Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 04 апреля 2018 г. по делу N 33-1117/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Васильевой В.Г,

судей Громацкой В.В, Никодимова А.В,

при секретаре Семеновой Л.А,

с участием прокурора Слепцовой В.В,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционному представлению Якутской городской прокуратуры, апелляционной жалобе представителя истца Ноговицыной Л.И, на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 23 января 2018 года, которым по иску Окружной администрации г. Якутска к Хабибуллину М.Л. о прекращении права собственности в порядке изъятия жилого помещения для муниципальных нужд, признании права собственности на жилое помещение,

п о с т а н о в л е н о :

В удовлетворении иска Окружной администрации г. Якутска к Хабибуллину М.Л. о прекращении права собственности на квартиру в порядке изъятия для муниципальных нужд, признании права собственности на жилое помещение отказать.

Заслушав доклад судьи Громацкой В.В, представителя истца Егорову В.П, представителя ответчика Ушницкую З.М, заключение прокурора Слепцовой В.В, судебная коллегия

установила:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права собственности, признании права собственности, указывая, что многоквартирный дом по ул..., д. N... г.Якутска, где проживает ответчик, признан аварийным и включен в региональную программу переселения из аварийного жилищного фонда. Принято решение об изъятии жилого помещения, принадлежащего ответчику на праве собственности. В порядке возмещения ответчику предоставляется другое жилое помещение. Ответчик отказывается переселяться в предложенное жилое помещение, соглашение о предоставлении возмещения не заключено.

Судом вынесено вышеуказанное решение.

Представитель истца Ноговицына Л.И. в апелляционной жалобе приводит доводы, изложенные в исковом заявлении. Также указывает, что, отказывая в удовлетворении иска, суд указал, что не соблюдены требований положения ст.32 ЖК РФ. Между тем согласно абз.2 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора. Отказ в изъятии жилого помещения влечет нарушение прав Окружной администрации, осуществляющего изъятие земельного участка и жилых помещений. Так как возмещение за изымаемое жилое помещение в соответствии со ст.32 ЖК РФ предоставляется связи с изъятием. Просит решение суда отменить и принять новое решение, которым оставить исковое заявление без рассмотрения.

Якутская городская прокуратура в апелляционном представлении указывает, что между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение о предоставлении собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения. Окружной администрацией не представлены документы, подтверждающие направление проекта соглашения о предоставлении возмещения за изымаемое жилое помещение. Также судом при вынесении решения не определена выкупная цена изымаемого жилого помещения, что в силу ч.8 ст.32 ЖК РФ является обязательным условием при предоставлении собственнику по соглашению другого жилого помещения взамен изымаемого. Данных о том, что Окружной администрацией ответчику предлагалось выкупить принадлежащую ему на праве собственности квартиру в порядке, определенном ст.32 ЖК РФ, не имеется, следовательно, Хабибуллин М.Л. как собственник жилого помещения в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, лишен права на получение стоимости изымаемого имущества. В нарушение ч.9 ст.32 ЖК РФ Окружной администрацией не соблюдена процедура, предшествующая изъятию жилого помещения у собственников. Просит отменить решение суда и принять новое решение о прекращении права собственности Хабибуллина М.Л. на жилое помещение, расположенное по адресу:... и выплате Хабибуллину М.Л. возмещения за изымаемое жилое помещение в размере 1 579 000 руб.

В ходе рассмотрения апелляционной жалобы и апелляционного представления представитель истца Егорова В.П. заявила ходатайство о прекращении дела и утверждении мирового соглашения, по которому

истец изымает для муниципальных нужд у ответчика жилое помещение, расположенное по адресу:.., общей площадью *** кв. м. За изымаемое жилое помещение Истец предоставляет, а Ответчик принимает в собственность жилое помещение, расположенное по адресу:.., общей площадью *** кв. м.

Стоимость отчуждаемого жилого помещения Истца, расположенного по адресу:.., установлена в размере... руб.... коп, без учета НДС, согласно муниципального контракта заключенного в целях реализации республиканской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы", утвержденной постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 11 июня 2013 года N 193.

В соответствии с ч. 6 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации соглашением Сторон, сумма возмещения определена в размере... руб.... коп

За разницу размера возмещения изымаемого жилого помещения и предоставляемого жилого помещения Ответчик обязуется произвести доплату в размере 85 223 (восемьдесят пять тысяч двести двадцать три) руб. 08 коп.

Ответчик с ходатайством о прекращении дела производством и с условиями мирового соглашения согласен.Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения и отказа от иска, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца Егорову В.П, представителя ответчика Ушницкую З.М, заключение прокурора Слепцовой В.В, изучив доводы апелляционной жалобы, апелляционного представления и обсудив условия мирового соглашения, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене с утверждением мирового соглашения

В соответствии со ст. 326.1 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон, принятии отказа истца от иска суд апелляционной инстанции отменяет решение суда первой инстанции и прекращает производство по делу.

Согласно п. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

Из представленного мирового соглашения, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов, как сторон, так и других лиц и подлежит утверждению, а производство по делу прекращению.

При этом судебная коллегия учитывает то обстоятельство, что утвержденным судебной коллегией мировым соглашением не нарушаются права сторон, и с его условиями они согласны.

Судебной коллегией разъяснены сторонам последствия заключения мирового соглашения по основаниям, указанным в ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

В связи с изложенным в силу ч. 2 ст. 326.1 ГПК РФ решение суда подлежит отмене, а производство по делу по иску Окружной администрации г. Якутска к Хабибуллину М.Л. о прекращении права собственности в порядке изъятия жилого помещения для муниципальных нужд, признании права собственности на жилое помещение - прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 173, 220, 326.1, ч.3 ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 23 января 2018 года по данному делу отменить.

Утвердить мировое соглашение между Окружной администрацией города Якутска и Хабибуллиным М.Л, по которому Окружная администрация г.Якутска изымает для муниципальных нужд у Хабибуллина М.Л, жилое помещение, расположенное по адресу:.., общей площадью *** кв. м.

За изымаемое жилое помещение Окружная администрация г.Якутска предоставляет, а Хабибуллиным М.Л. принимает в собственность жилое помещение, расположенное по адресу:.., общей площадью *** кв. м.

Стоимость отчуждаемого жилого помещения Истца, расположенного по адресу:.., установлена в размере... руб.... коп, без учета НДС, согласно муниципального контракта заключенного в целях реализации республиканской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы", утвержденной постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 11 июня 2013 года N 193.

В соответствии с ч. 6 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации соглашением Сторон, сумма возмещения определена в размере... руб.... коп.

За разницу размера возмещения изымаемого жилого помещения и предоставляемого жилого помещения Хабибуллин М.Л. обязуется произвести доплату в размере 85 223 (восемьдесят пять тысяч двести двадцать три) руб. 08 коп.

Дело по иску Окружной администрации г. Якутска к Хабибуллину М.Л. о прекращении права собственности в порядке изъятия жилого помещения для муниципальных нужд, признании права собственности на жилое помещение - производством прекратить.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий Васильева В.Г.

Судьи Громацкая В.В.

Никодимов А.В.