Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 15 февраля 2018 г. по делу N 33-968/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Семенчиной Л.А,

судей Захваткина И.В, Ус Е.А,

при секретаре Сивергиной В.Н,

рассмотрела в судебном заседании 15 февраля 2018 года дело по апелляционной жалобе Александрович ЕА на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 21 ноября 2017 года, которым признаны незаконными действия ТСЖ "Интер-Крутая", выразившиеся в проведении расчетов по корректировке за коммунальную услугу "отопление" в отношении нежилого помещения по адресу: "Адрес обезличен", за период с 01 января 2014 года по 31 мая 2014 года на сумму... руб.

Возложена на ТСЖ "Интер-Крутая" обязанность произвести перерасчет Александрович ЕА корректировки, выставленной в оплате за октябрь 2015 года по нежилому помещению по адресу "Адрес обезличен", путем исключения из суммы корректировки... руб. суммы... руб. (... руб.).

Отказано в иске Александрович ЕА к ТСЖ "Интер-Крутая" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа.

Взыскана с ТСЖ "Интер-Крутая" государственная пошлина в доход бюджета МО ГО "Сыктывкар" в сумме... руб.

Заслушав доклад судьи Захваткина И.В, объяснения истца Александрович Е.А, ее представителя Гапоненко В.И, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Александрович Е.А. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Интер-Крутая" о признании действий по проведению расчетов корректировки за коммунальные услуги отопления помещений клиники по адресу: "Адрес обезличен" незаконными, обязании отменить корректировку по оплате услуги отопление в октябре 2015 года. Также просит взыскать неустойку в размере 3% за каждый день просрочки в размере... руб, компенсацию морального вреда в сумме... руб, штраф по Закону о защите прав потребителей.

Суд принял указанное выше решение.

В апелляционной жалобе истец просит решение суда отменить, указывая о его незаконности и необоснованности.

Представитель ответчика в суде апелляционной инстанции не участвовал. В связи с надлежащим извещением, принято решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судом установлено, что Александрович Е.А. является собственником нежилого помещения по адресу: "Адрес обезличен".

Решением Сыктывкарского городского суда от 02 октября 2015 года ТСЖ "Интер-Крутая" обязано произвести Александрович Е.А. перерасчет платы за отопление по нежилому помещению: "Адрес обезличен" за период с 1 января 2014 года по 31 мая 2014 года в размере... руб.

В связи с тем, что ответчиком вновь была выставлена спорная корректировка, для разрешения вопросов, требующих специальные познания, судом назначена экспертиза, порученная экспертам ООО "ЖКХ-Эксперт".

Как следует их заключения специалиста, ТСЖ "Интер-Крутая" предоставлена информация о том, что в МКД "Адрес обезличен" отапливается... кв.м. автостоянки, таким образом площадь жилых и нежилых помещений, имеющих техническую возможность потребления тепловой энергии составляет... кв.м, на основании представленной информации специалистом произведены расчеты по двум вариантам: 1 вариант - исходя из площади... кв.м, 2 вариант - исходя из площади... кв.м.

Специалист указал на то, что при проведении самостоятельного арифметического расчета размера корректировки, он пришел к выводу о том, что со стороны ТСЖ корректировка платы за услугу отопление была произведена неверно, сумма корректировки за период с 01 января 2014 года по 31 мая 2014 года составляет по варианту 1 -... руб, по варианту... руб.

Проанализировав заключение, суд пришел к выводу о необходимости учета расчета по варианту 2, поскольку необходимо учитывать техническую возможность отопления помещений, в связи с чем суд принял решение о перерасчете корректировки по услуге "отопление".

Решение суда в данной части не обжалуется.

Доводы апелляционной жалобы Александрович Е.А. сводятся к тому, что при удовлетворении ее требований, суд был обязан руководствоваться законодательством о защите прав потребителей и взыскать в ее пользу, как потребителя услуг, неустойку, компенсацию морального вреда и штраф. При этом Александрович Е.А. указала о том, что индивидуальным предпринимателем она не является, в налоговой службе не зарегистрирована.

Судебная коллегия не может согласиться с доводами жалобы, поскольку они основаны на неправильном применении нормам материального права применительно к установленным правоотношениям.

Отношения между Александрович Е.А. и ТСЖ "Интер-Крутая" по отоплению нежилого помещения по адресу: "Адрес обезличен", площадью... кв.м, собственником которого является истец, не регулируются Законом "О защите прав потребителей".

Под "потребителем" в силу преамбулы Закона "О защите прав потребителей" понимается гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Александрович Е.А. состоит в договорных отношениях с ответчиком по отоплению нежилого помещения, в котором расположено ООО "Грант-Плюс", оказывающее предпринимательские услуги. Александрович Е.А. является директором ООО "Грант-Плюс"

Учитывая изложенное, суд обоснованно не установилоснований для удовлетворения иска в части взыскания неустойки, компенсации морального вреда и штрафа.

Решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 21 ноября 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Александрович ЕА - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи