Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 марта 2018 г. по делу N 33-12262/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пашкевич А.М.,

судей Зениной Л.С, Бабенко О.И,

при секретаре Варфоломеевой М.В,

с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зениной Л.С. дело по апелляционной жалобе фио и апелляционному представлению Кунцевского межрайонного прокурора адрес на решение Кунцевского районного суда адрес от дата, которым постановлено: Исковые требования удовлетворить.

Признать фио бывшим членом семьи фио - собственника жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес,

УСТАНОВИЛА:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета, выселении, мотивируя свои требования тем, что является собственником спорной квартиры, которая была приобретена истцом по договору мены от дата путем обмена без доплаты на равноценную, ранее принадлежавшую ей также на праве собственности иную квартиру, приобретенную на основании договора купли-продажи квартиры от дата. В спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают несовершеннолетние дети и бывший супруг истца фио, брак с которым прекращен дата. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в добровольном порядке отказывается покидать спорное жилое помещение, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящим иском, где просила признать ответчика фио бывшим членом семьи истца, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, с выселением из занимаемого жилого помещения.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители ответчика фио, фио в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, заявили ходатайство о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением на срок до дата.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит ответчик фио и Кунцевский межрайонный прокурор по доводам апелляционного представления.

В силу ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ, п.24 Постановления Пленума ВС РФ от дата N13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке ст. 327.1 ГПК РФ, выслушав представителей ответчика фио, фио, поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя истца фио, полагавшего решение суда законным и обоснованным и не подлежащим отмене, прокурора фио, поддержавшую доводы апелляционного представления, обсудив доводы жалоб, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение подлежит отмене, как постановленное с нарушением требований ст. ст. 195, 196 ГПК РФ, неправильным применением норм материального права и, руководствуясь п. 2 ст. 328 ГПК РФ, сочла необходимым принять по данному спору новое решение.

На основании ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Статьей 196 ч. 1 ГПК РФ предусмотрено, что при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ N 23 от дата, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Указанным требованиям закона решение суда в полной мере не отвечает.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 и ч. 4 адресст. 17 адреса РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В силу ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч.1,3,4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, несет бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как было установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, дата был заключен брак между фио и фио, который прекращен дата.

Судом первой инстанции установлено, что дата между фио и фио был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым фио продал, а фио купила квартиру, находящуюся по адресу: адрес.

Из материалов дела следует, что дата между фио и фио был заключен договор мены, в соответствии с которым фио передал принадлежащую ему по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу: адрес, в собственность фио, а фио передала принадлежащую ей по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу: адрес в собственность фио, мена вышеуказанных квартир произведена без доплаты.

Проверяя доводы искового заявления, суд первой инстанции установил, что в настоящее время в квартире по адресу: адрес зарегистрированы истец фио, ответчик фио, а также их несовершеннолетние дети фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывала на то, что является собственником спорного жилого помещения, в настоящее время ответчик фио не является членом семьи истца, соглашение между ними о пользовании квартирой отсутствует, между тем, ответчик продолжает проживать в квартире, нарушая тем самым права истца, как собственника жилого помещения.

Суд первой инстанции, разрешая спор, оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам ст, ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований фио о признании ответчика фио бывшим членом семьи собственника жилого помещения, признании утратившим права пользования спорной квартирой, выселении из занимаемого жилого помещения без сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок.

По смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Учитывая, что брак между фио и фио расторгнут, то вывод суда первой инстанции о признании фио утратившим право пользования спорным жилым помещением является правильным.

В апелляционной жалобе ответчик фио и в апелляционном представлении Кунцевский межрайонный прокурор указывают на неправомерный отказ суда первой инстанции в сохранении за бывшим членом семьи фио права пользования жилым помещением на определенный срок.

Судебная коллегия полагает заслуживающими внимание названные доводы апелляционной жалобы и апелляционного представления.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума ВС РФ N 14 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике по применению ЖК РФ" установлено, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, фио по праву собственности принадлежит жилой дом площадью 85,9 кв. м, расположенный по адресу: адрес, в адрес ответчик фио не имеет в собственности иных жилых помещений для проживания, кроме спорной квартиры, принадлежащей бывшей супруге фио

Как следует из материалов дела, с дата ответчик фио трудоустроен в наименование организации на должность экспедитора.

Суд учитывает, что истец и ответчик состояли в браке 18 лет, имеют двоих несовершеннолетних детей, которые проживают совместно с истцом и ответчиком в спорном жилом помещении, данная квартира по адресу: адрес, состоит из трех комнат, что позволяет сохранить право временного проживания за ответчиком на определенный период, не ущемляя права и охраняемые законом интересы собственника спорного жилого помещения.

Таким образом, судебная коллегия, принимая во внимание имущественное положение ответчика фио и невозможность обеспечить себя иным жильем, в целях соблюдения баланса интересов сторон, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ приходит к выводу о необходимости сохранения за ответчиком права пользования спорным жильем сроком на один год с момента вступления решения суда в законную силу.

В этой связи, оснований для выселения ответчика фио из спорного жилого помещения и снятии его с регистрационного учета по месту жительства не имеется.

Довод апелляционной жалобы о том, что спорное жилое помещение является единственным местом жительства ответчика, правового значения не имеет и не может служить основанием к отказу истцу в удовлетворении исковых требований в части признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением в силу приведенной нормы закона.

Согласно п. 2 ст. 328 ГПК РФ, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для отмены решения суда и принятию нового решения об признании фио прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, с сохранением за фио права временного пользования спорным жилым помещением сроком на один год с момента вступления решения суда в законную силу. В удовлетворении остальной части исковых требований оснований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст, ст. 328, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кунцевского районного суда адрес от дата отменить, постановить по делу новое решение.

Признать фио прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Сохранить за фио право пользования жилым помещением по адресу: адрес сроком на один год с момента вступления решения суда в законную силу. В остальной части иска - отказать.

Председательствующий:

Судьи: