Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 05 апреля 2018 г. по делу N 33-5953/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гилманова Р.Р,

судей Фахрутдиновой Р.А. и Шакировой З.И,

при секретаре судебного заседания Гилязетдиновой Э.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Шакировой З.И. гражданское дело по апелляционной жалобе Гарифуллиной Р.Г. на решение Арского районного суда Республики Татарстан от 22 января 2018 г, которым отказано в удовлетворении иска Гарифуллиной Р.Г. к Исполнительному комитету Качелинского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения Гарифуллиной Р.Г. и ее представителя Адильева Р.А, Губайдуллиной З.Г, поддержавших жалобу, представителя Исполнительного комитета Качелинского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан Закирова Т.Д, возражавшего против удовлетворения жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Гарифуллина Р.Г. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Качелинского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан (далее - Исполком Качелинского сельского поселения) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований Гарифуллина Р.Г. указала, что "дата" умерла ее мать - Зиганшина К.Х, которая владела и пользовалась земельным участком с жилым домом по адресу: "адрес". Истица фактически приняла наследство, оставшееся после смерти Зиганшиной К.Х, однако не смогла оформить на него право собственности по причине отсутствия зарегистрированного за наследодателем права собственности на спорное имущество.

В судебном заседании Гарифуллина Р.Г. иск поддержала.

Руководитель Исполкома Качелинского сельского поселения иск не признал.

Нотариус Арского нотариального округа Республики Татарстан Низамутдинова Р.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Судом в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе Гарифуллина Р.Г. просит решение суда отменить и принять новое решение об удовлетворении иска. Указывает, что Зиганшина К.Х. прожила в спорном доме более пятнадцати лет, поэтому приобрела право собственности на него.

Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Пунктом 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, "дата" умерла Зиганшина К.Х. - мать Гарифуллиной Р.Г.

В свидетельстве о смерти Зиганшиной К.Х. местом ее смерти указано "адрес".

Согласно справке нотариуса Арского нотариального округа Низамутдиновой Р.А. наследственное дело после смерти Зиганшиной К.Х. не заводилось.

Принимая решение об отказе в удовлетворении иска, суд исходил из отсутствия доказательств правомерности владения наследодателем земельным участком с жилым домом, расположенным по адресу: "адрес".

Судебная коллегия соглашается с таким выводом суда.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как разъяснено в п. 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абзацы первый и третий) ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Между тем истицей не представлено доказательств, которые бы устанавливали или удостоверяли право наследодателя на момент ее смерти как на земельный участок, так и на жилой дом.

Как следует из выписки из похозяйственной книги, жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", принадлежал Сабирзяновой Н.Х, которая была зарегистрирована в нем до "дата"

Сабирзянова Н.Х. умерла в "дата"

Сведений о других правообладателях или о других зарегистрированных в доме лиц похозяйственная книга не содержит (л.д. 30-32).

В техническом паспорте на спорный жилой дом правообладатели объекта также не указаны.

При таких обстоятельствах решение суда следует признать законным и обоснованным.

Довод апелляционной жалобы о том, что в спорном доме Зиганшина К.Х. проживала более пятнадцати лет, а потому приобрела право собственности на него, не принимается судебной коллегий. Указанное обстоятельство, представляющее собой новое основание заявленных требований, при рассмотрении дела в суде первой инстанции не приводилось, соответственно, предметом судебного разрешения не являлось, и в силу ч. 4 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации также не могут быть предметом оценки суда апелляционной инстанции.

Иных доводов, подвергающих сомнению выводы суда, апелляционная жалоба не содержит, в связи с чем оснований к отмене либо изменению состоявшегося судебного решения не имеется.

Руководствуясь ст. 199, п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Арского районного суда Республики Татарстан от 22 января 2018 г. по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Гарифуллиной Р.Г. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в суд кассационной инстанции.

Председательствующий

Судьи