Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 26 марта 2018 г. по делу N 33-5271/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Янсона А.С,

судей Моисеевой Н.Н, Калимуллина Р.Я,

при секретаре судебного заседания Мубаракшиной Г.Р,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Моисеевой Н.Н. гражданское дело по апелляционной жалобе Гурьянова А.Л, Даниловой М.И, Жилиной Л.Л. на решение Бугульминского городского суда Республики Татарстан от 17 января 2018 года, которым постановлено:

исковое заявление Гурьянова Анатолия Леонидовича, Даниловой Марины Ивановны и Жилиной Любови Леонидовны к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о прекращении права общей долевой собственности Гурьянова Анатолия Леонидовича и Жилиной Любови Леонидовны по ? доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", и признании ? доли в указанном жилом доме общей площадью 24,6 кв.м, жилой площадью 15,5 кв.м, отдельным жилым домом, расположенным по адресу: "адрес", оставить без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Гурьянов А.Л, Данилова М.И, Жилина Л.Л. обратились с иском к Исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании доли в жилом доме отдельным домовладением. В обоснование требований указано, что Гурьянову А.Л. и Жилиной Л.Л. на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому принадлежит жилое помещение общей площадью 45,2 кв.м, расположенное по адресу: "адрес". Из иска следует, что фактически указанное жилое помещение представляет собой отдельное домовладение с отдельным входом и коммуникациями, расположена на отдельном земельном участке, оформить права на который не представляется возможным ввиду отсутствия у жилого помещения статуса жилого дома.

В связи с изложенным истцы просили прекратить право общей долевой собственности Гурьянова А.Л. и Жилиной Л.Л. на ? доли в жилом доме, расположенном по адресу: "адрес", за каждым и признать ? доли в указанном жилом доме общей площадью 24,6 кв.м, жилой площадью 15,5 кв.м, отдельным жилым домом, расположенным по адресу: "адрес".

Судом принято решение об отказе в удовлетворении иска.

В апелляционной жалобе Гурьянов А.Л, Данилова М.И, Жилина Л.Л. просят об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, в обоснование приведены доводы аналогичны доводам искового заявления.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились. Поскольку участие в суде апелляционной инстанции является правом участвующих в деле лиц, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив законность и обоснованность оспариваемого определения суда по правилам части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения.

Применительно к положениям статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 2, 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защите в судебном порядке подлежат исключительно нарушенные права, свободы и законные интересы граждан.

Жилищным законодательством установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения, к которым относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (часть 1 статьи 15, часть 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Понятие индивидуального жилого дома содержится в части 3 статьи 48, части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которым под индивидуальным домом понимается отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи.

Согласно частям 2, 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (часть 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения, называется реконструкцией.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела 16 августа 1988 года между Гурьяновым А.Л. и Игониным В.Н. в лице Игониной Н.А, действующей по доверенности, заключен договор, в соответствии с которым Гурьянов А.Л. приобрел ? доли одного одноэтажного бревенчатого жилого дома с полезной и жилой площадью 45,2 кв.м, расположенного по адресу: "адрес".

Судом установлено, что указанная доля в жилом помещении приобретена Гурьяновым А.Л. и Даниловой М.И. в период брака, раздел совместно нажитого имущества не произведен.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18 января 1989 года Жилиной Л.Л. принадлежит ? доли одноэтажного бревенчатого жилого дома с полезной площадью 47 кв.м, жилой площадью 40,3 кв.м, расположенного по адресу: "адрес".

Из данных технической инвентаризации 1977-1988 годов следует, что дом "адрес" построен в 1934-1951 годах.

28 марта 2011 года указанный жилой дом поставлен на кадастровый учёт площадью 42 кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом.

Согласно техническому паспорту на объект индивидуального жилищного строительства, жилой дом "адрес" имеет общую площадь - 24,6 кв.м, жилую площадь - 15,7 кв.м.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что действующее законодательство Российской Федерации не содержит правил, позволяющих признать долю в жилом помещении отдельным жилым домом, в связи с чем оснований для прекращения права долевой собственности Гурьянова А.Л. и Жилиной Л.Л. на вышеуказанный объект недвижимости не имеется.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда, поскольку они основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

С учётом изложенного решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 328, статьёй 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Бугульминского городского суда Республики Татарстан от 17 января 2018 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Гурьянова А.Л, Даниловой М.И, Жилиной Л.Л. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи