по месту регистрации не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Судебная коллегия не соглашается с такими выводами суда первой инстанции и полагает, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела.

В силу статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из материалов дела видно, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 17 декабря 2009 года и от 27 января 2011 года за истцом Миннегалиевой М.А. зарегистрировано право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: "адрес".

Между тем, согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от 20 августа 1996 года указанное жилое помещение ( "адрес") передано в совместную собственность проживающим в нем гражданам - Миннегалиевой М.А, Миннегалиеву И.И, Миннегалиевой И.Р. Данный договор зарегистрирован в органе технической регистрации - в Кукморском БТИ за N... 27 августа 1996г.

Согласно представленным в материалы дела справкам, выданным 17 февраля 2012г. и 20 марта 2018г. АО "БТИ РТ", по состоянию на 01.01.2000 за Миннегалиевой И.Р. имеется часть жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 20 августа 1996 года.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что выводы суда первой инстанции о том, что истец Миннегалиева М.А. является единственным собственником спорного домовладения, являются необоснованными, поскольку опровергаются представленными ответчиком доказательствами. При этом судебная коллегия учитывает, что в производстве Кукморского районного суда РТ находится гражданское дело по спору между сторонами о правах на указанное в иске жилое помещение.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что допущенные судом первой инстанции нарушения являются существенными, в связи с чем обжалуемое решение суда подлежит отмене с вынесением нового решения.

Руководствуясь статьями 199, 328, 329, пунктами 1, 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кукморского районного суда Республики Татарстан от 19 января 2018 года по данному делу отменить и принять новое решение.

В удовлетворении иска Миннегалиевой Магзуры Ахметшиновны к Миннегалиевой Ильзие Ринатовне о признании утратившей право пользования жилым помещением - отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи