Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 04 апреля 2018 г. по делу N 33-3464/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сафина Ф.Ф.

судей Субхангулова А.Н, Якуповой Н.Н.

при секретаре Арутюнянц К.С,

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции гражданское дело по иску Открытого акционерного общества "УЖХ Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан" к Кальницкой Ю.В, Барановой И.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

Заслушав доклад судьи Якуповой Н.Н, судебная коллегия

установила:

ОАО "УЖХ Советского района городского округа города Уфа Республики Башкортостан" обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к Кальницкой Ю.В, Барановой И.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что Кальницкая Ю.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. За период с дата по дата ответчик не производит оплату за жилищно - коммунальные услуги. Согласно истории начисления платежей и оплате жилищно - коммунальных услуг за ответчиком числится задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 103 027,98 рублей, размер пеней составляет 20 119,67 рублей. Ответчик неоднократно был информирован о наличии задолженности за коммунальные услуги, в том числе посредством направления платежных документов.

ОАО "УЖХ Советского района городского округа города Уфа Республики Башкортостан" просит взыскать с Кальницкой Ю.В. в пользу ОАО "УЖХ Советского района ГО г. Уфа" сумму задолженности за жилищно - коммунальные услуги в размере 103 027,98 рублей, пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 20 119,67 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 180,04 рублей.

Решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 18 августа 2016 года исковые требования Открытого акционерного общества "УЖХ Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан" к Кальницкой Ю.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворены частично. С Кальницкой Ю.В. в пользу ОАО "УЖХ Советского района городского округа города Уфа Республики Башкортостан" взысканы сумма задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 103 027,98 рублей, пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 3000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 180,04 рублей.

Не согласившись с решением суда, в апелляционной жалобе Кальницкая Ю.В. просила его отменить, указывая на ненадлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем она была лишена возможности представить суду доказательства, подтверждающие необоснованность заявленных требований.

Согласно части 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.

Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан 24 мая 2017 года на основании ч.5 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ принято определение о переходе к рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции в связи с неизвещением ответчика Кальницкой Ю.В. о времени и месте проведения судебного разбирательства.

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции отменяет обжалуемое судебное постановление и в соответствии с ч.5 ст.330 Гражданского процессуального кодекса РФ рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ.

7 июня 2017 года в судебном заседании в качестве соответчика по делу была привлечена Баранова И.В.

При рассмотрении дела судом апелляционной инстанции представитель истца ОАО "УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ" в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ уточнила исковые требования, представили расчет задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 3 марта 2013 года по 1 июня 2017 года.

Просили взыскать с Кальницкой Ю.В. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за периоды с 3 марта 2013 года по 7 октября 2016 года в размере 128 299,39 рублей и с 6 мая 2017 года по 1 июня 2017 года в размере - 2 813,99 рублей, всего - 131 113,38 рублей. Пени за период с 3 марта по 7 октября 2016 года в размере 50 854,64 рублей.

С Барановой И.В. просили взыскать задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 7 октября 2016 года по 5 мая 2017 года в размере 23 534,35 рублей; пени за период с 7 октября 2016 года по 5 мая 2017 года в размере 3 672,85 рублей.

Также просили взыскать в солидарном порядке с ответчиков расходы, понесенные по оплате государственной пошлины в размере 5 291,75 рублей.

Требования мотивированы тем, что Кальницкая Ю.В. и Баранова И.В. за период с 3 марта 2013 года по 1 июня 2017 года не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики неоднократно были информированы о наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе посредством предоставления платежных документов. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ОАО "УЖХ Советского района ГО г. Уфа". Задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги рассчитана в соответствии с нормами действующего законодательства, по утвержденным тарифам.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от дата решение Орджоникидзевского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата отменено. Вынесено по делу новое решение, которым с Кальницкой Ю.В. в пользу ОАО "УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ" взысканы задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 131 113, 38 рублей, пени в размере 25 427,32 рублей, расходы, понесенные по оплате госпошлины, в размере 4011,14 рублей.

С ФИО1 в пользу ОАО "УЖХ адрес ГО адрес РБ" взысканы задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 23534, 35 рублей, пени в размере 1836,42 рублей, расходы, понесенные по оплате госпошлины, в размере 1280,60 рублей.

Постановлением Президиума Верховного Суда Республики Башкортостан от дата апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от дата в части взыскания с ФИО1 в пользу ОАО "УЖХ адрес ГО адрес РБ" задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг и судебных расходов отменено в связи с не извещением ответчика ФИО1 о времени и месте судебного заседания, не вручения копии уточненного искового заявления. Дело в отмененной части направлено на новое апелляционное рассмотрение в тот же суд в ином составе судей. В остальной части апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от дата оставлено без изменения.

Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело без участия лиц, извещенных надлежащим образом и не явившихся в судебное заседание, в материалах дела имеются почтовые отслеживания с отметкой об истечении срока хранения, в связи с чем судебная коллегия находит, что ответчики извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

В суде апелляционной инстанции представитель ОАО "УЖХ Советского района ГО г. Уфа" Жерновкова Е.Д. исковые требования с учетом уточнения в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с Барановой И.В. поддержала, просила удовлетворить.

Баранова И.В. исковые требования не признала.

Изучив материалы дела, судебная коллегия считает обоснованными требования ОАО "УЖХ Советского района ГО г. Уфа" о взыскании с Барановой И.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.ст.153, 154 Гражданского кодекса РФ собственники жилого помещения обязаны производить оплату коммунальных услуг и вносить соответствующую плату за их предоставление.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. 249 Жилищного кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Исходя из содержания указанной нормы права, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Как следует из материалов дела, с 9 апреля 2011 года по 7 октября 2016 года Кальницкая Ю.В. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес проспект, адрес.

С 7 октября 2016 года по 5 мая 2017 года собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес проспект, адрес являлась Баранова И.В.

С 6 мая 2017 года Кальницкая Ю.В. вновь является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес проспект, адрес.

Жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, адрес присвоен лицевой счет N... ( N...

В соответствии с положениями ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме...

Согласно положениям ст.158 Жилищного кодекса РФ, представителем истца представлены уточненные расчеты по расходам на содержание принадлежащего ему помещения, а также расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с 3 марта 2013 года по 1 июня 2017 года в размере 154 647,73 рублей. Расчет, представленный истцом, проверен судебной коллегией, и судебная коллегия находит его арифметически верным. (л.д.182)

Задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 154 647,73 рублей подлежит взысканию с ответчиков в следующем порядке: за период с 3 марта 2013 года по 7 октября 2016 года, с 6 мая 2016 года по 1 июня 2017 года с Кальницкой Ю.В. в размере 131 113,38 рублей, с Барановой И.В. за период с 7 октября 2016 года по 5 мая 2017 года в размере 23 534,35 рублей.

Представителем истца представлены расчеты пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме 54 527,49 рублей.

Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 19 июня 2017 года о взыскании с Кальницкой Ю.В. в пользу ОАО "УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ" задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 131 113, 38 рублей, пени в размере 25 427,32 рублей, расходов, понесенных по оплате госпошлины в размере 4011,14 рублей постановлением Президиума Верховного Суда Республики Башкортостан оставлено без изменения.

Таким образом, судебная коллегия, приняв уточненный расчет представителя истца о сумме задолженности Барановой И.В. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 7 октября 2016 года по 5 мая 2017 года в качестве обоснованного и надлежащего доказательства, приходит к выводу о взыскании с Барановой И.В. в пользу ОАО "УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ" задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 23534, 35 рублей.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ истец - управляющая компания вправе предъявить требование о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с частью 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате пени явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить пени.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: высокий процент пени; значительное превышение суммы пени над размером возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и другие.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от дата N.., излагая свою позицию по поводу применения статьи 333 Гражданского кодекса РФ, указал на то, что данная норма является одним из правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки; речь в статье идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

На основании изложенного, судебная коллегия полагает возможным снизить размер пени по ст.333 Гражданского кодекса РФ до 50%, взыскать с Барановой И.В. пени в размере 1 836,42 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем с Барановой И.В. в пользу ОАО "УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ" подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1280,60 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328-330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

исковые требования ОАО "УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ" о взыскании с Барановой И.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за период с 7 октября 2016 года по 5 мая 2017 года удовлетворить частично.

Взыскать с Барановой ИВ в пользу ОАО "УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 23534, 35 рублей, пени в размере 1836,42 рублей, расходы, понесенные по оплате госпошлины, в размере 1280 руб. 60 коп.

Председательствующий Ф.Ф.Сафин

Судьи А.Н.Субхангулов

Н.Н.Якупова