Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 24 марта 2017 г. по делу N 33-11008/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующий Салтыковой Л.В., судей Гончаровой О. С. и Дементьевой Е.И., при секретаре Турлановой И.В. заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Гончаровой О.С. дело по апелляционной жалобе представителя Департамента городского имущества гор. Москвы по доверенности Юровой А.П. на решение Тимирязевского районного суда гор. Москвы от 03 августа 2016 года, с учетом определения от 08 ноября 2016 годаоб исправлении описки, которым постановлено:

- Исковые требования Егорова В.В. к Департаменту городского имущества г.Москвы об обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Обязать Департамент городского имущества г.Москвы заключить с Егоровым В.В. договор социального найма жилого помещения квартиры общей площадью... кв.м, жилой площадью... кв.м. по адресу:.., указав Егорова В.В... в качестве нанимателя квартиры,

УСТАНОВИЛА:

Егоров В.В. обратился в суд с иском к ДГИ г.Москвы с учетом уточненных исковых требований, просил суд обязать ДГИ г.Москвы заключить с Егоровым В.В. договор социального найма жилого помещения - квартиры общей площадью... кв.м, жилой площадью... кв.м. по адресу:.., указав Егорова В.В. нанимателем указанного жилого помещения. В обоснование исковых требований Егоров В.В. указал, что он с рождения с... года, зарегистрирован и проживает в муниципальной квартире, состоящей из трех комнат общей площадью... кв.м, жилой площадью... кв.м. по адресу:... В указанной квартире он проживал с рождения вместе со своим отцом... г. между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы и его матерью нанимателем Егоровой Т.С. был заключен договор социального найма жилого помещения квартиры по адресу:.., где в качестве членов семьи нанимателя были указаны: он, Егоров В.В и его брат... На момент заключения договора социального найма в... году его отец... году в связи со смертью его матери... Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы на основании предшествующего договора социального найма от... был заключен новый договор социального найма жилого помещения от.., где в качестве нанимателя данного жилого помещения был указан его брат.., а Егоров В.В. в качестве члена семьи нанимателя.... г. умер его брат.., в связи с чем истец обратился... через ГБУ г.Москвы "Центр государственных услуг города Москвы" ЦГУ района "Дмитровский" в ДГИ г.Москвы с заявлением о заключении с ним, как нанимателем, договора социального найма на занимаемое им жилое помещение по указанному адресу. Заявление о переоформлении договора социального найма было принято с пакетом документов... с указанием даты готовности документа к выдаче... г. Однако в указанный срок и в дальнейшем договор социального найма ДГИ гор. Москвы с истцом заключен не был. Истец считает, что не заключение ДГИ г.Москвы с ним договора социального найма является незаконным нарушающим его права.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя, который исковые требования просил удовлетворить исходя из уточненных требований.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил в адрес суда письменные возражения, в которых просил суд в удовлетворении иска отказать и рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело отсутствие не явившихся лиц.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит представитель Департамента городского имущества гор. Москвы по доверенности Юрова А.П.

Проверив материалы дела, выслушав представителя Департамента городского имущества гор. Москвы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с требованиями действующего законодательства и представленными доказательствами.

Из материалов дела следует, что в... году Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы был заключен договор социального найма N... на квартиру по адресу: г.., с нанимателем.., где истец Егоров В.В. был указан в качестве члена семьи нанимателя. Основанием заключения договора социального найма N... являлись ордер... выданный Мосгорисполкомом, ордер N.., выданный Тимирязевским РИК, предшествующий договор социального найма N.., заключенный ДЖП и ЖФ г.Москвы от...

Как пояснили в ходе рассмотрения дела, представители истца, договор социального найма N... заключался с нанимателем... матерью истца и.., где Егоров В.В. и его брат.., были указаны в качестве членов семьи. После смерти... году, договор социального найма был переоформлен путем заключения договора социального найма жилого помещения от... г. Данные обстоятельства подтверждаются представленными письменными доказательствами.

Согласно свидетельству о рождении истец Егоров В.В. родился... года, т.е. с рождения проживает и зарегистрирован в указанной квартире, как член семьи нанимателя.

Разрешая заявленные требования и удовлетворяя их в полном объеме, суд первой инстанции правильно руководствовался положениями ст. ст. 54,60, 69, 82 ЖК РФ.

Согласно ч.2 ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Судом установлено, что... умер... г, что подтверждается свидетельство о смерти. На обращение в ДГИ гор. Москвы о заключении с Егоровым В. В. договора социального найма, письмом от... г. ему в этом было отказано. Суд первой инстанции пришел к выводу о незаконности данного отказу.

Судебная коллегия с данным выводом суда первой инстанции соглашается в полном объеме.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР, действующей в соответствующий периоде наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех несовершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей не достигших совершеннолетия, не требуется согласие остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, приобретают равное с нанимателем право и остальными членами его семьи право пользование жилым помещением.

Указанная норма корреспондируется с ч.2 ст. 69 Ж К РФ, действующей в настоящее время, согласно которой члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Таким образом, истец на законных основаниях был вселен в жилое помещение и приобрел бессрочное право пользования указанной квартирой.

Согласно п.2.4. Регламента, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 07.08.2007г. N 662-ПП "Об утверждении Регламента подготовки договора, и/или дополнительного соглашения на право пользования жилым помещением и/или акта передачи жилого помещения Департаментом городского имущества города Москвы" Управление Департамента должно самостоятельно без участия граждан, с использованием удаленного доступа к информационным ресурсам городских организаций, информационного взаимодействия с ними, а также информационной базы Департамента ИС "КУРС-3", получать ордер (обменный ордер), решение органа исполнительной власти г.Москвы о предоставлении жилого помещения, единый жилищный документ.

Согласно подп.5 п.2.2 Регламента, заявитель представляет документы, подтверждающие родственные отношения, если указанные лица подлежат включение в договор, дополнительное соглашение.

В соответствии с ч.4 ст.445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с Гражданским кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием, о понуждении заключить договор.

При вышеизложенных обстоятельствах суд первой инстанции дал оценку представленным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ и удовлетворил требования Егорова В. В. и обязав ДГИ гор. Москвы заключить с ним договор социального найма.

Судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, поскольку суд первой инстанции тщательно проверил обстоятельства дела и доводам сторон дал надлежащую оценку. Установленные обстоятельства подтверждаются представленными доказательствами. Выводы суда соответствуют требованиям закона, подлежащим применению к данным правоотношениям. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

Доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о неправильности выводов суда первой инстанции, направлены на иное токование норм материального права, с которым судебная коллегия согласиться не может. Апелляционная жалоба не содержит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328,329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тимирязевского районного суда гор. Москвы от 03 августа 2016 года, с учетом определения от 08 ноября 2016 года об исправлении описки, оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Департамента городского имущества гор. Москвы по доверенности Юровой А.П. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи