Определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 30 марта 2018 г. по делу N 33-2602/2018

судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Авериной Е.Г,

судей: Синани А.М,

Мотиной И.И,

при секретаре Гамуровой М.А,

с участием:

представителей истца Сычева К.А,

Ляпиной Н.В,

Представителя ответчика Морозова Р.Г,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску Злобиной Таисии Николаевны к Сакун Валентине Николаевне, о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, выделе в натуре доли, находящейся в общей долевой собственности, по апелляционной жалобе Злобиной Таисии Николаевны на решение Керченского городского суда Республики Крым от 20 декабря 2017 года,

установила:

в мае 2017 г. Злобина Т.Н. обратилась в суд с иском к Сакун В.Н. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, выделе в натуре доли находящейся в общей долевой собственности, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома с надворными постройками, находящегося по адресу: "адрес", а также 1/2 доля земельного участка по указанному адресу, кадастровый N, общей площадью 935 кв.м. Сакун В.П. на праве общей долевой собственности принадлежит также 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: "адрес", а также 1/2 доля земельного участка по указанному адресу, кадастровый N, общей площадью - 935,00 кв.м. На территории данного земельного участка расположены два отдельно стоящих жилых дома лит. "А, А1, а" и лит. "Б, б", которые в установленном законом порядке зарегистрированы на праве общей долевой собственности за совладельцами. Между Злобиной Т.Н. и Сакун В.Н. фактически сложился определенный порядок пользования недвижимым имуществом, который соответствует размеру долей, принадлежащих сторонам. Однако по поводу пользования и владения земельным участком между истцом и ответчиком возникают конфликты. Согласия о разделе имущества пропорционально долям не достигнуто, возможности совместного использования недвижимо имущества не имеется. На основании изложенного просила: прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, общей площадью 935 кв.м, расположенные по адресу: "адрес"; выделить в натуре Злобиной Т.Н, долю, равную 1/2 части в общей долевой собственности на жилой дом и надворные строения, передав ей в собственность выделенную в натуре часть дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих указанной доле; выделить в натуре истцу долю, равную 1/2 части в общей долевой собственности на земельный участок и передать ей в собственность выделенную в натуре часть земельного участка.

Решением Керченского городского суда Республики Крым от 20 декабря 2017 года в удовлетворении иска Злобиной Т.Н. отказано.

В обоснование апелляционной жалобы Злобина Т.Н, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, просит решение суда первой инстанции отменить и принять новое решение об удовлетворении иска, разделив спорное имущество согласно варианту, предложенному в экспертном заключении. Указывает, что решением нарушено ее право на выдел доли в натуре из общей долевой собственности. Сторонами не оспаривались выводы эксперта о возможности выдела, ходатайства о назначении дополнительной либо повторной экспертизы не заявлялись.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, которое просили утвердить определением суда апелляционной инстанции.

В соответствии со ст. 326-1 ГПК РФ, отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения. Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Статьей 173 ГПК РФ предусмотрено, что заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Согласно ст. 221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Заслушав стороны, исследовав условия мирового соглашения, изложенного в письменной форме, судебная коллегия не находит препятствий для утверждении мирового соглашения, поскольку его условия не противоречат требованиям законодательства и не нарушают права и охраняемые интересы третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 326-1 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым,

определила:

утвердить мировое соглашение, заключенное между Злобиной Таисией Николаевной к Сакун Валентиной Николаевной в лице их представителей, согласно условиям которого:

Право общей долевой собственности между совладельцами Злобиной Таисией Николаевной и Сакун Валентиной Николаевной на недвижимое имущество в виде строений и земельного участка, расположенных по адресу: "адрес", прекращается.

Осуществляется выдел долей в натуре с передачей указанных долей в собственность совладельцам Злобиной Таисии Николаевне и Сакун Валентине Николаевне в праве общей долевой собственности в домовладении с надворными постройками, расположенном по адресу: "адрес", в соответствии с вариантом выдела долей предложенным в заключении N судебной строительно-технической землеустроительной экспертизы по гражданскому делу N (33-2602/2018), а именно:

1-му совладельцу истцу Злобиной Таисии Николаевне, 1/2 доли - жилой дом, в состав которого входят лит. "А", "А1", "а1" - основное капитально строение, состоящее из следующих помещений:

Жилое помещение N - площадь, 11,5 кв.м;

Жилое помещение N - площадь 12,4 кв.м;

Жилое помещение N - площадь 17,1 кв.м;

Кухня N - площадью 9,9 кв.м;

Коридор, площадью 6,2 кв.м;

Всего общая площадь: 57,1 кв.м, в том числе жилая - 41,0 кв.м.

Хозяйственно-бытовая постройка:

Лит. "В" - сарай, площадью застройки 21,4 кв.м.

- 2-му совладельцу ответчику Сакун Валентине Николаевне, 1/2 доли - жилой дом, в состав которого входят лит. "Б", "б" - основное капитальное строение, состоящее из следующих помещений:

Кухня N - площадью 7,8 кв.м;

Жилое помещение N - площадь 11,0 кв.м;

Жилое помещение N - площадь 13,8 кв.м;

Тамбур I - площадь 3,5 кв.м;

Всего общая площадь 36,1 кв.м, в том числе жилая - 24,8 кв.м.

Истец Злобина Таисия Николаевна обязуется в срок до 01 августа 2018 года, выплатить ответчику Сакун Валентине Николаевне определенную в заключении N судебной строительно-технической землеустроительной экспертизы по гражданскому делу N ( N) разницу между стоимостным выражением идеальной доли совладельцев в праве собственности на дом (домовладение) и стоимостью предлагаемой к выделу части спорного объекта (объектов) недвижимости, компенсацию за несоответствие размера идеальных долей, выделяемых в натуре, в сумме 69660,00 рублей (шестьдесят девять тысяч шестьсот шестьдесят рублей 00 копеек).

Осуществить выдел долей в натуре и передать их в собственность совладельцам Злобиной Таисии Николаевне и Сакун Валентине Николаевне в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 935 кв.м, расположенного по адресу: "адрес", в соответствии с вариантом выдела долей, предложенным в строительно-техническом исследовании N 6/18 от 29 марта 2018 г. по гражданскому делу N ( N), а именно:

Точки, определяющие границы земельного участка Н1, Н2, Н3, Н4, Н5, Н6, Н7, Н8, Н9, НЮ, Н11, Н12, Н13, Н14 - уч. N истцу Злобиной Таисии Николаевне (Приложение N, рисунок N): - площадь уч. N ? 467 кв.м.

* от точки Н1 (координаты Х-5015755,85; Y-5380274,00) расположенной на межевой границе с земельным участком соседнего домовладения N, поворот вглубь земельных участков прямой линией по границе с земельным участком соседнего домовладения N по "адрес" до точки Н2 (координаты Х-5015765,09; Y -5380285,82) - 15,00 м;

* от точки Н2 (координаты Х-5015765,09; Y -5380285,82) по границе с земельным участком соседнего домовладения N по "адрес" до точки Н3 (координаты Х-5015774,15; Y -5380299,16) -16,13 м;

* от точки Н3 (координаты Х-5015774,15; Y -5380299,16) поворот вправо прямой линией по границе с земельным участком соседнего домовладения N по "адрес" до точки Н4 (координаты Х-5015758,45; Y -5380312,52) 20,61 м;

* от точки Н4 (координаты Х-5015758,45; Y -5380312,52) поворот вправо прямой линией вглубь земельного участка по границе с земельным участком уч. N ответчика Сакун Валентины Николаевны Н5 (координаты Х-5015753,81; Y -5380307,00) - 7,21 м;

* от точки Н5 (координаты Х-5015753,81; Y -5380307,00) поворот вправо прямой линией по границе с земельным участком уч. N ответчика Сакун Валентины Николаевны до точки Н6 (координаты X- 5015762,79; Y -5380299,67) - 11,59 м;

* от точки Н6 (координаты Х-5015762,79; Y -5380299,67) поворот влево прямой линией по границе с земельным участком уч. N ответчика Сакун Валентины Николаевны до точки Н7 (координаты X- 5015757,65; Y -5380293,18) - 8,28 м;

* по границе с земельным участком уч. N ответчика Сакун Валентины Николаевны ломанной линией:

* от точки Н7 (координаты Х-5015757,65; Y -5380293,18) до точки Н8 (координаты X- 5015755,26; Y -5380293,50) -2,41м;

* от точки Н8 (координаты Х-5015755,26; Y -5380293,50) до точки Н9 (координаты X- 5015754,63; Y -5380292,67) - 1,05 м;

* от точки Н9 (координаты Х-5015754,63; Y -5380292,67) точки Н10 (координаты X- 5015751,00; Y -5380295,58) - 4,66 м;

* от точки Н10 (координаты Х-5015751,00; Y -5380295,58) по границе с земельным участком уч. N ответчика Сакун Валентины Николаевны прямой линией до точки Н11 (координаты Х-5015747,36; Y - 5380289,90) - 6,76 м;

* от точки Н11 (координаты Х-5015747,36; Y -5380289,90) по границе с земельным участком уч. N ответчика Сакун Валентины Николаевны прямой линией до точки Н12 (координаты Х-5015745,30; Y - 5380287,24) - 3,36 м;

* от точки Н12 (координаты Х-5015745,30; Y -5380287,24) поворот направо по фасадной межевой границе (сопряжение с границей земельного участка Муниципального образования городского округа Керчь) прямой линией до точки Н13 (координаты Х-5015748,46; Y - 5380284,78)- 4,00 м;

* от точки Н13 (координаты Х-5015748,46; Y -5380284,78) поворот налево по фасадной межевой границе (сопряжение с границей земельного участка Муниципального образования городского округа Керчь) прямой линией до точки Н14 (координаты Х-5015746,56; Y - 5380282,18) - 3,22 м;

* от точки Н14 (координаты Х-5015746,56; Y -5380282,18) поворот направо по фасадной межевой границе (сопряжение с границей земельного участка Муниципального образования городского округа Керчь) прямой линией до точки Н1 (координаты Х-5015755,85; У- 5380274,00) - 12,38 м;

Точки определяющие границы земельного участка - уч. N ответчику Сакун Валентине Николаевне (Приложение N, рисунок N):

Н1, Н2, НЗ, Н4, Н5, Н6, Н7, Н8, Н9, НЮ, Н11, Н12, Н13, Н14, Н15. Площадь уч. N кв.м.

от точки Н1 (координаты Х-5015745,30; Y-5380287,24), расположенной на межевой границе земельного участка Муниципального образования городского округа Керчь прямой линией вглубь земельного участка до точки Н2 (координаты Х-5015747,36; Y -5380289,90) - 3,36 м;

от точки Н2 (координаты Х-5015747,36; Y-5380289,90) по границе с земельным участком уч. N истца Злобиной Таисии Николаевны прямой линией до точки Н3 (координаты Х-5015751,00; Y - 5380295,58) - 6,76 м;

по границе с земельным участком уч. N истца Злобиной Таисии Николаевны ломанной линией:

от точки Н3 (координаты Х-5015751,00; Y -5380295,58) до точки Н4 (координаты X-5015754,63; Y -5380292,67) - 4,66 м;

от точки Н4 (координаты Х-5015754,63; Y -5380292,67) до точки Н5 (координаты X- 5015755,26; Y -5380293,50) - 1,05 м;

от точки Н5 (координаты Х-5015755,26; Y -5380293,50) до точки Н6 (координаты X- 5015757,65; Y -5380293,18) -2,41 м;

от точки Н6 (координаты Х-5015757,65; Y -5380293,18) по границе с земельным участком уч. N истца Злобиной Таисии Николаевны до точки Н7 (координаты Х-5015762,79; Y -5380299,67) - 8,28 м;

от точки Н7 (координаты Х-5015762,79; Y -5380299,67) поворот направо по границе с земельным участком уч. N истца Злобиной Таисии Николаевны до точки Н8 (координаты Х-5015753,81; Y -5380307,00) - 11,59м;

от точки Н8 (координаты Х-5015753,81; Y -5380307,00) поворот налево по границе с земельным участком уч. N истца Злобиной Таисии Николаевны до точки Н9 (координаты Х-5015758,45; Y -5380312,52) - 7,21 м;

поворот направо ломанной линией по границе с земельным участком соседнего домовладения N по "адрес":

от точки Н9 (координаты Х-5015758,45; Y -5380312,52') до точки Н10 (координаты X- 5015753,64; Y -5380316,61) - 6,31 м;

от точки Н10 (координаты Х-5015753,64; Y -5380316,61) до точки Н11 (координаты X- 5015754,04; Y -5380317,04) - 0,59 м;

от точки Н11 (координаты Х-5015754,04; Y -5380317,04) до точки Н12 (координаты X- 5015750,11; Y -5380320,17) - 5,02 м;

поворот направо ломанной линией по границе с земельным участком соседнего домовладения N по "адрес":

от точки Н12 (координаты Х-5015750,11; Y -5380320,17) до точки Н13 (координаты X- 5015739,17; Y -5380305,15) - 18,58 м;

от точки Н13 (координаты Х-5015739,17; Y -5380305,15) до точки Н14 (координаты X- 5015739,70; Y -5380304,76) - 0,66 м;

от точки Н14 (координаты Х-5015739,70; Y -5380304,76) до точки Н15 (координаты X- 5015733,39; Y -5380296,51) -10,38 м;

от точки Н15 (координаты Х-5015733,39; Y -5380296,51) поворот направо прямой линией по межевой границе земельного участка Муниципального образования городского округа Керчь до точки Н1 (координаты Х-5015745,30; Y -5380287,24) -15,10 м;

Межевая граница между земельными участками уч. N истца Злобиной Таисии Николаевны и уч. N ответчика Сакун Валентины Николаевны, общей длинной 51,63 м.

от точки Н1 (Н12) (координаты Х-5015745,30; Y -5380287,24), расположенной на межевой границе земельного участка Муниципального образования городского округа Керчь прямой линией вглубь земельного участка до точки Н2 (Н11) (координаты Х-5015747,36; Y - 5380289,90)- 3,36 м;

от точки Н2 (Н11) (координаты Х-5015747,36; Y -5380289,90) по границе с земельным участком уч. N истца Злобиной Таисии Николаевны прямой линией до точки Н3 (Н10) (координаты X- 5015751,00; Y -5380295,58) - 6,76 м;

по границе с земельным участком уч. N истца Злобиной Таисии Николаевны ломанной линией:

от точки Н3 (Н10) (координаты Х-5015751,00; Y -5380295,58) до точки Н4 (Н9) (координаты Х-5015754,63; Y -5380292,67) - 4,66 м;

от точки Н4 (Н9) (координаты Х-5015754,63; Y -5380292,67) до точки Н5 (Н8) (координаты Х-5015755,26; Y -5380293,50) - 1,05 м;

от точки Н5 (Н8) (координаты Х-5015755,26; Y -5380293,50) до точки Н6 (Н7) (координаты Х-5015757,65; Y -5380293,18) - 2,41 м;

от точки Н6 (Н7) (координаты Х-5015757,65; Y -5380293,18) по границе с земельным участком уч. N истца Злобиной Таисии Николаевны до точки Н7 (Н6) (координаты Х-5015762,79; Y - 5380299,67) - 8,28 м;

от точки Н7 (Н6) (координаты Х-5015762,79; Y -5380299,67) поворот направо по границе с земельным участком уч. N истца Злобиной Таисии Николаевны до точки Н8 (Н5) (координаты X- 5015753,81; Y -5380307,00) - 11,59м;

от точки Н8 (Н5) (координаты Х-5015753,81; Y -5380307,00) поворот налево по границе с земельным участком уч. N истца Злобиной Таисии Николаевны до точки Н9 (Н4) (координаты X- 5015758,45; Y -5380312,52) - 7,21 м;

Ответчик Сакун Валентина Николаевна обязуется в срок до 01 августа 2018 года выплатить истцу Злобиной Таисии Николаевне определенную в строительно-техническом исследовании N от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу N (33- N) компенсацию за несоответствие размера идеальных долей, выделяемых в натуре, в сумме 2985,00 рублей (две тысячи девятьсот восемьдесят пять рублей 00 копеек).

Ответчик Сакун Валентина Николаевна обязуется в срок до 01 августа 2018 года освободить земельный участок, передаваемый в собственность истцу Злобиной Таисии Николаевне согласно строительно-технического исследования N от ДД.ММ.ГГГГ, находящийся под строением лит. "З", общей площадью 12,5 кв.м, и под строением лит. "О", общей площадью 6,0 кв.м, расположенных по адресу: "адрес", путем его разборки и освобождения от строительных материалов, для использования земельного участка истцом по его целевому назначению.

Судебные расходы, в виде государственной пошлины по гражданскому делу N (33-2602/2018) распределяются в равных частях между истцом Злобиной Таисией Николаевной и ответчиком Сакун Валентиной Николаевной в следующем порядке: ответчик Сакун Валентина Николаевна обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ оплатить истцу Злобиной Таисии Николаевне. 5902,50 рублей (пять тысяч девятьсот два рубля 50 копеек), что составляет 50% от оплаченной истцом государственной пошлины при подаче искового заявления в сумме 11805,00 рублей.

Решение Керченского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ отменить.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Судьи: