Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 15 февраля 2018 г. по делу N 33-192/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Харманюк Н.В,

судей Агранович Ю.Н, Сироткиной Е.М,

при секретаре Мельниковой А.В,

рассмотрела в судебном заседании 15 февраля 2018 года дело по апелляционной жалобе Крылова К.А. на решение Сыктывдинского районного суда Республики Коми от 29 декабря 2015 года, которым

удовлетворены исковые требования ООО "Сыктывдинская тепловая компания" к Крылова М.В, Крылова К.А. о взыскании задолженности по обязательствам, вытекающим из оплаты коммунальных услуг;

с Крылова М.В. и Крылова К.А. в солидарном порядке взыскана в пользу ООО "Сыктывдинская тепловая компания" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2013г. по 31.05.2015г. в размере 82 250 рублей 68 копеек;

с Крылова М.В. в пользу ООО "Сыктывдинская тепловая компания" взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2015г. по 30.09.2015г. в размере 12 659 рублей 42 копейки;

с Крылова М.В. в пользу ООО "Сыктывдинская тепловая компания" взысканы судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 1713 рублей 14 копеек;

с Крылова К.А. в пользу ООО "Сыктывдинская тепловая компания" взысканы судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 1333 рубля 76 копеек.

Заслушав доклад судьи Агранович Ю.Н, объяснения ответчика Крылова К.А, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "Сыктывдинская тепловая компания" обратилось в суд с исковым заявлением к Крылову М.В. и Крылову К.А, зарегистрированным по месту жительства по адресу: "Адрес обезличен", о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 94910,10 рублей. В обоснование требований указано, что потребителям, проживающим по указанному адресу, истцом предоставляются коммунальные услуги, однако ответчики свои обязательства исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с 01.07.2013г. по 30.09.2015г. образовалась задолженность в размере 94910,10 рублей.

В судебном заседании представитель истца не участвовал, извещен надлежащим образом.

Ответчик Крылов М.В. не спаривал период и размер задолженности, однако полагал верным взыскание задолженности в долевом порядке.

Ответчик Крылов К.А. извещался судом по известному адресу, в судебное заседание не явился, почтовый конверт вернулся с отметкой "за истечением срока хранения".

Судом принято приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик Крылов К.А. просит об отмене решения суда, ссылаясь на то, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги образовалась по вине Крылова М.В, поскольку он проживает в спорной квартире, однако за коммунальные услуги не платит.

В суде апелляционной инстанции ответчик Крылов К.А. поддержал доводы жалобы.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии с ч. 1 ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, судебная коллегия находит решение суда подлежащим изменению в силу следующего.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статей 153, 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения прав собственности на жилое помещение ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Аналогичные положения закреплены и в пункте 1 статьи 39 Жилищного кодекса РФ.

Как следует из материалов дела, жилое помещения по адресу: "Адрес обезличен", находится в долевой собственности Крылова М.В. и ФИО10 по... доле в праве за каждым.

Из материалов дела следует, что ранее доля в праве на жилое помещения по адресу: "Адрес обезличен", - в размере... доли находилась в собственности ответчика Крылова К.А. до ее отчуждения последним по договору дарения от 21.05.2015г. в пользу ФИО10, право долевой собственности которого, в свою очередь, зарегистрировано в установленном законом порядке 05.06.2015г.

По данному адресу зарегистрированы по месту жительства...

Из материалов дела усматривается, что обязанность по оплате коммунальной услуги за отопление не исполняется надлежащим образом, в связи с чем, за период с 01.07.2013г. по 30.09.2015г. по лицевому счету жилого помещения по адресу: "Адрес обезличен", образовалась задолженность по оплате названной коммунальной услуги в размере 94910,10 рублей.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, оценив собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, пришел к выводу об удовлетворении иска. При этом суд исходил из того, что ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязанности по оплате платежей за предоставленные им коммунальные услуги по отоплению, а также принял во внимание дату регистрации перехода права долевой собственности на квартиру от Крылова К.А. к ФИО

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения в период с 01.07.2013г. по 31.05.2015г, а Крылов М.В. и до настоящего времени, в силу закона обязаны нести расходы по оплате коммунальных услуг. При этом судебная коллегия исходит из отсутствия доказательств, свидетельствующих о том, что услуги истцом не оказывались или оказывались ненадлежащим образом, что задолженность за спорный период ответчиками погашена в добровольном порядке.

Кроме того, в силу положений ст. 131, 223 Гражданского кодекса РФ, ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у собственника возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение, а право собственности на жилое помещение возникает в соответствии с пунктом 2 статьи 223 ГК РФ с момента государственной регистрации.

Таким образом, суд первой инстанции правильно пришел к выводу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с Крылова К.А. до прекращения у него права собственности на жилое помещение.

Вместе с тем, с выводами суда о взыскании с ответчиков задолженности по отоплению за период с 01.07.2013г. по 31.05.2015г. в солидарном порядке, судебная коллегия согласиться не может.

Так, согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена обязанность собственника помещения нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Следовательно, задолженность по оплате услуг по отоплению за период с 01.07.2013г. по 31.05.2015г. в размере 82250,68 рублей подлежит взысканию с каждого из ответчиков в сумме по 41125,34 рубля, что соответствует их долям в праве собственности на квартиру.

При этом с Крылова М.В. также подлежит взысканию задолженность по отоплению за период с 01.06.2015г. по 30.09.2015г. в соответствии с его долей в праве собственности на жилое помещение (... доля) в размере 6329,71 рубль.

В остальной части оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, поскольку требования к новому собственнику... доли квартиры "Номер обезличен" по адресу: "Адрес обезличен" ФИО11 истцом не заявлялись.

Доводы жалобы ответчика о том, что он не проживает в спорной квартире и не должен нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат отклонению как несостоятельные, поскольку сам по себе факт непроживания ответчика в квартире в силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ не является основанием для освобождения его от внесения платы за жилое помещение, за капитальный ремонт, за отопление. Неиспользование жилого помещения может являться основанием для перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг, расчет которых производится исходя из норматива потребления.

В силу ст. 98 ГПК РФ с Крылова М.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме... рублей, с Крылова К.А. -... рубля.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Сыктывдинского районного суда Республики Коми от 29 декабря 2015 года изменить, резолютивную часть решения изложить в следующей редакции:

Исковые требования ООО "Сыктывдинская тепловая компания" к Крылова М.В, Крылова К.А. о взыскании задолженности по обязательствам, вытекающим из оплаты коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Крылова М.В. в пользу ООО "Сыктывдинская тепловая компания" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2013г. по 30.09.2015г. в размере 47455 рублей 05 копеек, расходы по госпошлине в сумме 1531 рубль 58 копеек.

Взыскать с Крылова К.А. в пользу ООО "Сыктывдинская тепловая компания" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2013г. по 31.05.2015г. в размере 41125 рублей 34 копейки, расходы по госпошлине в сумме 1325 рублей 84 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО "Сыктывдинская тепловая компания" к Крылова М.В, Крылова К.А. - отказать.

Председательствующий

Судьи