Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 марта 2018 г. по делу N 33-10859/2018

судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Вьюговой Н.М.,

и судей Дубинской В.К, Бобровой Ю.М,

при секретаре фио,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Вьюговой Н.М. дело по апелляционной жалобе представителя истца фиоСибирко М.А. на решение Зюзинского районного суда г. Москвы от дата, которым постановлено: в удовлетворении исковых требований фио к Департаменту городского имущества города Москвы, Федеральному государственному унитарному предприятию "Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационных технологий (ФТ-Центр)" о возложении обязанностей заключения договора социального найма - отказать,

установила:

Истец фио обратился в суд к ответчикам Департаменту городского имущества города Москвы, Федеральному государственному унитарному предприятию "Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационных технологий (ФТ-Центр)" квартиры по адресу: адрес жилым помещением фонда социального использования, возложении обязанности по заключению с ним договора социального найма. В обоснование требований указал, что с дата проживает в указанном жилом помещении, которое было предоставлено по согласованию с ФГУЭП "Сервэкс" на период трудовых отношений. С дата истец работал в ФГУП "Ресурс", с дата работал в ООО "ГарантТехСтрой", с дата работает в ГБУ г. Москвы "Жилищник района Котловка". За все время проживания в указанном жилом помещении нес бремя расходов по его содержанию, следил за надлежащим состоянием квартиры, другого жилья на адрес не имеет.

Истец фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, его представитель фио в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что жилое помещение предоставлено фио в связи с трудовыми отношениями, он проживает в нем с дата, несет расходы по его содержанию, другого жилья на адрес не имеет.

Представитель ответчика - Департамента городского имущества города Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика ФГУП "Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационных технологий (ФТ-Центр)" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит представитель истца фиоСибирко М.А. по доводам апелляционной жалобы.

В заседание судебной коллегии истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав представителя ответчика ФГУП "ФТ-Центр" фио, представителя ответчика ДГИ г.Москвыфио, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что обжалуемое решение отмене не подлежит.

По делу установлено, что решением Зюзинского районного суда г. Москвы от дата, вступившим в законную силу дата, фио выселен из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения, с него в пользу Федерального государственного унитарного предприятия "Федеральный центр компьютерный центр фондовых и товарных информационных технологий (ФТ-Центр)" взыскано в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с дата по дата сумма

Указанным решением суда установлено, что совместного решения администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола организации, в ведении которого находится общежитие, не имеется, как не имеется и ордера на вселение фио в общежитие. Также установлено, что фио от предложения истца о заключении договора коммерческого найма жилого помещения на занимаемое жилое помещение отказался; объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 672,7 кв.м. находится в федеральной собственности с дата на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации от дата N 3020-1, что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества от дата N 319/1. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата, право собственности Российской Федерации зарегистрировано дата.

Распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от дата N 2192-р здание по адресу: адрес было закреплено за государственным эксплуатационным предприятием "Сервэкс" Министерства имущества России на праве хозяйственного ведения, указанное право зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата.

На основании распоряжения ФАУФИ от дата N 3609-р и в соответствии с передаточным актом от дата ФГУП "ФТ-Центр" реорганизовано путем присоединения к нему ФГУЭП "Сервэкс".

ФГУП "ФТ-Центр" является универсальным правопреемником по правам и обязанностям ФГУЭП "Сервэкс" дата в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации права хозяйственного ведения ФГУП "ФТ-Центр" в отношении здания общей площадью 672,7 кв.м, расположенного по адресу: адрес.

фио не состоял в трудовых отношений с ФГЭП "Сервекс", не состоит в трудовых отношениях с ФГУП "ФТ-Центр", проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, не имея на то законных оснований, зарегистрирован по постоянному месту жительства по адресу: адрес.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался приведенными нормами закона и исходил из того, что решение о предоставлении фио жилого помещения в пользование собственником квартиры не принималось, ордер не выдавался, к фонду социального использования спорное жилое помещение не относится и пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Факт оплаты жилого помещения и коммунальных услуг не является основанием возникновения права пользования жилым помещением. Кроме того, судом установлено наличие у фио задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в период с дата по дата.

Доводы о том, что фио проживает в городе Москве с дата и имеет право на обеспечение жилым помещением на территории города Москвы, обоснованно отклонены с учетом того, что фио не имеет регистрации по месту жительства на территории города Москвы, а потому нормы Закона города Москвы N 29 от дата ( в редакции от дата) "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" к нему неприменимы.

Выводы суда основаны на правильно установленных обстоятельствах дела и нормах материального права, регулирующих спорные правоотношения.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истец получил жилое помещение на законном основании в связи с трудовыми отношениями с ФГУЭП "Сервекс", правопреемником которого стал ФГУП "ФТ-Центр" материалами дела не подтверждаются, трудовой договор, трудовая книжка, из которых усматривались бы трудовые отношения с указанными организациями, суду не представлено. Документа, подтверждающего законность вселения, не имеется - ордер не выдавался, решение о предоставлении жилья уполномоченным органом не принималось.

Обжалуемое решение отвечает требованиям законности и обоснованности, и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит. Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения судом не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Зюзинского районного суда г.Москвы от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя фиоСибирко М.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

1