Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 11 апреля 2018 г. по делу N 33-1365/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Васильевой В.Г,

судей Громацкой В.В, Никодимова А.В,

при секретаре Ноговицыной Е.И,

с участием прокурора Никонова В.В,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Мироненко О.В. - Михайловой Т.С. на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 15 февраля 2018 года, которым по иску Окружной администрации г. Якутска к Мироненко О.В, Н. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

п о с т а н о в л е н о :

Выселить Мироненко О.В, Н. из квартиры N... дома, расположенного по адресу:.., с предоставлением жилого помещения N... в доме, расположенном по адресу:.., по договору социального найма.

Заслушав доклад судьи Громацкой В.В, представителя истца ОА г. Якутска - Баженова В.Г, ответчика Назаренко (Мироненко) О.В, представителя ответчика Назаренко (Мироненко) О.В. - Михайлову Т.С, заключение прокурора Никонова В.В. полагавшего оставить решение суда без изменения, судебная коллегия

установила:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из кв. N... по ул.... г.Якутска с предоставлением другого жилого помещения, указывая, что дом, где проживает ответчики по договору социального найма, был признан непригодным для проживания и включен в республиканскую программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Истец предлагает ответчикам равнозначное жилое помещение, но ответчики отказываются переселяться в предлагаемую квартиру.

Судом вынесено вышеуказанное решение.

Представитель ответчика Мироненко О.В. - Михайлова Т.С. в апелляционной жалобе указывает, что судом установлено, что занимаемая квартира является ***-комнотной, имеет общую площадь *** кв.м, предлагаемая квартира является ***-комнотной, имеет общую площадь *** кв.м. Суд, удовлетворяя исковые требования истца, исходил их того, что квартира является благоустроенной, равнозначной по площади и по количеству комнат, ранее занимаемой. Жилое помещение по адресу:... не является разнозначным квартире по адресу:... Просит отменить решение суда и принять по делу новое решение об отказе в иске.

В соответствии с п.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Ответчик Назаренко О.В, ЯМО по ИОВИП УФССП России по РС (Я), извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, с ходатайством об отложении по уважительным причинам не обратились. Судебная коллегия на основании ст. 167, ч.1 ст.327 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца ОА г. Якутска - Баженова В.Г, ответчика Назаренко (Мироненко) О.В, представителя ответчика Назаренко (Мироненко) О.В. - Михайлову Т.С, заключение прокурора Никонова В.В, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение N.., расположенное в доме по адресу:.., относится к муниципальному жилищному фонду. Данное жилое помещение было предоставлено ответчикам на основании договора социального найма N... от 25 мая 2010 года.

В настоящее время в квартире зарегистрированы ответчики, что подтверждается справкой МКУ "Департамент жилищных отношений" ГО "город Якутск" от 21 ноября 2017 года.

Межведомственной комиссией от 24 марта 2011 года вышеуказанный дом был признан непригодным для проживания.

В рамках реализации республиканской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2017 годы", утвержденной постановлением Правительства РС(Я) N 193 от 11 июня 2013 года, вышеуказанный жилой дом включен в перечень аварийных многоквартирных домов, подлежащих переселению.

Ответчикам в связи с переселением из вышеуказанного жилого помещения предложено по договору социального найма муниципальное благоустроенное жилое помещение: квартира N.., расположенная в доме по адресу:.., общей площадью *** кв.м, состоящая из *** комнат, кухни.

В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан Федеральный закон от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям, в том числе, на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

Частью 3 статьи 16 указанного Федерального закона определено, что переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта.Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Как усматривается из материалов дела, занимаемая ответчиками квартира N... в доме, расположенном по адресу:.., имеет общую площадь *** кв.м, состоит из ***, дом является деревянным, 1957 года постройки.

Предлагаемая квартира N... в доме, расположенном по адресу:.., имеет общую площадь *** кв.м, состоит из *** комнат, кухни, туалета, ванны, прихожей.

Как установлено судом, предоставляемая квартира благоустроенная, является равнозначной по площади и по количеству комнат, ранее занимаемой. Дом каменный, введен в эксплуатацию в марте 2017 года, квартира полностью благоустроенная, находится в черте города.

Доказательств, подтверждающих, что предлагаемая квартира является непригодной для проживания, не имеется.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемая квартира должна быть равнозначной по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, находиться в черте города, суд считает, что ответчикам предоставлено равнозначное жилое помещение.

Решением Якутского городского суда от 25 января 2017 года был удовлетворен иск Мироненко О.В, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Н, к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке, Окружную администрацию города Якутска обязали предоставить Мироненко О.В, Н. вне очереди благоустроенное жилое помещение, с учетом права Мироненко О.В. на дополнительную жилую площадь, состоящее из *** комнат по договору социального найма, отвечающее действующим санитарным нормам и степени благоустройства, находящегося в границах г.Якутска. Решение суда не исполнено. Окружной администрацией г.Якутска ответчикам предоставляется жилое помещение большего размера с учетом решения Якутского городского суда от 25 января 2017г.о праве на дополнительную жилую площадь в связи с заболеванием.

Оснований к отмене решения суда не имеется, поскольку доводов которые опровергают правильность выводов суда об обстоятельствах, имеющих значение для дела, нарушений норм материального и процессуального права, которые бы привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 15 февраля 2018 года по иску Окружной администрации г. Якутска к Мироненко О.В, Н. о выселении с предоставлением другого жилого помещения оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий Васильева В.Г.

Судьи Громацкая В.В.

Никодимов А.В.