Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 марта 2018 г. по делу N 33-5974/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Гербекова Б.И.,

судей Лебедевой И.Е, Артюховой Г.М,

при секретаре Жильцовой М.П,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лебедевой И.Е. дело по апелляционной жалобе представителя ответчика ДГИ г. Москвы по доверенности Петухова В.И. на решение Щербинского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

исковые требования Корнилова В.В. - удовлетворить;

установить границы земельного участка площадью 72 кв.м, расположенного по адресу:... в следующих значениях:

Обозначение

точки

Х

У

н1

-20325

213

н2

-20319

221

н3

-20325

226

н4

-20330

218

н1

-20325

213

Признать за Корниловым В. В. право собственности на земельный участок площадью 72 кв.м, расположенный по адресу:..,

УСТАНОВИЛА:

Истец Корнилов В.В. обратился в суд с иском к ДГИ г.Москвы, с учетом уточненных требований просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 72 кв.м, по адресу:.., и установить его границы. Свои требования Корнилов В.В. мотивирует тем, что является членом СНТ "N3 фабрики 1 мая" с... года, был принят в члены на общем собрании, за ним закрепили участок N31-а площадью 72 кв.м, расположенный на территории СНТ. Площадь и границы участка соответствуют генеральному плану СНТ "N3 Фабрики 1-Мая". Споров по границам со смежными землепользователями не имеется, при обращении в геодезическую организацию были определены границы и площадь спорного земельного участка. Корнилов В.В. обратился в ДГИ г.Москвы с заявлением о предоставлении ему земельного участка, но получил отказ.

Истец Корнилов В.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель истца, Курбанов И.С. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика ДГИ г.Москвы Васнева С.А, в судебное заседание явилась, в удовлетворении заявленных требований просила отказать.

Представитель третьего лица СНТ "N3 Фабрики 1-Мая" в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд постановилуказанное выше решение, об отмене которого просит представитель ответчика ДГИ г. Москвы по доверенности Петухов В.И. по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, а также неправильное применение норм материального права.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика Департамента городского имущества города Москвы по доверенности Чивкин Г.В. доводы апелляционной жалобы поддержал.

Истец Корнилов В.В, представитель третьего лица СНТ "N3 Фабрики 1-Мая" Находнова М.В. в заседании суда апелляционной инстанции просили оставить решение суда без изменения.

Проверив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене обжалуемого решения в связи со следующим.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании пункта 2.8 этой же статьи указанного Федерального закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 2.8 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010 - 2013 годы", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 02 июля 2014 года, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что

Постановлением Главы администрации Рязановского сельского совета N... от ДД.ММ.ГГГГ. садоводческому товариществу рабочих и служащих АОЗТ КПФ "Рязаново" был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок под коллективное садоводство площадью 2,48 га вблизи п. Фабрики 1 Мая, выдано свидетельство N... от ДД.ММ.ГГГГ...

Постановлением Главы Подольского муниципального района N... от ДД.ММ.ГГГГ. установлены границы земельного участка под территорию СНТ "N3 Фабрики 1-Мая" вблизи п. Фабрики 1 Мая Рязановского с/округа общей площадью 23860 кв.м, утвержден проект границ земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования площадью 4866 кв.м.

Постановлением Главы Подольского муниципального района Московской области N... от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок с кадастровым номером... площадью 4866 кв.м. по адресу:.., СНТ "N3 Фабрики 1-Мая", с разрешенным использованием - земли общего пользования, предоставлен в собственность садоводческому некоммерческому товариществу "N3 Фабрики 1-Мая".

В материалы дела представлена схема расположения земельного участка площадью 72 кв.м. с координатами поворотных точек.

Согласно выписке из протокола N1 общего собрания членов СНТ "N3 Фабрики 1-Мая" от ДД.ММ.ГГГГ, Корнилов В.В. принят в члены СНТ"N3 Фабрики 1-Мая" ДД.ММ.ГГГГ. и за ним закреплен земельный участок N...

ДГИ г. Москвы отказало истцу в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка по адресу:...

Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что земельный участок был предоставлен истцу в установленном законом порядке для ведения садоводства истцу как члену садоводческого товарищества из состава земельного участка, выделенного садоводческому товариществу до дня вступления в силу Закона от 25.01.2001 N137-ФЗ, в связи с чем, признал за истцом право собственности на земельный участок и установилграницы земельного участка.

Оспаривая постановленное по делу решение, ответчик ДГИ г. Москвы, ссылается на то, что право собственности у СНТ на земельный участок 4866 кв.м. по адресу:... возникло ДД.ММ.ГГГГ., т.е. после вступления в силу Закона от ДД.ММ.ГГГГ... N137-ФЗ, а иных документов, свидетельствующих о том, что земельный участок образован из состава земель выделенных СНТ ранее вступления в силу указанного закона материалы дела не содержат, отсутствует решение органа исполнительной власти об образовании спорного земельного участка. Указанные доводы отклоняются судебной коллегией, поскольку согласно корректировке генерального плана СНТ "N3 Фабрики 1-Мая", участок N.., входит в площадь участков составляющих 23860 кв.м, которые не отнесены к землям общего пользования. Данный план утвержден Постановлением Главы Подольского муниципального района N... от ДД.ММ.ГГГГ... В настоящее время земельный участок поставлен на кадастровый учет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Щербинского районного суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи