Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 10 апреля 2018 г. по делу N 33-14282/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Чубарвой Н.В,

судей Павлова А.В, Расновского А.В,

с участием прокурора Ларионовой О.Г,

при секретаре Румянцевой М.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Павлова А.В. дело по апелляционной жалобе представителя истца Колпакова И.В. - Муллабаевой К.В. на решение Перовского районного суда города Москвы от 08 ноября 2017 года, которым постановлено:

"Исковые требования Колпакова И.В. к Колпаковой Т.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить частично.

Прекратить для Колпаковой Т.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Сохранить за Колпаковой Т.Н. право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС на срок пять лет.

В остальной части требований Колпакова И.В. к Колпаковой Т.Н. о снятии с регистрационного учета и выселении - отказать",

УСТАНОВИЛА:

Истец Колпаков И.В. обратился в суд с иском к Колпаковой Т.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, где по данному адресу зарегистрирована его бывшая супруга Колпакова Т.Н, брак с которой расторгнут 13.03.2017. По мнению истца, ответчица перестала быть членом семьи собственника, поскольку брак между ними расторгнут, в связи, с чем у нее с ответчицей семейных отношений не имеется. Таким образом, для ответчицы прекратилось право пользования жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности, в связи, с чем она подлежит снятию с регистрационного учета и выселении.

В судебном заседании суда первой инстанции истец Колпаков И.В. и его представитель на удовлетворении исковых требований настаивали в полном объеме.

В судебном заседании суда первой инстанции ответчик Колпакова Т.Н. иск не признала, представила письменные возражения.

В судебное заседание суда первой инстанции представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД ВАО России по г. Москве явку представителя не обеспечило.

Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого просит представитель истца Колпакова И.В. - Муллабаева К.В. по доводам апелляционной жалобы, указывая на сохранение за Колпаковой Т.Н. право временного пользования жилым помещением на срок - один год.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции истец Колпаков И.В. и его представитель Мишанина Г.Н. явились, доводы апелляционной жалобы поддержали.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции ответчик Колпакова Т.Н. и ее представитель Коршунова Д.Ф. явились, с доводами апелляционной жалобы не согласились.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД ВАО России по г. Москве не явился, извещен надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело при данной явке, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав, лиц участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, заключение прокурора, полагавшего возможным изменить решение суда в части срока временного проживания ответчика в спорном жилом помещении, проверив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим изменению в части.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. п. 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением, в случае возражения ответчика против удовлетворения иска, в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Как было установлено судом, Колпаков И.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. Совместно с ним в квартире зарегистрирована ответчик Колпакова Т.Н, брак с которой прекращен 13.03.2017.

Истец Колпаков И.В. в обоснование исковых требований о прекращении для ответчиком права пользования жилым помещением ссылается на то, что Колпакова Т.Н. перестала быть членом его семьи, поскольку брак между ними прекращен, то есть она не является членом семьи собственника жилого помещения, в связи, с чем в силу ст. 31 ч.4 ЖК РФ для нее право пользования на спорное жилое помещение прекратилось.

Как усматривается из материалов дела, на основании определения Судебной коллегии по гражданским делам Владимирского областного суда от 03.08.2017 были разрешены требования о разделе имущества между Колпаковой Т.Н. и Колпаковым И.В, по которому с Колпакова И.В. в пользу Колпаковой Т.Н. была взыскана компенсация в счет раздела имущества в размере 1 200 202 руб.

В судебном заседании суда первой инстанции Колпаков И.В. пояснил, что до настоящего времени судебный акт он не исполнил, так как с учетом материального состояния готов исполнить решение суда в течение пяти лет.

Сведения о наличии у Колпаковой Т.Н. иного жилого помещения в материалах дела отсутствуют.

Суд первой инстанции, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, руководствуясь положениями ч.4 ст. 31 ЖК РФ, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в части прекращения права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, за Колпаковой Т.Н, поскольку она является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, так как брак между ними прекращен.

Кроме того, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что имеются заслуживающие внимания обстоятельства, дающие основание для сохранения за Колпаковой Т.Н. право временного пользования на спорной жилой площади до решения ею жилищного вопроса. Учитывая, что Колпаков И.В. имеет финансовые обязательства перед Колпаковой Т.Н, которые он готов исполнить в течение пяти лет, то с учетом изложенного, суд первой инстанции установилсрок временного пользования на пять лет.

Учитывая, что суд первой инстанции сохранил за Колпаковой Т.Н. право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС на срок пять лет, то соответственно в настоящий момент оснований для снятии ее с регистрационного учета и выселении не имеется, в связи, с чем в этой части иска было отказано.

При этом, суд первой инстанции отклонил доводы истца Колпакова И.В. о том, что проживание Колпаковой Т.Н. нарушает его права, так как она является бывшим членом семьи собственника, поскольку при разрешении спора суд учел обстоятельства дела, которые заслуживают внимания и сохранил за Колпаковой Т.Н. право временного пользования квартирой на срок до пяти лет.

Суд первой инстанции указал, что Колпаков И.В. не лишен возможности в разумный срок исполнить решение суда о взыскании компенсации по разделу имущества, с учетом которой ответчик могла бы приобрести жилое помещение, после чего обратиться в суд о прекращении срока для временного проживания ответчика по спорному адресу, в связи с изменившимися обстоятельствами.

Судебная коллегия, обсудив вышеизложенное, доводы апелляционной жалобы, полагает вывод суда о прекращении права постоянного пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, законным и обоснованным.

В апелляционной жалобе представитель истца указывается на то, что суд принял решение в части сохранения права пользования ответчика спорным жилым помещением на срок 5 лет, не исследовав обстоятельства дела, не приняв во внимание, что для реализации квартиры истцу потребуется максимум год, после чего он сможет выплатить Колпаковой Т.Н. компенсацию денежных средств, кроме того, бывшие супруги находятся в конфликтных отношениях, совместное пользование квартирой не возможно, ответчик коммунальные услуги и услуги по содержанию дома не оплачивает.

Из материалов дела следует, что на основании определения Судебной коллегии по гражданским делам Владимирского областного суда от 03.08.2017 были разрешены требования о разделе имущества между Колпаковой Т.Н. и Колпаковым И.В, по которому с Колпакова И.В. в пользу Колпаковой Т.Н. была взыскана компенсация в счет раздела имущества в размере 1 200 202 руб.

Истец Колпаков И.В. не отрицал, что до настоящего времени судебный акт он не исполнил.

Исходя из того, что у ответчика Колпаковой Т.Н. не имеется другого жилого помещения на праве собственности или по договору социального найма, а также не имеется возможности приобрести жилье, отсутствует намерение отказаться от права пользования спорным жилым помещением как единственным жильем, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда в части предоставления Колпаковой Т.Н. права временного пользования спорным жилым помещением, отказа в снятии с регистрационного учета.

В то же время согласно ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции вправе изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости ( п. 15).

Установленный судом срок с учетом его продолжительности - 5 лет, нельзя признать разумным с учетом соблюдения прав собственника жилого помещения, которые будут ограничены, в том числе и право на реализацию объекта недвижимости.

С учетом указанных обстоятельств судебная коллегия полагает, что обжалуемое решение в части предоставления Колпаковой Т.Н. права временного пользования спорным жилым помещением подлежит изменению как постановленное с нарушением норм материального права, без учета конкретных обстоятельств дела на основании п. п. 2, 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, с предоставлением Колпаковой Т.Н. права временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, сроком 1 (один) год 6 (шесть) месяцев.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Перовского районного суда г. Москвы от 08 ноября 2017 года в части предоставления Колпаковой Т.Н. права временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, на срок пять лет изменить.

Предоставить Колпаковой Т.Н... право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, на срок 1 (один) год 6 (шесть) месяцев.

В остальной части решение Перовского районного суда г. Москвы от 08 ноября 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя истца Колпакова И.В. - Муллабаевой К.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи