Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Адыгея от 10 апреля 2018 г. по делу N 33-856/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в составе:

председательствующего - Сиюхова А.Р.

судей: Муращенко М.Д. и Тачахова Р.З.

при секретаре судебного заседания Гречиной Е.С.

с участием представителя истца АО "АТЭК" по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Шаковой М.М.

ответчиков по первоначальному иску и истцов по встречному иску Синяковой А.Ю, Кийко Н.В.

представителя Кийко Н.В. по доверенности - Кийко А.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Синяковой А.Ю. и Кийко Н.В. на решение Майкопского городского суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ, которым:

- удовлетворен иск АО "Автономная теплоэнергетическая кампания" к Синяковой ФИО11, Кийко ФИО12 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, пени и расходов по оплате государственной пошлины;

- взыскана солидарно с Синяковой ФИО13 и Кийко ФИО14 задолженность по оплате тепловой энергии в сумме "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копейки, пеня в размере "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме "данные изъяты" рубля "данные изъяты" копеек;

- отказано в удовлетворении встречного иска Синяковой ФИО15 и Кийко Натальи Владимировны к АО "Автономная теплоэнергетическая кампания" о расторжении договора на теплоснабжение, разрешении отсоединения квартиры от инженерных сетей центрального отопления и горячего водоснабжения.

Заслушав доклад судьи Тачахова Р.З, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

АО "Автономная теплоэнергетическая кампания" обратилась с иском к Синяковой А.Ю. и Кийко Н.В. о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, пени и расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска указала, что ответчикам предоставляются услуги по теплоснабжению квартиры, расположенной по адресу: "адрес". Ответчика обязательства по оплате теплоэнергии надлежащим образом не исполняют, платежи своевременно не вносят. В результате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копейки. Ответчикам направлялось досудебное уведомление, которое оставлено без удовлетворения.

С учетом изложенного истец просил взыскать с ответчика стоимость потребленной тепловой энергии, пеню, а также судебные расходы по делу в виде расходов по оплате государственной пошлины.

Синякова А.Ю. и Кийко Н.В. обратились в суд с встречным исковым заявлением к АО "Автономная теплоэнергетическая кампания" о расторжении договора на теплоснабжение, разрешении отсоединения квартиры от инженерных сетей центрального отопления и горячего водоснабжения.

В обоснование иска указали, что им в равных долях принадлежит квартира в одноэтажном четырёхквартирном доме, расположенная по адресу: "адрес". В доме отсутствуют отапливаемые и неотапливаемые помещения общего пользования, а квартиры имеют отдельные входы через земельные участки, вследствие чего расходы на общедомовые нужды отсутствуют.

Судом постановлено указанное выше решение

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Разрешая заявленные требования, суд руководствовался положениями ст. ст. 210 ГК РФ; 153-155 ЖК РФ; Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ).

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что Кийко Н.В. и Синяковой А.Ю. на праве собственности принадлежит по ? доли каждой "адрес" в "адрес".

ДД.ММ.ГГГГ между АО "Автономная теплоэнергетическая кампания" и Синяковой А.Ю. были заключены договоры на отопление по л/с N и договор на горячее водоснабжение по л/с N

ДД.ММ.ГГГГ Синяковой А.Ю. подано заявление об отключении от системы теплоснабжения.

ДД.ММ.ГГГГ представителем отдела технической инспекции и начальником района N филиала АО "Автономная теплоэнергетическая кампания" "Майкопские тепловые сети" была проведена проверка объекта, о чем, в присутствии собственника квартиры Синяковой А.Ю. был составлен акт обследования помещения многоквартирного дома по "адрес", в котором со слов собственника было отражено, что работы по ремонту системы отопления в квартире будут завершены до начала отопительного сезона. В указанном акте теплоснабжающей организации собственнику помещения было предложено завершить работы до ДД.ММ.ГГГГ и вызвать представителя теплоснабжающей организации для проверки готовности систем к отопительному сезону. Акт от ДД.ММ.ГГГГ подписан Синяковой А.Ю, замечания или возражения по акту отсутствовали.

Кроме того, при обследовании "адрес" доме по "адрес", комиссией было установлено, что указанный жилой дом подключен к централизованной системе отопления и горячего водоснабжения. Схема отопления в доме выполнена с верхней разводкой, при этом, распределяющие сети проходят по чердаку дома, обеспечивая подачу теплоносителя в "адрес", 2, 3 и 4 "адрес". Кроме этого, указанный жилой дом имеет общую разводку систем отопления и горячего водоснабжения с квартирой N по тому же адресу, а также соседними многоквартирными жилыми домами по "адрес" N.

По вопросу оплаты стоимости тепловой энергии Синякова А.Ю. обращалась в филиал АО "Автономная теплоэнергетическая кампания" "Майкопские тепловые сети" ДД.ММ.ГГГГ, 27 и ДД.ММ.ГГГГ.

Сиянковой А.Ю. было разъяснено, что несмотря на отключение квартиры от системы теплоснабжения, собственник жилого помещения обязан оплачивать расходы за потреблённую тепловую энергию на отопление в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно положений п. 21 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемые с ресурсоснабжающими организациями, должны содержать положения об определении границы ответственности за режим и качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида. Если иное не определено в договоре, заключенном с ресурсоснабжающей организацией, то такая ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. При этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту внутридомовых инженерных систем в таком доме, или такими собственниками самостоятельно, если законодательством Российской Федерации выполнение ими таких работ не запрещено.

Судом установлено, что истцы не заявляли требований по предоставлению акта разграничения балансовой принадлежности или эксплуатационной ответственности сторон, в договорах указанные границы определены по стене дома и возражений от истцов по указанному факту не поступало.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке установленном Правительством РФ.

В соответствии с п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно ч. 15 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О теплоснабжении" (с изм. и доп, вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, что указанный запрет установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения. Система центрального отопления дома относится к общему имуществу, а услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и в целях расходования на общедомовые нужды.

Переоборудование помещения путём демонтажа радиаторов отопления не может порождать правовых последствий в виде освобождения собственника помещения, допустившего такие действия, от обязанности по оплате услуг за потребляемую тепловую энергию. Квартиры с индивидуальным отоплением не лишены теплоснабжения посредством теплоотдачи через общие конструкции многоквартирного дома, оборудованного системой централизованного отопления, посредством которого отапливаются не только жилые помещения, но и общее имущество многоквартирного дома. Кроме того, расчёт размера платы за отопление без учета площади квартир, переведенных на индивидуальное отопление, нарушает права иных собственников помещений, являющихся потребителями коммунальной услуги по отоплению, поскольку возлагает на них обязанность по внесению платы за отопление на общедомовые нужды в большем размере.

Существующей схемой теплоснабжения многоквартирного "адрес" в "адрес" не предусматривается возможность установки индивидуального квартирного источника тепловой энергии.

Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были предметом исследования суда или опровергают выводы судебного решения. Доводы жалобы направлены на иное толкование норм действующего законодательства и к переоценке имеющихся в материалах дела доказательств.

Между тем суд оценил собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК Российской Федерации и положил их в основу решения.

Таким образом, оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК Российской Федерации для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Майкопского городского суда Республики Адыгея от 22.01.2018 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Синяковой А.Ю. и Кийко Н.В. - без удовлетворения.

Председательствующий - А.Р. Сиюхов

Судьи: М.Д. Муращенко, Р.З. Тачахов

копия верна:

Судья Верховного Суда

Республики Адыгея Р.З. Тачахов