Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 29 марта 2018 г. по делу N 33-5467/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Нурмиева М.М,

судей Гайнуллина Р.Г, Митрофановой Л.Ф,

при секретаре судебного заседания Бикчантаеве Р.Р,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Гайнуллина Р.Г. гражданское дело по иску Хисматуллина Р.Г. к Хисматуллиной Н.С, Насыбуллиной (Хисматуллиной) Э.М, Хисматуллиной Г.М, исполнительному комитету муниципального образования "Тимяшевское сельское поселение" Лениногорского муниципального района Республики Татарстан о признании выписки из похозяйственной книги на земельный участок и жилой дом недействительной, о признании государственной регистрации права собственности недействительной,

по апелляционной жалобе Хисматуллина Р.Г. на решение Лениногорского районного суда Республики Татарстан от 29 января 2018 года.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы об отмене решения суда, выслушав объяснения представителя Хисматуллина Р.Г. - Кузьмина О.Н. в поддержку доводов апелляционной жалобы, возражения Хисматуллиной Э.М, Хисматуллиной Г.М. против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

Хисматуллин Р.Г. обратился в Лениногорский районный суд Республики Татарстан с иском к Хисматуллиной Н.С, Насыбуллиной (Хисматуллиной) Э.М, Хисматуллиной Г.М, исполнительному комитету муниципального образования "Тимяшевское сельское поселение" Лениногорского муниципального района Республики Татарстан о признании недействительными выписки из похозяйственной книги от 25 февраля 2013 года N... о наличии у гражданина права на жилой дом с надворными постройками по адресу: "адрес", выписки из похозяйственной книги от 25 февраля 2013 года N... о наличии у гражданина права на земельный участок общей площадью 2 293 кв.м с кадастровым номером... по данному адресу и государственной регистрации права собственности на данный земельный участок на имя Хисматуллина М.Г.

В обоснование иска указано, что 13 августа 2001 года умер отец истца Хисматуллин Г.Х. После его смерти наследство приняла мать истца Хисматуллина Б.Ш, которая умерла 14 февраля 2008 года. После ее смерти наследственное дело не заводилось. Наследниками первой очереди являются их сыновья - истец и Хисматуллин М.Г. При жизни Хисматуллин Г.Х. владел и пользовался спорным жилым домом и земельным участком на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного пользования землей от 23 сентября 1992 года. При оформлении документов истцом было установлено, что его брат Хисматуллин М.Г, умерший 26 апреля 2017 года, на основании незаконной выписки из похозяйственной книги от 25 февраля 2013 года N... зарегистрировал за собой право собственности на спорный земельный участок. После его смерти наследство приняла его супруга Хисматуллина Н.С. Его дочери Насыбуллина (Хисматуллина) Э.М, Хисматуллина Г.М. отказались от наследства в пользу матери.

В судебном заседании суда первой инстанции Хисматуллин Р.Г. исковые требования поддержал.

Ответчики Хисматуллина Н.С, Насыбуллина (Хисматуллина) Э.М, Хисматуллина Г.М, представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования "Тимяшевское сельское поселение" Лениногорского муниципального района Республики Татарстан исковые требования не признали.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Республике Татарстан в суд не явился.

Суд в удовлетворении исковых требований Хисматуллина Р.Г. отказал.

В апелляционной жалобе Хисматуллин Р.Г. ставит вопрос об отмене решения суда ввиду его незаконности и необоснованности.

При этом в апелляционной жалобе указывается, что суд первой инстанции пришел к неправильному выводу о наличии оснований для регистрации права собственности на земельный участок за его братом Хисматуллиным М.Г.

Заявитель жалобы полагает, что суд первой инстанции не дал оценку документам, которые подтверждают возникновение у Хисматуллина Г.Х. права на спорный участок и использование им данного участка, а также подтверждают принадлежность ему жилого дома и надворных построек.

Дополнительно в апелляционной жалобе указано, что выданное на основании решения Тимяшевского сельского совета Лениногорского района от 21 сентября 1992 года N... свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 23 сентября 1992 года никем не оспорено.

От представителя исполнительного комитета муниципального образования "Тимяшевское сельское поселение" Лениногорского муниципального района Республики Татарстан поступили возражения на апелляционную жалобу, которую он просил оставить без удовлетворения, решение суда - без изменения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Хисматуллина Р.Г. - Кузьмина О.Н. доводы апелляционной жалобы поддержал.

Хисматуллина Э.М, Хисматуллина Г.М. возражали против доводов апелляционной жалобы.

Представители Управления Росреестра по Республике Татарстан и исполнительного комитета муниципального образования "Тимяшевское сельское поселение" Лениногорского муниципального района Республики Татарстан направили в суд апелляционной инстанции ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены, ходатайств не представили, в связи с чем судебная коллегия в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со статьёй 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

Проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со статьёй 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает, что оснований к его отмене не имеется.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент регистрации права собственности Хисматуллина М.Г.) установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно статье 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных данной статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела усматривается, что Хисматуллин Г.Х. умер 13 августа 2001 года, после его смерти наследство в виде денежных вкладов приняла его супруга Хисматуллина Б.Ш.

14 февраля 2008 года умерла Хисматуллина Б.Ш, наследственное дело после ее смерти не заводилось, наследниками первой очереди по закону являются ее дети: Хисматуллин М.Г. и истец Хисматуллин Р.Г.

26 апреля 2017 года умер Хисматуллин М.Г, после его смерти наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: "адрес", и денежного вклада приняла его супруга Хисматуллина Н.С. Его дочери Насыбуллина Э.М. и Хисматуллина Г.М. отказались от наследства в пользу матери.

Из похозяйственных книг судом установлено, что в 1997-2001 годы главой хозяйства, состоящего из спорных земельного участка и жилого дома, указан Хисматуллин Г.Х, с 2002 года по 2006 год главой хозяйства указана Хисматуллина Б.Ш, в периоды 2007-2011, 2012-2016 г.г. главой хозяйства являлся Хисматуллин М.Г.

Хисматуллин М.Г. был зарегистрирован и постоянного проживал по адресу: Республика Татарстан, Лениногорский район, с. Тимяшево, ул. Октябрьская, д. 67, с 6 октября 2003 года по 26 апреля 2017 год

Истец Хисматуллин Р.Г. был зарегистрирован в спорном домовладении с 24 сентября 2003 года по 17 июля 2007 год.

25 марта 2013 года на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 25 февраля 2013 года N 157 за Хисматуллиным М.Г. было зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес"

Принимая решение по делу, суд первой инстанции исходил из того, что у Хисматуллина М.Г. имелось право на оформление в собственность спорного земельного участка, регистрация его права собственности на этот участок была осуществлена в соответствии с действующим законодательством, а притязания истца на этот участок не основаны на законе.

Судебная коллегия с решением суда первой инстанции соглашается.

При этом судебная коллегия принимает во внимание следующее.

Как следует из материалов дела, государственная регистрация прав Хисматуллина М.Г. на спорный земельный участок была произведена в соответствии с положениями статьи 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьи 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", предусматривающих право гражданина, сведения о котором внесены в похозяйственную книгу в качестве правообладателя земельного участка, зарегистрировать в упрощённом порядке право собственности на этот земельный участок.

По смыслу пунктов 6, 14, 14.1, 30, 33, 34 Указаний по ведению похозяйственного учёта в сельских Советах народных депутатов, утверждённых Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года N 69, во взаимосвязи со статьёй 9 Гражданского кодекса РСФСР, со смертью главы хозяйства либо членов его семьи в похозяйственную книгу вносятся записи об их выбытии, а по окончании периода ведения похозяйственной книги при закладке новой похозяйственной книги на следующий период в неё вносятся только актуальные сведения о членах хозяйства.

Таким образом, Хисматуллин Г.Х, умерший 13 августа 2001 года, проживавший в хозяйстве по адресу: "адрес", в связи со смертью выбыл из хозяйства и утратил право на земельный участок. Вместе с тем, на день вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, с которым закон связывает возможность оформления прав на земельный участок в упрощённом порядке, Хисматуллин М.Г, умерший 26 апреля 2017 года, сведения о котором имелись в похозяйственной книге, обладал правом на спорный земельный участок и, соответственно, был вправе зарегистрировать право собственности на него в упрощённом порядке. При таких данных, довод апелляционной жалобы об отсутствии у Хисматуллина М.Г. права на оформление спорного земельного участка в собственность судебная коллегия отклоняет, как основанный на произвольном толковании норм материального права.

Вместе с тем, притязания истца на спорное имущество судебная коллегия находит необоснованными по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является восстановление нарушенного права.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство в соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истец в установленный законом срок за принятием наследства после смерти матери к нотариусу не обращался, впоследствии мер для восстановления срока для принятия наследства не предпринял, в связи с чем он не приобрел прав на спорное имущество, на которое претендует как наследник Хисматуллиной Б.Ш. Наследство после смерти отца истец также не принимал.

Доводы апелляционной жалобы в целом сводятся по существу к несогласию с выводами суда первой инстанции и иной оценке установленных по делу обстоятельств, направлены на иное произвольное толкование норм материального и процессуального права, что не отнесено статьёй 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к числу оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции отмене или изменению не подлежит.

Руководствуясь статьями 199, 327, пунктом 1 статьи 328, статьёй 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Лениногорского районного суда Республики Татарстан от 29 января 2018 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Хисматуллина Р.Г. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи