Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 11 апреля 2018 г. по делу N 33-8456/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Малининой Н.Г.

судей

Кордюковой Г.Л, Ничковой С.С.

при секретаре

Дарбаковой Н.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании 11 апреля 2018 года апелляционную жалобу Трофимовой Людмилы Ивановны на решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 04 декабря 2017 года по делу N 2-5489/2017 по иску Трофимовой Людмилы Ивановны к Жилищному Комитету Санкт-Петербурга, Администрации Калининского района Санкт-Петербурга о внесении изменений в договор передачи доли коммунальной квартиры собственность граждан.

Заслушав доклад судьи Малининой Н.Г, выслушав объяснения истца Трофимовой Л.И. и ее представителя Шуралевой А.А, поддержавших доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Трофимова Л.И. обратилась в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Жилищному Комитету Санкт-Петербурга, Администрации Калининского района Санкт-Петербурга о внесении изменений в договор передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан.

В обоснование заявленных требований истица указала, что с 1979 года проживает в коммунальной квартире N "... " в доме "... " по "... " пр. в Санкт-Петербурге, состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма с 14.11.1985 года.

16.08.2010 года истица заключила с Администрацией Калининского района Санкт-Петербурга договор передачи доли коммунальной квартиры в собственность, согласно которому ей в собственность была передана комната размером 14,90 кв.м. в квартире "... " в доме "... " по "... " пр.

В последующем после заключения договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность в квартире освободилось жилое помещение - комната площадью 16,2 кв.м, которая на основании распоряжения администрации Калининского района Санкт-Петербурга от 09.08.2016 года N "... " в соответствии с ч.1 ст. 59 ЖК РФ была предоставлена ей по договору социального найма, который был заключен 29.08.2016 года за N "... ".

В связи с предоставлением дополнительного жилого помещения она обратилась с заявлением о внесении изменений в договор передачи доли коммунальной квартиры в собственность, однако письмом от 30.03.2017 года ей было отказано, поскольку комната была предоставлена по договору социального найма после заключения договора приватизации.

Решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 04 декабря 2017 года в удовлетворении исковых требований Трофимовой Л.И. отказано.

В апелляционной жалобе Трофимова Л.И. просит решение суда первой инстанции отменить, как постановленное с нарушением норм материального права.

На рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции представители ответчиков ЖК Санкт-Петербурга, Администрации Калининского района Санкт-Петербурга не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом судебной повесткой, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в судебную коллегию не представили. В связи с изложенным, судебная коллегия на основании п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

На основании ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в редакции от 16.10.2012 года, действующей на момент заключения договора приватизации, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Согласно ст. 11 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела следует, что истица с 05.07.1979 года была постоянно зарегистрирована в комнате размером 14,90 кв.м. в квартире "... " в доме "... " по "... " пр. в Санкт-Петербурге.

Указанное помещение до 22.12.2008 года являлось общежитием, в связи с изменением статуса общежития с истицей был заключен договор социального найма на основании распоряжения Администрации Калининского района Санкт-Петербурга от 13.10.2009 N "... ".

16.08.2010 года между Администрацией Калининского района Санкт-Петербурга и Трофимовой Л.И. был заключен договор передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан N "... ", согласно которого истице в собственность передана комната размером 14,90 кв.м. в квартире "... " в доме "... " по "... " пр. в Санкт-Петербурге, 19.11.2010 года право собственности зарегистрировано Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу.

08.04.2016 года истица обратилась в Администрацию Калининского района Санкт-Петербурга с заявлением о предоставлении ей по договору социального найма комнаты размером 16,20 кв.м, освободившейся 04.06.2015 года в связи со смертью нанимателя.

На основании решения жилищной комиссии от 07.07.2016 года и распоряжения администрации Калининского района от 09.08.2016 года N "... " Трофимовой Л.И. в соответствии с ч. 1 ст. 59 ЖК РФ была предоставлена по договору социального найма комната размером 16,20 кв.м.

В связи с предоставлением дополнительного жилого помещения Трофимова Л.И. обратилась с заявлением о внесении изменений в договор передачи доли коммунальной квартиры в собственность, однако письмом от 30.03.2017 года ей было отказано, поскольку комната была предоставлена по договору социального найма после заключения договора приватизации.

Установив указанные выше обстоятельства, суд первой инстанции, руководствуясь положениями действующего законодательства, пришел к правильному выводу о том, что истица ранее уже принимала участие в приватизации жилого помещения, свое право реализовала, а потому отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований.

С указанными выводами судебная коллегия согласна, иной оценки представленным доказательствам не усматривает.

Доводы жалобы о том, что истица не располагала сведениями о предоставлении ей второй комнаты и не знала о возможном продлении срока бесплатной приватизации, отклоняются, поскольку не являются основанием для повторного приобретения в собственность, в порядке приватизации, жилого помещения, либо внесения изменений в договор передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан.

Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к переоценке доказательств, представленных в материалах дела, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ.

С учетом приведенных обстоятельств постановленное по делу решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 04 декабря 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Трофимовой Людмилы Ивановны - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: