Апелляционное определение СК по гражданским делам Нижегородского областного суда от 13 марта 2018 г. по делу N 33-2545/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:

председательствующего Иванова А.В,

судей Буториной Ж.В, Хижаева Б.Ю,

при секретаре Приданове В.Н,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу АО "Россельхозбанк" на решение Краснооктябрьского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу,

по иску АО "Россельхозбанк" к Атауллину А.Н. о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и обращении взыскания на образованный земельный участок,

заслушав доклад судьи Хижаева Б.Ю,

установила:

истец обратился в суд с данными требованиями к ответчику, указывая, что решением Сергачского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ с ООО "Кузьминка" и Атауллина А.Н. в пользу АО "Россельхозбанк" солидарно взыскана задолженность по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 107 377 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 28 736,88 рублей, расходы на оплату услуг оценщика в размере 5 000 рублей. Обращено взыскание путем продажи с публичных торгов в форме открытого аукциона на заложенное имущество: зерноуборочный комбайн РСМ-142 "Acros-580", 2011 года выпуска, заводской номер N, с установлением начальной продажной цены в размере 3 945 000 рублей.

В отношении должников был возбужден ряд исполнительных производств, объединенных в сводное исполнительное производство N. До настоящего времени долг не выплачен.

В ходе исполнительного производства установлено, что ответчик имеет в собственности долю в праве (11.68 га) на земельный участок общей площадью 7 268 259 кв.м, находящийся по адресу "адрес" кадастровый N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование земли: для сельскохозяйственного производства.

АО "Россельхозбанк" просило суд выделить в натуре земельную долю Атауллину А.Н. и обратить взыскание на вновь образованный земельный участок, взыскать с Атауллина А.Н. в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решением Краснооктябрьского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: "удовлетворить исковое заявление акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк" к Атауллину А.Н. о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и обращении взыскания на образованный земельный участок.

Выделить в натуре земельную долю, размером 11.68 га, принадлежащую Атауллину А.Н, из земельного участка площадью 7 268 259 кв.м, находящегося по адресу "адрес", СПК "Кузьминский", кадастровый N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование земли: для сельскохозяйственного производства.

Обратить взыскание на земельный участок, образованный в результате выделения земельной доли принадлежащей Атауллин А.Н, предложив его выкупить по рыночной цене участникам долевой собственности на земельный участок площадью 7 268 259 кв.м, находящийся по адресу "адрес" кадастровый N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование земли: для сельскохозяйственного производства.

При отказе участников долевой собственности на земельный участок площадью 7 268 259 кв.м, находящийся по адресу "адрес" кадастровый N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование земли: для сельскохозяйственного производства, от покупки земельного участка, образованного в результате выделения земельной доли принадлежащей Атауллину А.Н. по рыночной цене, продать указанный земельный участок путем его реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере его рыночной цены.

Взыскать с Атауллину А.Н. в пользу акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк" уплаченную госпошлину в размере 6000 рублей".

В апелляционной жалобе АО "Россельхозбанк" поставлен вопрос об отмене решения суда как незаконного. В обоснование доводов жалобы указывает, что судом не исследовался вопрос о возможности или невозможности выделения доли в натуре, рыночная стоимость принадлежащей должнику доли не определялась, остальные участники долевой собственности на земельный участок к участию в деле не привлекались, их мнение о возможности выделения доли должника в натуре не выяснялось.

Ответчиком Атауллиным А.Н. принесены возражения относительно апелляционной жалобы.

Законность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией, в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений относительно апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения по следующим основаниям.

В силу ст.195 Гражданского процессуального кодекса РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N от ДД.ММ.ГГГГ "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно ст.330 Гражданского процессуального кодекса РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении настоящего дела судом допущено нарушение норм материального права, выраженное в следующем.

Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Сергачского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ с ООО "Кузьминка" и Атауллина А.Н. в пользу АО "Россельхозбанк" солидарно взыскана задолженность по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 107 377 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 28 736,88 рублей, расходы на оплату услуг оценщика в размере 5 000 рублей. Обращено взыскание путем продажи с публичных торгов в форме открытого аукциона на заложенное имущество: зерноуборочный комбайн РСМ-142 "Acros-580", 2011 года выпуска, заводской номер N, с установлением начальной продажной цены в размере 3 945 000 рублей.

В отношении должников был возбужден ряд исполнительных производств, объединенных в сводное исполнительное производство N. До настоящего времени долг не выплачен.

В ходе исполнительного производства установлено, что ответчик имеет в собственности долю в праве (11.68 га) на земельный участок общей площадью 7 268 259 кв.м, находящийся по адресу "адрес" кадастровый N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование земли: для сельскохозяйственного производства.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, границы которого не установлены, и не существующий как объект права, может являться предметом гражданского оборота как имущество подлежащее изъятию для принудительной реализации.

Данный вывод суда нельзя признать обоснованным в силу следующего.

В соответствии с положениями ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п.1 ст.237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статьей 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", регламентирующего условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, регулируются нормами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Главой 3 данного Федерального закона установлены особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п. 1 ст. 12 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных статьей 12, а также статьями 13 и 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

При этом абзацем 2 данного пункта в числе особенностей правового регулирования оборота долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения указано на то, что без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Таким образом, законодателем установлен ограниченный перечень действий, которые может совершить участник долевой собственности с принадлежащей ему долей в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения без выделения земельного участка в счет этой доли, а именно, завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на долю, внести ее в уставный капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Распорядиться же земельной долей по своему усмотрению иным образом в силу прямого указания в законе (п. 1 ст. 12) участник долевой собственности вправе только после выделения земельного участка в счет земельной доли, то есть после того, когда земельная доля будет выделена с установлением границ.

Согласно приведенным нормам материального права объектом земельных правоотношений может быть земельный участок, границы которого установлены и описаны в установленном законом порядке, поэтому предметом сделки может быть только сформированный земельный участок, прошедший государственный кадастровый учет.

Тогда как земельный участок, границы которого не установлены, не существует как объект права и, соответственно, не может являться предметом гражданского оборота.

Допустимых и достоверных доказательств того, что принадлежащая Атауллину А.Н. доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 7 268 259 кв.м, находящийся по адресу "адрес" кадастровый N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование земли: для сельскохозяйственного производства, в установленном законом порядке выделена с установлением границ на местности, в суд не представлено.

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных выше требований закона, а также положений ст. 278 Гражданского кодекса РФ, предусматривающих возможность обращения взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника на основании решения суда, судебная коллегия приходит к выводу, что принадлежащая Атауллину А.Н. земельная доля в СПК "Кузьминка" объектом правоотношений, на который может быть обращено взыскание по обязательствам его собственника являться не может.

С учетом изложенного, решение суда подлежит отмене как незаконное и необоснованное, принятое с существенным нарушением норм материального права, а в удовлетворении исковых требований АО "Россельхозбанк" следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Краснооктябрьского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему гражданскому делу - отменить.

В удовлетворении исковых требований АО "Россельхозбанк" к Атауллину А.Н. о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и обращении взыскания на образованный земельный участок - отказать.

Председательствующий судья

Судьи