Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 29 марта 2018 г. по делу N 33-5437/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Валиевой Л.Ф,

судей Абдуллиной Г.А. и Шакировой З.И,

с участием прокурора Перфильева С.М,

при секретаре судебного заседания Каримовой А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Шакировой З.И. гражданское дело по апелляционной жалобе Хайбуллина Т.М. на решение Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 15 декабря 2017 г, которым постановлено:

иск удовлетворить.

Выселить Хайбуллина Т.М, Хайбуллину С.А. и несовершеннолетнюю Хайбуллину А.Т, 1 октября 2007 года рождения, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия Хайбуллина Т.М, Хайбуллиной С.А. и Хайбуллиной А.Т. с регистрационного учета по адресу: "адрес"

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения Хайбуллина Т.М, поддержавшего жалобу, представителям муниципального казенного учреждения "Исполнительный комитет муниципального образования "пгт Камские Поляны" Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан" Касьяненко А.В, возражавшей против удовлетворения жалобы, заключение прокурора Перфильева С.М, полагавшего решение суда подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Муниципальное казенное учреждение "Исполнительный комитет муниципального образования "пгт Камские Поляны" Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан" (далее - Исполком пгт Камские Поляны) обратилось в суд с иском к Хайбуллину Т.М. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что спорное служебное жилое помещение было предоставлено Хайбуллину Т.М. на основании договора найма жилого помещения от 24 июня 2008 г. администрацией пгт Камские поляны на период трудовых отношений с истцом.

"дата" г. Хайбуллин Т.М. был уволен по собственному желанию.

По мнению истца, поскольку спорное жилое помещение включено в число служебных, а ответчик прекратил с ним трудовые отношения, то законных оснований для сохранения за ним права пользования служебным жилым помещением не имеется и он подлежат выселению из него.

Определения суда от 30 ноября 2017 г. в качестве соответчика по данному делу привлечена Хайбуллина С.А, действующая за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь Хайбуллину А.Т.

В судебном заседании представитель истца - Касьяненко А.В. иск поддержала.

Хайбуллин Т.М. иск не признал, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Хайбуллина С.А. иск также не признала.

Судом иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе Хайбуллин Т.М. просит решение суда отменить. Полагает неподтвержденным вывод суда о том, что спорная квартира имеет статус служебного жилья. Отмечает, что решением суда ущемлены права и охраняемые законом интересы несовершеннолетней Хайбуллиной А.Т, которая не имеет иного жилого помещения для проживания. Считает, что судом необоснованно отклонено его заявление о пропуске истцом срока исковой давности.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции Хайбуллина С.А. не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, об отложении судебного заседания не просила.

Апелляционная жалоба на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрена в отсутствие указанного лица.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к специализированным жилым помещениям относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Частью 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, актом приема-передачи государственного имущества - жилищного фонда в муниципальную собственность от "дата" г.... жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан передано в собственность Камско-Полянского городского поселения Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан.1 июня 2007 г. Хайбуллин Т.М. был принят на работу в структурное подразделение Исполкома пгт Камские Поляны - муниципальное учреждение "Инспекция по благоустройству и муниципальному контролю" на должность заместителя начальника.

На основании договора найма служебного помещения от "дата" г.... на период трудовых отношений с Исполкомом пгт Камские Поляны Хайбуллину Т.М, его супруге Хайбуллиной С.А. и дочери Хайбуллиной А.Т. было предоставлено указанное жилое помещение.

Пунктом 18 договора найма предусмотрено его прекращение в связи с истечением срока трудового договора.

Постановлением Исполкома пгт Камские Поляны от 27 августа 2010 г. N 67 указанное жилое помещение переведено в специализированный жилищный фонд и включено в число служебных помещений.

11 октября 2011 г. Хайбуллин Т.М. уволился по собственному желанию с должности начальника муниципального учреждения "Управление наружной рекламы, информации, благоустройства и муниципального контроля".

18 октября 2017 г. ответчику направлено уведомление об освобождении спорного жилого помещения.

Удовлетворяя требования истца о выселении ответчиков из спорного жилого помещения, суд исходил из того, что данное жилое помещение является служебным, было предоставлено Хайбуллину Т.М. и членам его семьи для временного проживания на период трудовых отношений с Исполкомом пгт Камские Поляны; в связи с увольнением Хайбуллина Т.М. право пользования жилым помещением ответчика и членов его семьи на спорное жилое помещение прекратилось.

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на законе.

Довод в апелляционной жалобе об отсутствии доказательств отнесения спорной квартиры к служебным помещениям не принимается судебной коллегией.

Как отмечено выше, указанное жилое помещение было включено в число служебных помещений постановлением Исполкома пгт Камские Поляны от 27 августа 2010 г. N 67.

Данное постановление в 2011 г. было оспорено Хайбуллиным Т.М и решением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 14 декабря 2011 г. по делу... его иск был удовлетворен; постановление Исполкома пгт Камские Поляны от 27 августа 2010 г. N 67 было признано незаконным, на ответчика возложена обязанность заключить с Хайбуллиным Т.М. договор социального найма квартиры "адрес".

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 9 февраля 2012 г. указанное решение суда было отменено и принято новое решение об отказе в иске Хайбуллину Т.М.

При этом судебной коллегией было установлено отсутствие предусмотренных ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации оснований для заключения между сторонами договора социального найма спорного жилого помещения.

Таким образом, статус спорного жилья уже был предметом судебной оценки, в связи с чем в силу закрепленного в процессуальном законе преюдициального значения обстоятельств, установленных вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу (ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), доводы подателя жалобы о том, что спорная квартира не является служебной, являются несостоятельными.

Довод в жалобе о нарушении судом прав несовершеннолетней Хайбуллиной А.Т, отклоняется судебной коллегией. В данном случае право несовершеннолетнего ребенка на жилое помещение производно от прав на это жилье Хайбуллина Т.М, которому оно было предоставлено в качестве служебного.

Довод жалобы о необоснованном отклонении судом заявления Хайбуллина Т.М. о пропуске истцом срока исковой давности также не принимается судебной коллегией.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 названного Кодекса (п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу приведенных выше положений ч. 1 ст. 103 и ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Учитывая, что возникшие между сторонами правоотношения, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер, а договор найма служебного жилого помещения, на основании которого Хайбуллин Т.М. совместно с членами семьи продолжает занимать жилое помещение, не прекратил своего действия, оснований для исчисления срока исковой давности, как считает податель жалобы, с даты его увольнения из муниципального учреждения не имеется.

Иные доводы апелляционной жалобы выводов суда не опровергают и не содержат оснований, влекущих безусловную отмену решение суда.

Судебная коллегия полагает, что судебное решение вынесено с соблюдением норм процессуального права и при правильном применении норм материального права. Предусмотренные ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания для отмены решения в апелляционном порядке отсутствуют.

Руководствуясь ст. 199, п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 15 декабря 2017 г. по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Хайбуллина Т.М. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в суд кассационной инстанции.

Председательствующий

Судьи