Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 02 апреля 2018 г. по делу N 33-11965/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Чубаровой Н.В.,

и судей Анашкина А.А, Олюниной М.В,

при секретаре Михайловой С.О,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу Анашкина А.А. дело по апелляционной жалобе Бекмурадова К.А. на решение Бутырского районного суда города Москвы от 14 ноября 2017 года, которым постановлено:

исковые требования ГБУ г. Москвы "Жилищник Алтуфьевского района" к Бекмурадову А, Бекмурадову К.А. и Ковалёвой Н.В. о солидарном взыскании задолженности по оплате ЖКУ - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бекмурадова А, Бекмурадова К.А. и Ковалёвой Н.В. в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник Алтуфьевского района" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 01.08.2017 (за периоды с июля по декабрь 2014 года; с февраля по декабрь 2015 года; с января по июль с сентября по декабрь 2016 года и с января по апрель 2017 года включительно) в размере 228 404,19 руб. и 5 484,04 руб. расходов по оплате государственной пошлины, а всего 233 888,23 руб.

УСТАНОВИЛА:

ГБУ г. Москвы "Жилищник Алтуфьевского района" обратилось в суд с иском к Бекмурадову А, Бекмурадову К.А. и Ковалёвой Н.В. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 228 404,19 руб. по состоянию на 01.08.2017, возникшую за периоды с июля по декабрь 2014 года; с февраля по декабрь 2015 года; с января по июль с сентября по декабрь 2016 года и с января по апрель 2017 года включительно, мотивируя свои требования тем, что Бекмурадов А. является собственником квартиры N.., а ответчики Бекмурадов К.А. и Ковалёва Н.В. дееспособными членами семьи собственника названной квартиры, в которой все ответчики зарегистрированы по постоянному месту жительства, однако в указанные периоды они не в полном объеме вносили палату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего за ними образовалась задолженность в указанном размере, о взыскании которой просил истец. Также истец проси л взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 484,04 руб.

Представитель истца ГБУ г. Москвы "Жилищник Алтуфьевского района" по доверенности Азаров Д.Р. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Бекмурадов К.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики Бекмурадов А. и Ковалёва Н.В. в судебное заседание не явились, извещены, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений на иск не представили.

Судом постановлено указанное выше решение об отмене которого просит Бекмурадов К.А. по доводам апелляционной жалобы, в частности в связи с неверным расчетом задолженности.

Бекмурадов К.А, а также Ковалева Н.В. в заседание явились, доводы жалобы поддержали.

Представитель ГБУ "Жилищник Алтуфьевского района" в заседание не явился, извещен.

Судебная коллегия, выслушав Бекмурадова К.А, Ковалеву Н.В, проверив материалы дела, изучив доводы жалобы находит решение в части размера взысканных с ответчиков средств изменить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой.

На основании, ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153, ст. 154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Из материалов дела следует, что ответчик Бекмурадов А. владеет квартирой N.., расположенной по адресу:.., в которой он зарегистрирован по постоянному месту жительства; кроме собственника в названной квартире зарегистрированы - Ковалёва Н.В, 1958 года рождения; совершеннолетний сын собственника - Бекмурадов К.А. и его несовершеннолетние внуки - Бекмурадов А.К,... года рождения, и Бекмурадова Д.К, 2014 года рождения.

Дом... по ул.., находится в управлении ГБУ г. Москвы "Жилищник Алтуфьевского района". Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу:... осуществляется ГБУ г. Москвы "Жилищник Алтуфьевского района" на основании Договора управления многоквартирным домом N б/н от 26 сентября 2007 года, который был заключен с еще ГУП ДЭЗ района Алтуфьевский, ранее осуществлявшим функции управляющей компании в вышеуказанном МКД.

Данный договор управления был заключен на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (Протокол N I от 22 ноября 2006 г.)

ГБУ г. Москвы "Жилищник Алтуфьевского района" было создано путем реорганизации в форме преобразования ГУП ДЭЗ района Алтуфьевский, которое ранее осуществляло функции управляющей организации названному МКД.

Согласно Дополнительному соглашению Nб/н от 12 ноября 2014 г. к Договору управления в связи с реорганизацией ГУП ДЭЗ района Алтуфьевский были внесены соответствующие изменения в преамбулу данного Договора управления, а именно, произведена замена управляющей организации с ГУП ДЭЗ района Алтуфьевский на ГБУ г. Москвы "Жилищник Алтуфьевского района".

При этом информация о создании ГБУ "Жилищник Алтуфьевского района" в порядке реорганизации в форме преобразования содержится в п.п. 1.1. и 1.2. Устава ГБУ г. Москвы "Жилищник Алтуфьевского района".

В результате преобразования ГУП ДЭЗ района Алтуфьевский в ГБУ г. Москвы "Жилищник Алтуфьевского района" к последнему перешли все существовавшие ранее у ГУП ДЭЗ района Алтуфьевский права и обязанности, включая права требования к жителям многоквартирных домов по оплате за ЖКУ, возникшие до момента создания г. Москвы "Жилищник Алтуфьевского района".

Разрешая исковые требования по существу, суд пришел к выводам, что ответчики вопреки ст. 56 ГПК РФ не представили доказательств отсутствия задолженности перед управляющей организацией, связи с чем взыскал солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 01.08.2017 (за периоды с июля по декабрь 2014 года; с февраля по декабрь 2015 года; с января по июль с сентября по декабрь 2016 года и с января по апрель 2017 года включительно) в размере 228 404,19 руб.

Соглашаясь с выводами суда о необходимости взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в связи с наличием задолженности, коллегия не может согласиться с размером взысканных платежей, с учетом следующих обстоятельств.

Как следует из материалов дела ответчикам истцом была начислена задолженность без учета ИПУ ГВС и ХВС по общедомовым расходам, исходя из того обстоятельства, что у ответчиков счетчики воды не установлены и сведения о расходах ответчиками не представлялись.

Однако, коллегия с указанными выводами согласиться не может с учетом следующих обстоятельств.

Как следует из материалов дела 17 февраля 2015г. между Ковалевой Н.В. и ООО "ВодоМир" заключен договор на оказание услуг по установке квартирных счетчиков (л.д... ).

Более того, тогда же между сторонами договора подписан акт ввода в эксплуатацию квартирных приборов учета, в соответствии с которым в эксплуатацию были введены на систему ХВС прибор учета Ителма WFK с датой очередной поверки 22.01.021г. и на систему ГВС ИПУ Ителма WFW с датой очередной поверки 22/01/2021г. (л.д... ).

При этом согласно заявления Ковалевой Н.В. с отметкой о принятии ГБУ Жилищник Алтуфьевского района 04.03.2015г. указанные акт и договор были переданы истцу с требованием произвести перерасчет задолженности согласно показаниям счетчиков (л.д... ).

Как следует из ответа истца на заявление ответчика от 16.03.2015г. первым приняты представленные ответчиком документы, в соответствии с которыми расчет на будущее время будет производиться с учетом ИПУ (л.д... ).

Однако, несмотря на данные обстоятельства начисление задолженности по расходам на ХВС и ГВС ответчиков производились не по ИПУ, а исходя из общедомовых расходов, что подтверждается обращениями ответчиков к истцу от 30.06.2015г, (л.д... ), от 28.07.2015г. (л.д... ), от 02.11.2015г. (л.д... ), от 06.07.2016г. (л.д... ), от 18.07.2017г, направленного по почте 19.07.2017г в адрес ответчика (л.д... ). При этом указанные обращения содержали требования о перерасчете задолженности с учетом показаний счетчиков ИПУ, а также сами показания счетчиков.

В соответствии с п.п.к 1 п.33 Постановления ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 6 мая 2011 г. N 354 "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ" потребитель имеет право при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному лицу не позднее даты, установленной договором.

Согласно п.п. б п. 59 указанных Правил: плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

На основании положений п.60 тех же Правил по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Иными словами в случае если потребитель услуг не воспользовался своим правом на предоставление сведений по ИПУ по потребленным коммунальным услугам в течении 3 расчетных периодов подряд не предоставил сведения относительно данных потребленных услуг по ИПУ истец был вправе рассчитать задолженность исходя из нормативов потребления таких услуг.

Однако, как указано выше, исходя из представленных в адрес ответчика заявлений, а также исходя из расчетов ответчика, содержащихся в дополнительной жалобе с помесячным приведением данных ИПУ по ХВС и ГВС за период с 29.07.2015г. по 18.07.2017г, коллегия приходит к выводам, что истец необоснованно уклонился от начисления задолженности ответчикам по ИПУ, при том, что соответствующие данные ему были представлены, производя начисления по нормативам предоставления таких услуг.

Коллегия с такой позицией согласиться не может, с учетом приведенных доводов, а также уклонением истца от представления доказательств обратного, вопреки положениям т. 56 ГПК РФ.

С учетом изложенного, коллегия полагает необходимым отказать истцу во взыскании задолженности с ответчиков по расходам на ХВС в размере 45 417,70; на ГВС в размере 69 154,36 руб, на ХВ для отопления в размере 17 819,70 за период с февраля 2015г. по июль 2016г. и с сентября 2016 г. по апрель 2017г, то есть задолженности, исчисленной в соответствии с нормативами потребления услуг.

При этом коллегия отмечает, что истец не лишен права предъявления требований по оплате за предоставленной холодное и горячее водоснабжение к ответчикам за отказанный период в случае предъявления расчета по данным счетчиков ПУ, предоставленных ответчиками ранее, в том числе и в рамках данного дела.

Одновременно коллегия соглашается с выводами суда, о правомерности включения истцом в общий ежемесячный платеж за ЖКУ расходы по "оплате жилья", поскольку такая плата предусмотрена действующим законодательством и включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Помимо того, в соответствии с представленными материалами дела управляющей организацией предоставленная в связи с инвалидностью Ковалёвой Н.В. льгота с 2010 года учитывалась при начислении оплаты за ЖКУ, доводы ответчика Бекмурадова А.К. об обратном, коллегией отклоняются,

В связи с изложенным, коллегия на основании положений ст. 330 ГПК РФ полагает необходимым решение в части размера взысканных с ответчиков средств на оплату жилого помещения и коммунальных услуг изменить, в связи с неправильным установлением судом обстоятельств, имеющих значение для дела, а значит взысканию с ответчиков подлежит лишь сумма в размере 96 012,43 руб.

С учетом изменения решения суда в части размера удовлетворенных требований изменению подлежит и взысканная с ответчиков пошлина, которая в соответствии с положениями ст.88, 98 ГПК РФ составляет 3 080,37 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА

Решение Бутырского районного суда города Москвы от 14 ноября 2017г. в части размера взысканных с ответчиков средств изменить.

Взыскать солидарно с Бекмурадовых А, К.А. и Ковалевой Н.В. в пользу ГБУ "Жилищник "Алтуфьевского района" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 96 012 руб. 43 коп, и расходы по оплате пошлины в сумме 3 080 руб. 37 коп.

Председательствующий

Судьи