Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 09 апреля 2018 г. по делу N 33-5942/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Телешовой С.А., судей Гафаровой Г.Р., Плюшкина К.А., при секретаре судебного заседания Латыповой Л.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Плюшкина К.А. гражданское дело по апелляционной жалобе Хабибуллиной Н.В. на решение Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 07 февраля 2018 года, которым постановлено: в удовлетворении искового заявления Хабибуллиной Н.В. к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, Бочкареву А.В. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

Хабибуллина Н.В. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ, Бочкареву А.В. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование своих требований Хабибуллина Н.В. указала, что "дата" умер ее супруг Х.Д.Г... Наследниками первой очереди по закону после его смерти является истица и ее дети: Хабибуллин Р.Д. и Нигматова В.Д.

После смерти супруга открылось наследство в состав которого вошел гараж, расположенный по адресу: "адрес". Земельный участок площадью 22 кв.м. под строительство гаража был выделен супругу истца на основании постановления администрации Альметьевского района и города Альметьевска N... от 03 июля 1997 года. В этом же году супруг истицы построил гараж, его фактическая площадь составляет 25,8 кв.м, то есть часть гаража площадью 3,8 кв.м. является самовольной постройкой.

В связи с тем, что при жизни наследодатель в установленном порядке не оформил право собственности на спорное имущество, истица просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования на гараж общей площадью 25,8 кв.м. с кадастровым номером.., инвентарный номер.., расположенный по адресу: "адрес".

В судебном заседании истица требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ против удовлетворения иска возражал, просила суд отказать в его удовлетворении.

Ответчик Бочкарев А.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представил.

Третье лицо Хабибуллин Р.Д. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал о согласии с заявленными требованиями.

Третье лицо - В.Д. Нигматова с требованиями согласилась.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд в удовлетворении иска отказал по мотиву того, что площадь объекта недвижимости превышает площадь предоставленного Х.Д.Г. земельного участка для строительства гаража. Фактически гараж построен частично на земельном участке, не предоставленном Х.Д.Г, в связи с чем отсутствуют правовые основания для признания права собственности на гараж в порядке наследования.

В апелляционной жалобе Хабибуллина Н.В. ставит вопрос об отмене решения суда по следующим мотивам.

Спорный гараж эксплуатируется с 1997 года. Третьи лица каких-либо притязаний в отношении занимаемой части земельного участка не имели и не имеют. Земельный участок, на котором расположен гараж, имеет уточненные границы. Гараж был построен на законных основаниях.

Судебная коллегия полагает решение суда подлежащим отмене.

В соответствии с пунктами 1 и 4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 1, 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Из материалов дела усматривается, что "дата" умер Х.Д.Г, являвшийся супругом Хабибуллиной Н.В. Наследниками первой очереди по закону после его смерти является истица и ее дети: Хабибуллин Р.Д. и Нигматова В.Д.

После смерти супруга открылось наследство в состав которого вошел гараж, расположенный по адресу: "адрес".

Земельный участок площадью 22 кв.м. под строительство гаража был выделен Х.Д.Г. на основании постановления администрации Альметьевского района и города Альметьевска N... от 03 июля 1997 года.

Х.Д.Г. построил гараж, его фактическая площадь составляет 25,8 кв.м, то есть часть гаража площадью 3,8 кв.м. является самовольной постройкой.

В связи с тем, что при жизни наследодатель в установленном порядке не оформил право собственности на спорное имущество, истица просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования на гараж общей площадью 25,8 кв.м. с кадастровым номером.., инвентарный номер.., расположенный по адресу: "адрес".

Отказывая в удовлетворении заявленных требований суд первой инстанции исходил из того, что площадь объекта недвижимости превышает площадь предоставленного Х.Д.Г. земельного участка для строительства гаража, фактически гараж построен частично на земельном участке, не предоставленном Х.Д.Г.

С данным выводом судебная коллегия согласиться не может ввиду следующего.

Из материалов дела усматривается, что спорный гараж был построен на земельном участке, предоставленном для строительства гаража. Таким образом, спорный гараж был возведен на земельном участке соответствующем его целевому назначению.

При рассмотрении настоящего спора ответчиками требований о сносе данного гаража не заявлено, доказательств того, что спорный гараж нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено.

Имеющий место спор относительно границ земельного участка, не затрагивает имущественные права непосредственно на сами земельные участки как объекты недвижимости и подлежит разрешению в порядке статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Учитывая приведенные положения закона и вышеуказанные фактические обстоятельства дела, принимая во внимание разъяснения, изложенные в пункте 36 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", а также в соответствии со статьей 1152 ГК РФ, а также принимая во внимание отсутствие возражений относительно удовлетворения требований со стороны иных наследников, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции подлежит отмене с вынесением по делу нового решения об удовлетворении заявленных Хабибуллиной Н.В. исковых требований.

Руководствуясь статьями 199, 327, пунктом 2 статьи 328, статьёй 329, пунктом 1 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 07 февраля 2018 года по данному делу отменить.

Вынести новое решение, которым признать за Хабибуллиной Нурией Валиевной право собственности на гараж общей площадью 25,8 кв.м. с кадастровым номером.., инвентарный номер.., расположенный по адресу: "адрес", в порядке наследования по закону после смерти Х.Д.Г, "дата" рождения, уроженца города Альметьевск Республики Татарстан, умершего "дата".

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационную инстанцию Верховного Суда Республики Татарстан.

Председательствующий

Судьи