Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 20 марта 2018 г. по делу N 33-406/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл в составе:

председательствующего Юровой О.В,

судей Ваулина А.А. и Лелекова Н.Г,

при секретаре Артизанове А.И,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Филипповой Р.Л. Васениной Е.Н. на решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 15 декабря 2017 года, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований Филипповой Р.Л. отказать.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Марий Эл Лелекова Н.Г, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Филиппова Р.Л. обратилась в суд с иском к администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" о признании права пользования жилым помещением по адресу: "адрес" на условиях социального найма, возложении обязанности заключить с ней договор социального найма указанного жилого помещения.

В обоснование иска Филиппова Р.Л. указала, что с 2005 года она проживала и была зарегистрирована в комнате N 14 в общежитии по адресу: "адрес". По непонятным для нее причинам с 2010 года заведующая общежитием ограничила ей доступ в указанное жилое помещение, отобрала ключи от входной двери. Ее отсутствие в спорном жилом помещении носит вынужденный характер. Отказываться от пользования жилым помещением она не намерена, иного жилья в собственности или на праве социального найма она не имеет.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель Филипповой Р.Л. Васенина Е.Н. просит отменить решение суда, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований, ссылаясь на нарушение судом норм материального права. В обоснование жалобы приведены доводы идентичные доводам искового заявления.

В отзыве на апелляционную жалобу ПАО "Сбербанк России" просит оставить решения суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Заслушав объяснения представителя Филипповой Р.Л. Изибаева-Бирь А.Р, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" Чагина И.А, представителя ПАО "Сбербанк России" Протасову К.Ю, Срафанникова О.А. просивших оставить решение суда без изменения, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы и возражений на нее, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Согласно части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с частью 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных кодексом случаев.

Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, регламентировано статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

Из материалов данного дела и материалов гражданского дела "N" Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл следует, что ранее здание общежития по адресу: "адрес" являлось государственной собственностью Республики Марий Эл, было закреплено на праве хозяйственного ведения за ГУП Республики Марий Эл "Специализированное жилищно-эксплуатационная управление".

С 31 января 2003 года в спорной комнате N 14 общежития по "адрес" была зарегистрирована и проживала ФИО1, с которой ГУП Республики Марий Эл "Специализированное жилищно-эксплуатационная управление" был заключен договор найма жилого помещения от 2 декабря 2002 года "N"

Согласно поквартирной карточке в этой же спорной комнате N 14 5 августа 2005 года была зарегистрирована Филиппова Р.Л, при этом договор найма специализированного жилого помещения с Филипповой Р.Л. не заключался.

Вступившим в законную силу решением Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от "дата" удовлетворен иск ОАО "Специализированное жилищно-эксплуатационная управление" к Филипповой Р.Л. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Филиппова Р.Л. признана неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес" На Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Республике Марий Эл в г. Йошкар-Оле возложена обязанность снять Филиппову Р.Л. с регистрационного учета по указанному адресу.

Судом по ранее рассмотренному делу установлено, что Филиппова Р.Л. в комнату N 14 дома "адрес" никогда не вселялась, не проживала, ее вещей в квартире нет, препятствия в пользовании спорной жилой комнатой Филипповой Р.Л. никогда не чинились, вопрос о ее вселении в спорную квартиру никогда не стоял.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с распоряжением Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл от 1 октября 2012 года "N" спорное жилое помещение по адресу: "адрес" было исключено из состава специализированного жилого фонда Республики Марий Эл.

Спорное жилое помещение приобретено в собственность проживавшей в нем ФИО1, право собственности которой зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18 июня 2013 года.

В настоящее время жилое помещение по адресу: "адрес" принадлежит на праве собственности Сарафанникову О.А. на основании договора купли-продажи от 17 октября 2013 года. Жилое помещение приобретено им с использованием кредитных денежных средств, полученных в ПАО "Сбербанк России", с обеспечением исполнения обязательств по договору в виде залога объекта недвижимости.

Право собственности Сарафанникова О.А. на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, не прекращено.

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Из сведений, предоставленных отделом учета и распределения жилой площади администрации городского округа "Город Йошкар-Ола", следует, что Филиппова Р.Л. на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях по месту жительства не состоит.

Согласно сведениям комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" жилое помещение по адресу: "адрес" в реестре муниципального имущества не числиться.

Установив, что спорное жилое помещение никогда не находилось и не передавалась в муниципальную собственность городского округа "Город Йошкар-Ола", ранее оно находилось в государственной собственности Республики Марий Эл, а в настоящее время принадлежит на праве собственности Сарафанникову О.А, на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях Филиппова Р.Л. не состоит, суд пришел к правильному выводу о том, что администрация городского округа "Город Йошкар-Ола" является ненадлежащим ответчиком по требованию о признании за истцом права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, а предусмотренных законом оснований для предоставления Филипповой Р.Л. спорного жилого помещения по договору социального найма не имеется.

С учетом установленных обстоятельств и сделанных выводов суд правомерно отказал в удовлетворении исковых требований Филипповой Р.Л.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на имеющихся в материалах дела доказательствах и сделаны в соответствии с нормами материального и процессуального права.

Таким образом, доводы жалобы повторяют позицию истца, выраженную в суде первой инстанции, указанные доводы исследовались судом первой инстанции и им дана надлежащая оценка в решении суда. Оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции, как и оснований для иной оценки установленных по делу обстоятельств и исследованных судом доказательств, у судебной коллегии не имеется.

С учетом изложенного судебная коллегия полагает, что решение суда отвечает требованиям законности и обоснованности, нарушений норм материального и процессуального права судом допущено не было, оснований для его отмены или изменения по доводам апелляционной жалобы не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения суда проверены исходя из доводов апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 15 декабря 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Филипповой Р.Л. Васениной Е.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий О.В. Юрова

Судьи А.А. Ваулин

Н.Г. Лелеков