Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 16 апреля 2018 г. по делу N 33-5098/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Нурисламова Ф.Т,

судей Вахитовой Г.Д,

Милютина В.Н,

при секретаре Атналине В.С,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Шакировой ЭС, Зыкиной РФ, Зыкина МД на решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 20 декабря 2017 года.

Заслушав доклад судьи Милютина В.Н, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Акционерное общество "Управление жилищного хозяйства Кировского района ГО г. Уфы Республики Башкортостан" (далее АО "УЖХ Кировского района ГО г. Уфы РБ") обратилось в суд с иском к Зыкиной Р.Ф, Зыкину М.Д, Шакировой Э.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени.

Требования мотивированы тем, что АО "УЖХ Кировского района ГО г. Уфы РБ" является управляющей компанией в отношении многоквартирного жилого дома N84 по... Ответчики являются собственниками жилой квартиры N... в указанном жилом доме, по 1/3 доле каждый. В период с 1 июня 2016 года по 30 апреля 2017 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени в размере 56455 руб. 08 коп.

Ссылаясь на данные обстоятельства истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени в размере 56455 руб. 08 коп, а также в возмещение судебных расходов 1894 руб.

Зыкина Р.Ф, Зыкин М.Д, Шакирова Э.С. обратились со встречным иском к АО "УЖХ Кировского района ГО г. Уфы РБ" о защите прав потребителей.

Требования мотивированы тем, что Зыкина Р.Ф, Зыкин М.Д, Шакирова Э.С. являются сособственниками квартиры по адресу: г. Уфа, ул. Цюрупы, д.84, кв.155. АО "УЖХ Кировского района ГО г. Уфы РБ" является управляющей компанией в отношении названного жилого дома, которая не осуществляет должным образом свои обязанности по содержанию общего имущества. В частности в платежный документ управляющей компанией была включена статья уборка общественных мест, но такая уборка не производится.

Решением Кировского районного суда г. Уфы по делу по иску Госкомитета по жилищному и строительному надзору на АО "УЖХ Кировского района ГО г. Уфы РБ" возложена обязанность по перерасчету по статье отопление. Возврат сумм по отоплению за 2011 год 6747 руб, за 2012 год 5820 руб, за 2013 год 5250 руб, за 2014 год 6030 руб, за 2015 год 7350 руб, за 2016 год 7330 руб, за 9 месяцев 2017 года 5950 руб, итого 37327 руб. Возврат сумм по уборке общественных мест за 2013 год 939 руб, за 2014 год 990 руб, за 2015 год 990 руб, за 2016 год 990 руб, за 2017 год 742 руб, итого 4651 руб. Возврат сумм по статье ГВС за 2014 год 3150 руб, за 2015 год 2750 руб, за 2016 год 1855 руб, за 2017 года 1435 руб, итого 9190 руб.

Кроме того, Зыкина Р.Ф, Зыкин М.Д, Шакирова Э.С. претерпели моральные переживания как потребители услуг, которые они оценивают по 10000 руб. каждому.

Ссылаясь на данные обстоятельства Зыкина Р.Ф, Зыкин М.Д, Шакирова Э.С. просили взыскать с Общества 37327 руб, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя 18664 руб, 4651 руб, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя 2325 руб. 50 коп, 9190 руб, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя 4595 руб. 50 коп, в компенсацию морального вреда по 10000 руб. каждому.

Судом вынесено приведенное выше решение, которым постановлено:

иск Акционерного общества "Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан" к Зыкиной РФ, Зыкину МД, Шакировой ЭС о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить;

взыскать в солидарном порядке с Зыкиной РФ, Зыкина МД, Шакировой ЭС в пользу Акционерного общества "Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2016 года по 30 апреля 2017 года в размере 56 455,08 руб.;

взыскать с Зыкиной РФ в пользу Акционерного общества "Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан" расходы по оплате госпошлины в размере 631,33 руб.;

взыскать с Зыкина МД в пользу Акционерного общества "Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан" расходы по оплате госпошлины в размере 631,33 руб.;

взыскать с Шакировой ЭС в пользу Акционерного общества "Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан" расходы по оплате госпошлины в размере 631,33 руб.;

встречный иск Зыкиной РФ, Зыкина МД, Шакировой ЭС к Акционерному обществу "Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан" о защите прав потребителя, взыскании денежных средств удовлетворить частично;

взыскать с Акционерного общества "Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан" в пользу Зыкиной РФ сумму переплаты по услуге "отопление" за период с 01 октября 2014 года по 31 декабря 2016 года в размере 2 435,29 руб, сумму переплаты по услуге "уборка общественных мест" за период с 01 октября 2014 года по 31 декабря 2016 года в размере 989,83 руб, суммы переплаты по услуге "ГВС" период с 01 октября 2014 года по 31 декабря 2016 года в размере 2 275,63 руб, компенсацию морального вреда в размере 500 руб.;

взыскать с Акционерного общества "Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан" в пользу Зыкина МД сумму переплаты по услуге "отопление" за период с 01 октября 2014 года по 31 декабря 2016 года в размере 2 435,29 руб, сумму переплаты по услуге "уборка общественных мест" за период с 01 октября 2014 года по 31 декабря 2016 года в размере 989,83 руб, суммы переплаты по услуге "ГВС"5 период с 01 октября 2014 года по 31 декабря 2016 года в размере 2 275,63 руб, компенсацию морального вреда в размере 500 руб.;

взыскать с Акционерного общества "Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан" в пользу Шакировой ЭС сумму переплаты по услуге "отопление" за период с 01 октября 2014 года по 31 декабря 2016 года в размере 2 435,29 руб, сумму переплаты по услуге "уборка общественных мест" за период с 01 октября 2014 года по 31 декабря 2016 года в размере 989,83 руб, суммы переплаты по услуге "ГВС" период с 01 октября 2014 года по 31 декабря 2016 года в размере 2 275,63 руб, компенсацию морального вреда в размере 500 руб, судебные расходы в размере 1 395 руб.;

взыскать с Акционерного общества "Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан" в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 984,12 руб.

В апелляционной жалобе Зыкина Р.Ф, Зыкин М.Д, Шакирова Э.С. простят об изменении решения. Указывают, что судом установлено нарушение их прав как потребителей, но при этом незаконно не взыскал штраф, предусмотренный Законом РФ "О защите прав потребителей" не смотря на то, что в материалах дела имеется их письменное уведомление управляющей компании о частичном приостановлении платежей. Так же, суд незаконно взыскал с них пени в пользу управляющей компании. Кроме того, в приложенном управляющей компанией к иску расчете задолженности не имеется расчета пени, нет формулы расчета, а потому взыскание пени является неправомерным.

Изучив в пределах доводов жалобы материалы дела, выслушав Зыкину Р.Ф, Шакирову Э.С, поддержавших жалобу, обсудив доводы жалобы судебная коллегия находит решение подлежащим изменению, исходя из следующего.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки

Судом установлено, что Зыкина Р.Ф, Зыкин М.Д, Шакирова Э.С. являются собственниками по 1/3 доле каждый жилого помещения в виде отдельной квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа, ул..., что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

На основании решения общего собрания собственников помещений от 19 декабря 2008 года, управление многоквартирным домом по адресу: осуществляет АО "УЖХ Кировского района ГО город Уфа РБ".

По спорному адресу зарегистрирована Зыкина Р.Ф. и её дети Зыкин М.Д, Шакирова Э.С.

Следовательно, Зыкина Р.Ф, Зыкин М.Д, Шакирова Э.С. обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, поскольку данные услуги были им оказаны, и они являются потребителями указанных услуг.

Ответчикам ежемесячно производились начисления истцом платы за жилищно-коммунальные услуги, однако ответчики своих обязанностей по оплате коммунальных платежей в полном объеме не выполнили.

В соответствии с исковым заявлением задолженность ответчиков за период с 1 июня 2016 года по 30 апреля 2017 года по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 56455 руб. 08 коп.

Как следует из представленного расчета задолженности Зыкиной Р.Ф, Зыкина М.Д, Шакировой Э.С. 56455 руб. 08 коп. состоит из собственно задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги 35298 руб. 61 коп. и пени 21156 руб. 47 коп.

Исследовав и проверив в судебном заседании суда первой инстанции представленные сторонами доказательства, суд пришел к выводу о взыскании с ответчиков солидарно 56455 руб. 08 коп. в возмещение задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени.

Разрешая встречные исковые требования Зыкиной Р.Ф, Зыкина М.Д, Шакировой Э.С. судом было установлено, что поскольку истцы по встречному иску в период с октября 2014 года по декабрь 2016 года излишне уплатили АО "УЖХ Кировского района ГО город Уфа РБ" за отопление 7305 руб. 88 коп, за уборку общественных мест 2969 руб. 50 коп. и по статье ГВС 6827 руб. 50 коп. ввиду того, что управляющая компания производила начисления по данным услугам по норме потребления, хотя многоквартирный жилой дом имел прибор учета, то данные суммы, всего 17102 руб. 88 коп, подлежат взысканию с управляющей компании в пользу истцов по встречному иску в равных долях.

Данный вывод судебная коллегия считает является верным, поскольку основан на имеющихся в деле доказательствах и не оспаривается сторонами спора.

Между тем, как видно из установленных выше обстоятельств, управляющая компания АО "УЖХ Кировского района ГО город Уфа РБ" рассчитала пени Зыкиной Р.Ф, Зыкина М.Д, Шакировой Э.С. за период с 1 июня 2016 года по 30 апреля 2017 года в размере 21156 руб. 47 коп. с учетом неправомерно начисленной задолженности с июня 2016 года по декабрь 2016 года по оплате жилищно - коммунальных услуг по норме потребления.

Таким образом, довод апелляционной жалобы о неправомерном начислении управляющей компанией пени, частично заслуживает внимания.

Кроме того, в силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

При этом в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Учитывая период, за который у Зыкиной Р.Ф, Зыкина М.Д, Шакировой Э.С. возникла задолженность, размер подлежащего взысканию долга, судебная коллегия считает, что в данном случае применительно к положениям ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации соразмерной последствиям нарушения ответчицей обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг является сумма пеней в размере 7000 руб.

Доводы жалобы о том, что судом незаконно не взыскал штраф, предусмотренный Законом РФ "О защите прав потребителей" не смотря на то, что в материалах дела имеется их письменное уведомление управляющей компании о частичном приостановлении платежей, не может быть принят во внимание, поскольку названное письменно уведомление не является требованием к управляющей компании о добровольном исполнении требований потребителя.

Ссылка жалобы на то, что в приложенном управляющей компанией к иску расчете задолженности не имеется расчета пени, а в счетах нет формулы расчета, а потому взыскание пени является неправомерным, так же не может быть принята во внимание, поскольку в представленном в материале дела расчете задолженности, имеется и расчет пени (л.д.17-20, т.1), а требования о приведении в счетах на оплату за жилищно-коммунальные услуги формулы расчета пеней, действующее жилищное законодательство не содержит.

При таких обстоятельствах, решение суда подлежит изменению в части взыскания с Зыкиной Р.Ф, Зыкина М.Д, Шакировой Э.С. в пользу АО "УЖХ Кировского района ГО город Уфа РБ" пени.

Учитывая изменение решения суда в вышеуказанной части, на основании ст. 98 ГПК РФ с Зыкиной Р.Ф, Зыкина М.Д, Шакировой Э.С. в пользу АО "УЖХ Кировского района ГО город Уфа РБ" подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере по 489 руб. 65 коп. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 330 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 20 декабря 2017 года в части взыскания в солидарном порядке с Зыкиной РФ, Зыкина МД, Шакировой ЭС в пользу Акционерного общества "Управление жилищного хозяйства Кировского района ГО г. Уфы Республики Башкортостан" задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 июня 2016 года по 30 апреля 2017 года в размере 56455,08 руб. и в части взыскания расходов по оплате государственной пошлины по 631,33 руб. изменить;

взыскать с Зыкиной РФ, Зыкина МД, Шакировой ЭС солидарно в пользу Акционерного общества "Управление жилищного хозяйства Кировского района ГО г. Уфы Республики Башкортостан" в возмещение задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 июня 2016 года по 30 апреля 2017 года в размере 35298,61 руб, пени 7000 руб.;

взыскать с Зыкиной РФ, Зыкина МД, Шакировой ЭС в пользу Акционерного общества "Управление жилищного хозяйства Кировского района ГО г. Уфы Республики Башкортостан" в возмещение расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска по 489,65 руб. с каждого;

в остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий Нурисламов Ф.Т.

Судьи Вахитова Г.Д.

Милютин В.Н.

Справка: судья Мухина Т.А.