Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 04 апреля 2018 г. по делу N 33-13558/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Грибовой Е.Н., судей Гончаровой О.С., Тихенко Г.А., при секретаре Хромовой А.Н., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Гончаровой О.С. дело по апелляционной жалобе ответчика Васенковой Е.Р. на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 30 октября 2017 года, которым постановлено:

- Исковые требования КБ "Москоммерцбанк" (АО) к Васенкову И.О, Васенковой Е.Р. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов - удовлетворить.

Кредитный договор... года, заключенный между КБ "Москоммерцбанк" (ООО) с одной стороны, и Васенковым И.О, Васенковой Е.Р, с другой стороны - расторгнуть.

Взыскать солидарно с Васенкова И.О, Васенковой Е.Р. в пользу КБ "Москоммерцбанк" (АО) задолженность по кредитному договору по состоянию на... года в размере... долларов США,

в рублях по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда.

Взыскать солидарно с Васенкова И.О, Васенковой Е.Р. в пользу КБ "Москоммерцбанк" (АО) расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение настоящего искового заявления в размере... и расходы за проведение независимой оценки в размере...

Взыскание произвести, в том числе, путем обращения взыскания на заложенное имущество - квартиру (кадастровый (условный) номер... ), расположенную по адресу:...

Установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере.., способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов,

УСТАНОВИЛА:

КБ "Москоммерцбанк" (АО) обратился в суд с исковым заявлением к Васенкову И.О, Васенковой Е.Р. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов. В обоснование своих требований истец указал, что... года между КБ "Москоммерцбанк" (ООО) - после реорганизации в форме преобразования - КБ "Москоммерцбанк" (ОАО), в настоящее время - после смены наименования КБ "Москоммерцбанк" (АО) и Васенковым И.О, Васенковой Е.Р. был заключен кредитный договор., согласно которому истец обязался предоставить ответчикам кредит в размере.., сроком пользования на... месяца, процентная ставка по кредиту... % годовых, а ответчики обязались вернуть кредит и уплатить проценты, начисленные за пользование кредитом в порядке, установленном кредитным договором. Обеспечением исполнения обязательств ответчиков по кредитному договору, согласно п. 1.4.1, является ипотека квартиры (кадастровый (условный номер):... ), расположенной по адресу:.., находящейся в общей долевой собственности ответчиков.... года между истцом и ответчиками был заключен договор ипотеки квартиры, в соответствии с которым ответчики в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору передали в залог истцу квартиру (кадастровый (условный номер):... ), расположенную по адресу:... Ипотека зарегистрирована в Управлении Федеральной регистрационной службе по гор. Москве... года за номером регистрации... Ипотека квартиры также удостоверена закладной, составленной ответчиками... года и выданной истцу Управлением Федеральной регистрационной службы по г. Москве... года. Ответчикам были предоставлены денежные средства в размере... года путем их перечисления на открытый Васенковым И.О. в КБ "Москоммерцбанк" (АО) текущий валютный счет в долларах США, что подтверждается выпиской по счету.... года между истцом и ответчиками было заключено дополнительное соглашение к кредитному договору N... года, согласно которому стороны решили исключить обязательства заемщиков, предусмотренные кредитным договором, в части, касающейся страхования рисков, связанных с причинением вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая и/или болезни(заболевания), а также страхования права собственности на недвижимое имущество без повышения процентной ставки. В связи с финансовыми трудностями ответчики обратились к истцу с заявлением о реструктуризации кредита.... года между истцом и ответчиками было заключено дополнительное соглашение к кредитному договору N... года, согласно которому стороны изменили порядок пользования и возврата кредита, определив его следующим образом: Срок пользования кредитом устанавливается по... года включительно; процентная ставка в рамках кредитного договора составляет с... года (включительно) - 11 % годовых, с... года и по день исполнения обязательств по кредитному договору в полном объеме - 12 % годовых; Ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате процентов, кроме последнего, заемщик производит 25-го числа каждого календарного месяца; льготный период - срок, течение которого начинается с... года и заканчивается... года. В течении льготного периода ежемесячный платеж вноситься в размере.., далее... согласно графику платежей (реструктуризация).... года между истцом и ответчикам было заключено дополнительное соглашение к договору ипотеки от... года, согласно которому стороны изменили порядок пользования и возврата кредита.... года между истцом и ответчиками было составлено соглашение об изменении содержания закладной, зарегистрированное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по гор. Москве за N... Предоставив ответчикам денежные средства в размере.., истец выполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме. Однако, ответчики, в нарушение принятых на себя обязательств не производили платежи в объеме и сроки, установленные графиками платежей в счет погашения задолженности по кредитному договору. В соответствии с п. 5.2 кредитного договора, при нарушении сроков возврата кредита и (или) сроков уплаты начисленных по кредиту процентов, ответчик обязан уплатить пени в размере... за каждый календарный день просрочки. По состоянию на... года

задолженность ответчиков составила...

Истец направил ответчикам претензию с требованием погасить задолженность по кредитному договору.

В период... года ответчики произвели оплату в погашение основного долга по кредиту в сумме.., таким образом, по состоянию... года задолженность ответчиков по возврату суммы выданного кредита составляет... В соответствии с п.п. 3.1, 3.2 кредитного договора, ответчикам начислены проценты за пользование кредитом в сумме... Ответчики, в период с... года произвели оплату в погашение процентов за пользование кредитом в сумме... Таким образом, задолженность ответчиков по оплате начисленных процентов по состоянию на... года составляет... В соответствии с п. 5.2, за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате процентов, ответчикам начислены пени в размере... Ответчики оплату в погашение пени не производили. Таким образом, общая сумма задолженности ответчиков по состоянию на... года составляет...

На основании изложенного, истец просил суд расторгнуть кредитный договор N... года, заключенный между КБ "Москоммерцбанк" (ООО) с одной стороны, и Васенковым И.О, Васенковой Е.Р, с другой стороны; взыскать солидарно с Васенкова И.О, Васенковой Е.Р. в пользу КБ "Москоммерцбанк" (АО) задолженность по кредитному договору по состоянию на... года в размере..,

в рублях по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда; взыскать солидарно с Васенкова И.О, Васенковой Е.Р. в пользу КБ "Москоммерцбанк" (АО) расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение настоящего искового заявления в размере... и расходы за проведение независимой оценки в размере... ; взыскание произвести, в том числе, путем обращения взыскания на заложенное имущество - квартиру (кадастровый (условный) номер... ), расположенную по адресу:... ; установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере.., способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщали, и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск в суд не представляли.

Суд признал неявку ответчиков для участия в судебном заседании без уважительных причин, будучи извещенными о месте и времени рассмотрения дела и, на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ, в целях соблюдения сроков рассмотрения гражданского дела, рассмотрел гражданское дело в отсутствие ответчиков.

Судом было постановлено указанное решение, об отмене которого просит ответчик Васенкова Е. Р. по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения ответчика Васенковой Е.Р, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает, что решение суда отмене не подлежит, поскольку постановлено в соответствии с фактическими обстоятельствами дела при правильном применении и соблюдении норм материального и процессуального права.

Суд первой инстанции руководствовался положениями ст.ст. 309, 310, 330, 348, 349, 807, 809, 810 819, 850 Гражданского кодекса РФ и пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Из материалов дела следует, что... года между КБ "Москоммерцбанк" (ООО) - после реорганизации в форме преобразования - КБ "Москоммерцбанк" (ОАО), в настоящее время - после смены наименования КБ "Москоммерцбанк" (АО) и Васенковым И.О, Васенковой Е.Р. был заключен кредитный договор N.., согласно которому истец обязался предоставить ответчикам кредит в размере.., сроком пользования... месяца, процентная ставка по кредиту... % годовых, а ответчики обязались вернуть кредит и уплатить проценты, начисленные за пользование кредитом в порядке, установленном кредитным договором. Кредит предоставлялся ответчикам для целевого использования, а именно для капитального ремонта квартиры, состоящей из 3 жилых комнат, имеющей общую площадь... кв.м, жилую площадь... кв.м, расположенную по адресу:.., находящейся в общей долевой собственности Васенкова И.О, Васенковой Е.Р.

Обеспечением исполнения обязательств ответчика, согласно п. 1.4.1 кредитного договора, является ипотека указанной квартиры, удостоверенная закладной, составленной ответчиками... года и выданной истцу на..года.

... года между истцом и ответчиками был заключен договор ипотеки квартиры, в соответствии с которым ответчики, в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору передали в залог истцу квартиру, (кадастровый (условный номер):... ), расположенную по адресу:... Ипотека зарегистрирована в Управлении Федеральной регистрационной службе по гор. Москве...

Согласно п.п. 3.6.1, 3.6.4 кредитного договора, ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате процентов ответчики производят 25 числа каждого календарного месяца. Размер аннуитетного платежа составляет 3 380,85 доллар США.

В соответствии с пунктом 5.2. кредитного договора, при нарушении сроков возврата кредита и (или) сроков уплаты процентов, ответчики обязаны уплачивать пени в размере 30 долларов США за каждый календарный день просрочки.

... года между истцом и ответчиками было заключено дополнительное соглашение к кредитному договору N... года, согласно которому стороны решили исключить обязательства заемщиков, предусмотренные кредитным договором, в части, касающейся страхования рисков, связанных с причинением вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая и/или болезни(заболевания), а также страхования права собственности на недвижимое имущество без повышения процентной ставки.

В связи с финансовыми трудностями ответчики обратились к истцу с заявлением о реструктуризации кредита.

... года между истцом и ответчиками было заключено дополнительное соглашение к кредитному договору N... года, согласно которому стороны изменили порядок пользования и возврата кредита, определив его следующим образом: срок пользования кредитом устанавливается по... года включительно; процентная ставка в рамках кредитного договора составляет с... года (включительно) - 11 % годовых, с... года и по день исполнения обязательств по кредитному договору в полном объеме - 12 % годовых; ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате процентов, кроме последнего, заемщик производит 25-го числа каждого календарного месяца; льготный период - срок, течение которого начинается с... года и заканчивается... года. В течении льготного периода ежемесячный платеж вноситься в размере 1 700,00 долларов США, далее 3 321,41 доллар США согласно графику платежей (реструктуризация).

... года между истцом и ответчиками было заключено дополнительное соглашение к договору ипотеки от... года, согласно которому стороны изменили порядок пользования и возврата кредита.

... года между истцом и ответчиками было составлено соглашение об изменении содержания закладной, зарегистрированное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по гор. Москве за N...

В силу п.4.1.7 кредитного договора, ответчики обязались надлежащим образом исполнять обязательства, установленные в настоящем договоре, закладной, выданной в обеспечение обязательств по кредитному договору, договоре купли-продажи квартиры.

Согласно пункту 4.1.9. кредитного договора, ответчики обязались досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты и пени не позднее 15 календарных дней, с даты, предъявления истцом требования о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору в случаях предусмотренных пунктом 4.4.1. кредитного договора.

В соответствии с п.п. "б", "д", "в" п. 4.4.1. кредитного договора, истец имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по кредитному договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов на кредит и суммы пеней при просрочке ответчиками очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 15 календарных дней; при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств, предусмотренных кредитным договором; при допущении просрочек в исполнении обязательств по ежемесячной оплате начисленных на кредит процентов более 3 раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.

Сумма выданного ответчикам кредита составляет...

Ответчики нарушили обязательства по кредитному договору и в течение более 500 дней не осуществляют оплату по кредитному договору.

В период с... года ответчики произвели оплату в погашение основного долга по кредиту в сумме.., таким образом, по состоянию... задолженность ответчиков по возврату суммы выданного кредита составляет...

В соответствии с п.п. 3.1, 3.2 кредитного договора ответчикам начислены проценты за пользование кредитом в сумме... Ответчики, в период с... года произвели оплату в погашение процентов за пользование кредитом в сумме... Таким образом, задолженность ответчиков по оплате начисленных процентов по состоянию на... года составила...

В соответствии с п. 5.2 договора, за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате процентов, ответчикам начислены пени в размере... Ответчики оплату в погашение пени не производили. Таким образом, общая сумма задолженности ответчиков по состоянию на... составила...

Истец направил ответчикам требование о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору, однако, до настоящего времени денежные средства истцу не уплачены.

В материалах дела отсутствуют и ответчиками в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлены, доказательства неправильности суммы расчета задолженности по кредитному договору, в связи с чем у суду не имелось оснований не доверять расчетам истца.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что между КБ "Москоммерцбанк" (АО) и ответчиками возникли кредитные правоотношения из заключенного кредитного договора, ответчики денежные средства по кредитному договору получили, однако, в установленные договором и дополнительным соглашением к кредитному договору сроки сумму кредита и проценты по нему не погасили, что, в соответствии с условиями кредитного договора, дает истцу право заявить требование о досрочном возврате кредита, уплате процентов и пени; в настоящее время ответчики сумму задолженности по кредиту, включая проценты и пени, не погасили, продолжают пользоваться суммой кредита.

При таких обстоятельствах, судом удовлетворены требования истца о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности по кредиту, процентов за пользование кредитом и пени в размере...

Обеспечением исполнения обязательств по договору является залог квартиры кадастровый (условный) номер:... ), расположенной по адресу:...

Руководствуясь положениями п. 1 ст. 334, ст. 350 Гражданского кодекса РФ, п. 3 ст. 1, п. 1 и п. 2 ст. 3, ст. 50, 54.1 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", суд признал подлежащими удовлетворению требования истца об обращении взыскания на предмет залога.

Из представленного истцом отчета N... об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества (жилой квартиры) (кадастровый (условный) номер:... ), расположенной по адресу:.., следует, что рыночная стоимость заложенной квартиры составила...

При таких обстоятельствах, на основании положений пп.4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", суд установилначальную продажную стоимость в 80% от рыночной стоимости заложенного имущества, а именно в размере.., так как суду представлены доказательства, свидетельствующие об обоснованности рыночной стоимости заложенного имущества.

Удовлетворяя исковые требования о расторжении кредитного договора, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. 450 Гражданского кодекса РФ, ч.2 ст. 452 Гражданского кодекса РФ и исходил из того, что в адрес ответчиков направлялись уведомления с требованием о расторжении кредитного договора, однако положительного ответа не поступило.

На основании положений ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, суд разрешилтребования о взыскании судебных расходов, взыскав с ответчиков расходы истца на уплату государственной пошлины в размере.., которые подтверждаются платежными поручениями N... и N.., и расходы, понесенные истцом в связи с оценкой предмета залога в размере.., подтвержденные платежным поручением N...

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается в полном объеме, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и представленных сторонами доказательствах, которые исследованы судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.

Не согласившись с постановленным решением, ответчик Васенкова Е.Р. приводит в апелляционной жалобе доводы о том, что суд в нарушение норм процессуального права не правомерно вынес решение в ее отсутствие.

В соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины неявки неуважительными.

Согласно материалам дела, Васенкова Е.Р. о дате, времени и месте слушания дела была извещена, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и ходатайств об отложении, суду не представила.

Учитывая изложенное, доводы ответчика о нарушении норм процессуального права своего подтверждения в материалах дела не нашли.

Ссылки в апелляционной жалобе не согласие с расчетом задолженности в части суммы процентов, а также не установление судом размера задолженности в соответствии с дополнительным соглашением, судебной коллегией отклоняются как необоснованные.

Дополнительным соглашением между сторонами был установлен льготный период до... года. Доводы ответчика не опровергают правильность расчета задолженности.

Из материалов дела следует, что заемщики были ознакомлены со всеми условиями заключения кредитного договора, подписали договор.

Апелляционная жалоба ответчика не содержит юридически значимых обстоятельств, которые могли бы повлиять на содержание решения, ответчиком не представлено доказательств, ставящих под сомнение обоснованность выводов суда первой инстанции.

Оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения в апелляционной инстанции, судебная коллегия не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пресненского районного суда г. Москвы от 30 октября 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Васенковой Е.Р. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи