Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 10 апреля 2018 г. по делу N 33-8888/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

Председательствующего Левшенковой В.А,

Судей Анашкина А.А, Карпушкиной Е.И.

при секретаре Алиевой Д.И.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Анашкина А.А. дело по апелляционной жалобе ответчика Хайкина Б.Н, представителя ответчика Трушиной Е.В. по доверенности Минько И.Б. на решение Перовского районного суда г. Москвы от 06 июля 2017 года, которым постановлено:

Обязать Хайкину Б.Н, Трушину Е.В. демонтировать металлическую дверь, установленную в холле после межлифтовой двери в пятом подъезде на двенадцатом этаже в многоквартирном доме по адресу:...

Взыскать солидарно с Хайкиной Б.Н, Трушиной Е.В. государственную пошлину в размере 6 000 руб. в пользу бюджета г. Москвы.

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам Хайкиной Б.Н, Хайкину Э.А, Трушиной Е.В. об обязании демонтировать металлическую дверь, установленную в холле после межлифтовой двери в пятом подъезде на двенадцатом этаже в многоквартирном доме по адресу: г... Истец ссылался на то, что в управлении ГБУ "Жилищник района Перово" находится многоквартирный дом по адресу:... на основании протокола общего собрания собственников от 03.08.2015 г. В ГБУ "Жилищник района Перово" поступают обращения собственников (Бабашов Ф.Ф, Брагина И.Д.), проживающих в многоквартирном доме по адресу:... об оказании содействия в демонтаже вышеуказанной металлической двери, обслуживающей две квартиры N... и N... Собственники указанных жилых помещений были письменно уведомлены о необходимости добровольно демонтировать данную дверь, однако требования управляющей организации выполнены не были. По результатам осмотра - акт N РЛ-В-04257 от 14.12.2016 г. Государственной жилищной инспекцией г. Москвы было выдано предписание об устранении выявленных нарушений лицензионных требований, о предоставлении в Инспекцию протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по вопросу установки перегородки с дверью в приквартирном холле 12-го этажа подъезда N... дома N.., в срок до 27.01.2017 г. Установка указанной двери в межквартирном холле нарушает права и законные интересы проживающих граждан, правила пожарной безопасности, уменьшает размер общего имущества многоквартирного дома.

Определением суда производство по делу в части исковых требований, заявленных к Хайкину Э.А, прекращено в связи со смертью указанного лица.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представители ответчика Хайкиной Б.Н. - Хайкин А.Э, Гавриленко А.М. в суд явились, возражали против иска по доводам письменного отзыва.

Ответчик Трушина Е.В. в суд не явилась, извещалась надлежащим образом, об отложении разбирательства не просила, уважительных причин неявки не представила.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит ответчика Хайкина Б.Н, представителя ответчика Трушиной Е.В. по доверенности Минько И.Б. по доводам апелляционных жалоб.

Представители истца ГБУ г. Москвы "Жилищник района Перово" по доверенности Ситников Г.А. в заседание явился, против удовлетворения жалобы возражал.

Представители ответчика Хайкиной Б.Н. по доверенности Ященко Т.В, Зведкин А.И. и представитель ответчика Трушиной Е.В. по доверенности Минько И.Б. в заседание судебной коллегии явились, жалобы поддержали.

Протокольным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 февраля 2018 г. суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции, учтя доводы ответчика Трушиной Е.В. о не извещении ее о месте и времени рассмотрения дела.

Судебная коллегия, выслушав представителей ответчиков, истца, изучив доводы жалобы, находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Вопреки положениям указанной нормы Трушина Е.В. согласно материалам дела о месте и времени рассмотрения дела извещена не была, то есть была лишена возможности представить возражения на заявленные требования, с учетом изложенного, коллегия, полагает необходимым на основании ст. 330 ГПК РФ решение отменить, в связи с существенным нарушением норм процессуального права.

Разрешая исковые требования по существу, коллегия полагает необходимым отказать по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в дном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).

Согласно ст. 39 ЖК РФ, правила содержания общего имущества в многоквартирном дома устанавливаются уполномоченным Правительством Российской федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения в виде квартиры в многоквартирном доме несет, в том числе бремя содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, обязан соблюдать права и законные интересы соседей, правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п.1 ч.4 ст. 37 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ч.4 ст. 17 ЖК РФ, п.6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. N 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

В соответствии со ст.ст. 25,26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Основной целью деятельности ГБУ "Жилищник района Перово", в соответствии с п.2.1. Постановления Правительства Москвы от 14.03.2013 г. N 146-ПП, является осуществление мероприятий по реализации на территории района Перово задач надежного, безопасного и качественного предоставления жилищных, коммунальных и прочих услуг, включая управление многоквартирными домами.

Судом установлено, что в управлении ГБУ "Жилищник района Перово" находится многоквартирный дом по адресу:... на основании протокола общего собрания собственников от 03.08.2015 г. Деятельность организации направлена на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, осуществление надлежащего содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В вышеуказанном многоквартирном доме в холле после межлифтовой двери в пятом подъезде на двенадцатом этаже установлена металлическая дверь, обслуживающей квартиры N... и N...

Собственником квартиры N... является Хайкина Б.Н, в квартире N... проживает Трушина Е.В.

Ответчиком Хайкиной Б.Н. факт установки данной двери не оспаривался.

По результатам осмотра - акт N РЛ-В-04257 от 14.12.2016 г. Государственной жилищной инспекцией г. Москвы было выдано предписание об устранении выявленных нарушений лицензионных требований, о предоставлении в Инспекцию протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по вопросу установки перегородки с дверью в приквартирном холле 12-го этажа подъезда N... дома N... по.., в срок до 27.01.2017 г.

Как следует из материалов дела обращения в правоохранительные органы, ГБУ "Жилищник района Перово" инициированы Бабашовым Ф.Ф. - гражданином, проживающим в кв.... расположенной на 12-м этаже подъезда N... дома N... по ул....

Вместе с тем, указанная квартира, согласно поэтажному плану, расположена напротив квартир N N... и соответственно доступ к квартире N... металлическая дверь, установленная около указанных квартир (NN... ) не преграждает и, таким образом, права других лиц, действиями ответчиков не нарушены.

Кроме того, судебная коллегия отмечает, исковое заявление не содержит ссылку на нарушение ответчиками Правил противопожарного режима, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 390, согласно которому (п.23,36) запрещается устанавливать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы, следовательно, нарушение Правил противопожарного режима со стороны ответчиков органами в компетенцию которых входит обеспечение противопожарной безопасности не выявлено.

Таким образом, выводы суда о нарушении ответчиками п. 23,36 Правил противопожарного режима, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 390 являются необоснованными.

14 декабря 2018 года Государственной жилищной инспекцией г. Москвы ГБУ "Жилищник района Перово" было выдано предписание о предоставлении в Инспекцию протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по вопросу установки перегородки с дверью в приквартирном холле 12-го этажа подъезда N... дома N... по... в срок до 27.01.2017 г. при этом предписание не содержит указаний на устранение нарушений закона.

Общего собрания для решения вопроса об установке металлических дверей и дополнительных конструкций (стен) внутри приквартирных холлов на всех этажах многоквартирного дома по адресу:... не проводилось.

Указанный протокол, согласно предписания, в Государственную жилищную инспекцию г. Москвы представлен не был.

Подтверждения инициации со стороны истца такого собрания не представлено, при том, что Хайкина Б.Н. неоднократно обращалась к ответчику с такой просьбой. Более того, материалы дела не содержат требований Мосжилинспекции к ответчику о сносе спорной двери, напротив требования Мосжилинспекции касаются предоставления протокола общего собрания на котором должен разрешиться вопрос о согласовании жильцами вопроса установки дверей в холлах по всему дому. Однако истец от инициации проведения собрания уклонился, в суд с требованиями о сносе перегородки обратился по собственной инициативе без достаточных оснований.

При указных обстоятельствах, коллегия полагает, что истцу надлежит отказать в иске в полном объеме.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции полагает, что решение суда первой инстанции является незаконным и подлежит отмене.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА

Решение Перовского районного суда г. Москвы от 06 июля 2017 года - отменить.

В иске ГБУ "Жилищник района Перово" к Хайкиной Б.Н, Трушиной Е.В. о демонтаже металлической двери в подъезде N.., этаже N 12, дома N... по ул.... отказать.

Председательствующий

Судьи